豪华装修和精装修

内容摘要：房子装修简装但家具买高端的和装修精装好一些的？这就得看简单装修是不是精心设计的，设计并不是越多越好，而是合理，再简单的装修也可以有情调，这样买一些高档家具还是可以的，但要注意的是，要和整体相互协调，不能说你装个北欧的小情调，然后买了一套欧式的实木家具，这就不协调了，简单装修的话所需要配的家具就需要和设...

房子装修简装但家具买高端的和装修精装好一些的？

这就得看简单装修是不是精心设计的，设计并不是越多越好，而是合理，再简单的装修也可以有情调，这样买一些高档家具还是可以的，但要注意的是，要和整体相互协调，不能说你装个北欧的小情调，然后买了一套欧式的实木家具，这就不协调了，简单装修的话所需要配的家具就需要和设计师充分的沟通，已达到最完美的效果。

要是精装修的话，你的可选择行是比较宽泛的，不必为了某一件物品而烦恼。

建议是有设计师跟随最好，

希望可以帮到你

豪华装修与精装修的区别？

一、这两个意思是一样的，叫法不同。 二、精装修：相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。 三、精装修的工程 1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、线、有线电视、防水 2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础 3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等 4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板 5、个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。

全装修房是精装修还是简装修？

全装修房是精装修还是简装修？

这个问题需要从房地产发展的历史解释一下。

一、先来解释一下简装修

简装修顾名思义就是简单装修，大约在1990年代广东一带开始出现，简装修的标准要求的比较低，比如：顶面简单造型甚至平顶；地面采用很低廉劣质的抛光砖或瓷片；卫浴和厨房都是作了非常简单粗劣的装修；甚至橱柜还是现场工人手工制作。

这一点不同于当前家装行业或者消费者所说的简装修概念，当前家装行业说的简装修通常指的是在毛坯房的基础上简单的进行了刷墙铺地等必要项目，家具的配置上也是能省就省，能够达到入住的条件就行。

二、再来解释一下全装修房

简装修推出后，消费者非常不满意，许多业主入住后，往往选择全部拆除重新装修，这就导致了资源的大量浪费，于是，住房和城乡建设部于2002年了《商品住宅装修一次到位实施导则》，并明确提出了“全装修”的概念。

《商品住宅装修一次到位实施导则》指出：全装修住宅是指“房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成”。

二、再来解释一下精装修

然而，从《商品住宅装修一次到位实施导则》可以看出，全装修概念比较大，甚至还包括了前面提到的简装修的概念，于是，各个开发商在装修质量上就没有了统一的标准，造成质量良莠不齐，一些简装修项目也开始打着全装修房的概念来销售。

在此过程中，一些知名度较高、定位高档住宅的开发项目只好“更名”，从而为自己的项目增加一些差异化的叫法，于是“精装修”这三个字就应运而生了，并对精装修项目提出了更高的要求，例如：

顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜等。

可以说，精装修是开发商提出的，国家层面认可的还是全装修的概念。

三、全装修一定是未来的趋势尽管全装修也好，精装修也好，还存在各种各样的问题，但这并没有阻挡部门推进全装修的决心，各地部门开始加大政策的发布力度，例如近几年的代表性政策：

四、总结

通过以上的分析，可以看出简装修是一个历史叫法（除了目前家装行业的加法外），现在没有任何一个开发商敢说自己的房子是简装修了；全装修房是国家层面的叫法；精装修房是开发商层面的叫法，但如果一定要说出这三者的区别的话，也可以说成全装修房包括了简装修房和精装修房，精装修房是简装修房的升级（至少开发商这么认为）。

精装房改造选什么装修风格？

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对于精装房这块的软装搭配我是深有感触，今年做得特别多；我们这块区域精装房就碧桂园和恒大的房产；至于在软装搭配上面，不是根据颜色定风格，而且你目前的空间只是限于地面和家具，墙面以及吊顶都是可以改变的；下面根据我的一些心得给你一个参考

从原有建筑来说，地面地砖是米白色，门和踢脚线是深咖木纹，厨房橱柜柜门和卧室木地板是深咖红橡木色调；非常现实的问题；根据自己的预算，房子的可变性很大，考虑大改还是小改

风格这块的话小改动最搭配的风格是新中式；其次是轻奢港式风格，然后是现代简约；改动大的话那欧式，美式，北欧风格都能做

1.新中式风格

客餐厅：

考虑新中式风格，所有的成品可以不用换，我们只需要在空间中加线条，线条可以选用实木或是钛金线条，新中式建议用钛金线条，关键是价格比实木便宜；线条加在顶面吊顶和墙面造型上，空间比较暗，电视墙如果要做最好选用大板砖或是岩板来做，有条件可以选择石材，其次一些软硬包也可以，但是主色调一定是白色；家具沙发这一块坐垫白色为主，型材还是需要深色，得和电视柜进行搭配；

卧室：

墙面和床的主体色调还是白色为主，其它颜色压不住；至于柜子这块可以做成白色+深色，这样会小清新一些；也可纯深色，中式文化比较重一点；也是很美观的；

2.港式轻奢

客餐厅

港式轻奢主要融入黑钛金，玫瑰金，香槟金等金属线条，家具选择上以皮质优先，当然可以选绒布；家具腿部也得配有金属元素，灯具挂画的选择也是一样

3.现代简约

配图比较难找，这些需要我们软装设计师根据需求进行私人定制和搭配；千万不要盲目的给家里面定家具，根据风格进行软装搭配

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交房精装修入住和交房毛坯自己装？

被问了N+N遍的问题，买房买毛坯好还是买精装好。对于重度纠结症患者来说，这是一个值得深思的问题…买房真不容易不仅要考虑区位地段、考虑交通情况、考虑周边配套、考虑学区分配等等（此处省略一万字），还要考虑买房子到底要不要“裸”...裸还是不裸是个问题，简单分析下两个的优缺点吧。

毛胚房

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优势：

A、与精装房相比，总价相对较低，可以根据自身的经济情况确定装修标准。如果你认识村头装修大队的老a老c，可以给你个友情价，那省下来的都是白花花的银子啊，虽然可能坑熟，最起码你觉得比开发商的透明了不是。

B、最大程度地满足自己的需求！可以任意发挥脑洞，满足个性差异。谁还不是小公主咋地，就想睡在城堡里不行么？！同时还可以避免因对装修标准不满而产生不必要的浪费哦！开发商装的不好？扒了！自己重装！反正钱多任性。

C、费用支出明确，装修材料可以自己挑选。亲力亲为选择装修公司、雇佣装修人员、购买材料等。钱花的明白，自己能对比隔壁老张的这里设计好，隔壁老李的这里设计优秀我怎么没想到。

D、装修成本可控，材料及人工费精打细算，有能省的还是能省，不能省的，自己用好的，可节约部分装修成本，缩减开支，减少经济压力。我见过厨房橱柜后边瓷砖不用一样的买微残的省钱大咖。。。虽然不怎么觉得优秀，但是做到极致，能看到在这里边还是有很大空间的。

劣势：

A、自己装修设计，风格无法特别统一，有些空间无法利用十分合理。这点仁者见仁智者见智多一些，从客厅欧洲皇家，步行到卧室中式简约，可能有种逛博物馆的感觉，每天都有新发现说不定~

B、装修费神费力，无数个周末泡在建材家居市场，还有数不清的时间贡献在自家工地。还可能每天闲来无事，就是看着刷墙啊，钻孔啊，各种动力美学~你可以在短时间内了解到乳胶漆分成多少种材质，马桶有多少种款式...

C、装修市场不规范，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏，有时候直接包工包料的做装修，其实，这样，和直接买精装，我是看不出来有什么区别。

D、建材损耗或多一些，装修时有自己的设计想法，但是在专业方面总会和施工单位产生分歧或者是在设计时的不周到，影响到建材的预计，一般都会造成建材的无辜浪费。 沟通太费劲，出设计图吧，工人看不懂，不出吧，你自己看不懂，找人做设计还得花花花~这个情况都是客观存在的。

发展趋势目前家装市场，除了传统家装公司，还可见到房企和互联网公司身影，互联网家装异军突起，业主装修选择更多、装修更便捷，撒花鼓掌ing~集约型一步装修到位住宅是未来开发趋势。适合人群A、经济实力较强，有钱有闲对居住环境要求高的人；B、普通工薪阶层，受经济实力限制，根据自身情况设定装修标准；C、买房投资人群，精装房风格落后影响出售，毛坯则不会。

最最重心的一点，这种情况装修公司不会担心跑路这是一个需要，且很需要考量的问题。

精装房

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优势：A、省事省力省心，实力开发商能提供品质保证，减少受装修商蒙骗的可能，还可将装修与住房款一次性进行按揭贷款，省时省力。碰到坑爹的开发商，只能自求多福了，需要很多验房的知识支撑，才能大胆的，微笑着上车。

B、不必长期受左邻右舍装修污染影响，不必忍受长时间装修噪音。这个在我看来是最重要的一点了，每个人都有一个永远在装修的邻居...虽然有时候有那种，看墙或者柜子不顺眼的主，扒了重建的文艺青年，但是毕竟很少有这样搞的，大部分开发商害怕你这样，给你合同里边都写了，自己改，不质保之类的。。。你跳吗？跳下去可能没人管，得找你自己装修的人，这样，风险就大多了。

C、相比传统装修模式，精装修成本更低，建楼、装修由开发商统一规划，一步到位，装修材料开发商统一采购，能以同等价格选择更好的材料！这也是为什么现在精装房越来越多的原因啦~一次性买一百个马桶，总比你单独去买一个划算吧~最重要的一点就是看良心，KFS的良心。泡沫门之类的只要没有，就很好了。

D、即买即住、即租即收益，避免毛坯交房后在装修时期的空置率，给业主在个人资金应用上留有灵活空间。 这个就很适合买了之后出租出去做房东啦~

E、设计整体、风格统一。规模化住宅装修，开发商一般都会委托有实力、有信誉的设计单位和设计师，进行各种住宅套型的精装修设计、多种多样的住宅装修“菜单”设计。大家装修都一样，你去隔壁老王家被捉到，还可以说自己走错屋子了。

劣势：A、装修质量问题，包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致，不规范施工、装修存在隐患等。施工质量出问题，墙体漏水等等，类似维权事件也不是一件两件了。

B、缺乏自，开发商选定装修公司和主材品牌等，收取一定比例管理费用，购房者缺乏自。

C、缺少个性，容易千篇一律，开发商提供的风格难免跟业主喜好存在差距，无法完全体现业主的审美观。跟小公主的梦想say 拜拜咯

D、无相关验收标准，毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装修房却没有，留有投机空白，可能导致纠纷。so，如果买精装房，签合同的时候一定要看清，不要被上面模棱两可的说辞蒙混过去，想维权都不好办。

E、总价相对较高，对于部分购房人群，存在首付压力过大难题。

发展趋势

A、平价精装盛行，配备虽不如高端项目奢华、却也完备实用，适合刚需型年轻人购买。

B、精装房风格多元趋于私人定制，开发商不断丰富精装产品线，购房者买房时有多种精装套餐可选，个性化精装模式将引导购房者参与到装修中来，实现定制化。

适合人群

A、经济实力较强，没空/不愿参与装修的人；

B、急着购房入住，或购房用来出租的人；

C、二次置业者，经历过一次置业时装修，；

D、年轻人群，容易接受新事物，省时省力。

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