打造精装修

内容摘要：大家买房是喜欢买毛坯的还是精装修的？关于买房是选择毛坯还是精装这个问题，我的建议是这样：第一：如果您时间比较多不忙，或者喜欢自己动手，或者说有自己的喜欢的装修风格，那么我建议您选择毛坯，自己再花钱设计装修，这样您自己会更喜欢，更满足！第二：如果您上班很忙，没什么过多精力花在装修上，以及对装修风格没多大要求，觉...

大家买房是喜欢买毛坯的还是精装修的？

关于买房是选择毛坯还是精装这个问题，我的建议是这样：

第一：如果您时间比较多不忙，或者喜欢自己动手，或者说有自己的喜欢的装修风格，那么我建议您选择毛坯，自己再花钱设计装修，这样您自己会更喜欢，更满足！

第二：如果您上班很忙，没什么过多精力花在装修上，以及对装修风格没多大要求，觉得好看就行，那么我建议选择带精装的，到时直接买软装进去即可入住，因为现在基本上开发商建房的装修标准都还是可以的！

因此，归根到底还是看我们自己对房子的要求是怎样的，希望能帮到您！

精装房如何做软装？

因为喜欢，所以专业，我是室内设计师李秀玲！欢迎大家跟我一起讨论家居设计、装修等问题。

有多少人后悔当初买了精装房（说的好像我们有选择一样），所谓的“拎包即住”真的只是想想而已，如果是出租买点软装就能住，但是自住不管是设计、布局还是用材工艺等都是渣渣。

飞墨君前段时间做了个调查，70%的人考虑把精装房拆了重装，看来大家对千篇一律的精装房真的不能忍。

就像飞墨君家的这位业主，把精装房交给了我们，让它重新焕发新生，从风格布局注入屋主的气质和需求，现场手工打衣柜严丝合缝，将空间发挥到极致。

如果你不想你家一推开门跟隔壁的一样，找到合适的设计师装修公司，从风格空间格局重新考量，装出你心中梦想的家。今天要说的那30%不选择重新装的小伙伴，能通过哪些方法去改变自家丑丑的精装房。

找准风格

开发商一般精装房含义是将水电等隐蔽工程，墙面地面吊顶基础工程，还有一些橱柜卫浴等部分做好了，软装部分还是要自己搭配和购置，所以你家的气质主要体现在软装上。

首先要考虑的就是风格，如何找准自己的风格这个就是看个人审美和喜好了，准备前多上网看案例，收集一些自己喜爱的家装图片，在购买时拿来参考。

色彩搭配

包括墙面的颜色，沙发、窗帘、地毯等软装的颜色。

一般精装房墙面都是大白墙，你可以选择将刷成其他颜色或贴墙纸，前提要将软装的颜色考虑进去，看看整体是否搭，别做好了才发现颜色不合适，到时候是换家具呢还是重新刷墙呢？

空间的颜色由主题色+辅助色+点缀色组成，占比分别是60%+30%+10%，主题色是室内大面积颜色，如墙面颜色；辅助色是沙发餐桌这些颜色；点缀色如挂画、抱枕、窗帘等，在搭配时要分清主次占比。

如果实在不知道怎么搭，传送个懒人搭配法（一个空间内除去黑白灰之外最多不超过3种颜色！！！）

客厅：黑/白/灰/原木/金色

主卧：白色/木色/胡桃色/金

厨房：白/灰/银/黑/原木色

卫生间：白/灰

“血红”色地板

你家的地板是不是这样的！

最简单的方法就是用地毯来遮，虽然它容易藏污纳垢，但是它能遮丑呀，而且柔软舒服，相比较你拆了重装，是不是很值！

跟地板配套的踢脚线也是丑到不能直视，解决这个问题就是将它藏起来，采用喷漆的方法将踢脚线刷成与墙面同色。

橱柜、门太丑

和地板颜色一样，厨房的橱柜也是这种色调，看的连做饭的都没了！

最便捷的方法贴墙纸，某宝搜#橱柜橱门防水墙纸#，深灰、灰色、米色、白色、蓝色、黑色....根据家里的风格来定，贴完后厨房感觉立马会UP！UP！还有同色系很丑的门，可以用贴片，或使用丙烯颜料细细的刷一遍。

此外很有细节也没法做细致，比如厨房插座不够用，可以选用一转三插座，没有线直接插可以用，这样就台面都是线的困扰；收纳不够借助一些小推车、收纳盒、洞洞板这些；灯具实在不喜欢也换吧（最想换的是房子）！

最后再献上一波软装搭配美图，还不知道怎么装的，就照着图片来吧！

精装房全屋地板和门都是原木色？

谢邀！

精装房全屋地板、门都是原木色，这样的装修如果不想有大的改动基本是走原木风格的，可以考虑北欧和现代两种风格。

根据你提供的现场照片，我也推荐两套跟你比较接接近的案例给你做个参考，这两案例的墙面是以原木装饰、灰色、浅咖为主；电视墙以石材和原木材质为主；柜子以灰色、原木色柜体搭配白色柜门以及白色柜子为主；这样的搭配还是比较充满自然质感的。

案例一：北欧风格

▲这套北欧风格最让喜欢的地方就是窗帘色彩搭配，整个空间原木色的柜子、饰面、地板，比较偏暖色调；客厅墙面灰色、卧室书房是浅咖色，灯具以金色和黑色为主。从视觉上来看，很美观舒适，这搭配可以参考下。

案例二：现代风格

▲这代风格也是以原木色为主色调，除了电视墙，客餐厅墙面是以灰色搭配的，两间卧室的衣柜一个是灰色一个是白色，整体看起来都是比较搭的。如果你现在的精装房不想大动，墙面和衣柜可以参考一下这个套案例，同时你还需要注意其他软装的搭配。在此也祝您装修顺利，希望我的回答能帮得到您。

有一种喜欢叫点赞，有一种陪伴叫关注，分享使人快乐、讨论才有价值，欢迎有不同意见的继续补充。

有需要设计新房的亲，欢迎私信或留言，感谢！

精装房交房时注意事项有哪些？

我从事物业服务十多年了，在这期间，对于精装房类的相关情况也了解甚多，下面我就来说说购买“精装房”的“好”与“不好”，以及在接房时应注意的相关事项，此文仅代表个人观点，但也有可供其参考的价值。

一、购买精装房的好处

先来说说购买精装房的好：购买精装房基本可以拎包入住，省去了装修过程中来回奔跑的烦心事，这是最大的好处。

精装房给人的第一感觉是新颖、干净、整洁、清爽，一切看上去，都是显得那么的规规矩矩，所以能够让部分人产生购买。原于它，或明或暗的彰显出了浓浓的“引购”和“诱惑”实力。特别是年轻人尤为青睐。

二、精装房的不足之处

可能很多人都未发现这个问题：地产商的内部员工不愿购买自己的精装房、物管的员工不愿购买精装房，却愿意购买清水房，这是为什么呢？因为他们对“精装房”太了解了。地产商知道自己精装房的质量、物管人知道精装房的麻烦。

大家知道，精装房是批量打造的，动则上千户，而地产商更侧重于外在感观，在饰材的质量上不会去着重考虑。多数情况下由于赶工期，该养护的部位未进行养护（比如这道工序做了，应该等几天才能做下一道工序），即通常所说的养护期。这是最为常见的潜在质量隐患。

据笔者所知，精装房几乎没有不赶工期的，在这种情况下，装饰单位只能加人、加班完成，并且只能提前，不得延后。再加上装修人员的技术参差不齐，既有好师傅、也有二杆子、既有责任心强的、也有胡弄了事的，这在工艺“质量”上就存在了明显的差异，和难以保障的情况发生。

当业主入住半年以后，质量问题开始逐渐显现，墙地砖空鼓、脱落、木地板起拱、墙面返潮、翻硝、吊顶开裂等等。事情不大却非常令人烦心，维修时整得屋子一团糟。

更为恼火的是，还不能按照你的计划时间前来，根本不可能为你这一单报修，而单独走一程。而是根据公司的统一安排，十天或半月派人前来集中处理一次，（紧急情况除外），精装房的售后服务普遍都是采用这种。

三、个人觉得房子还是要买清水房，自己去找知名度较高的装饰公司来装修，因为买房子也算是一件大事，还是谨慎点为好，不要被开发商的“光面”所迷惑，自己找人装修，在每一道工序工艺上心里都有数，材料自己购买，一切图个踏实放心。

四、精装房接房注意事项

1，检查墙地砖是否有空鼓、色差现象，方法：买一把“空鼓锤”网上有售，十元钱左右，在墙、地砖上面轻轻滑动，如出现“空响”则证明该处空鼓，并在上面做好标记，以便维修，色差凭眼观即可。

2，墙纸或墙布的检查：眼观是否有起鼓、翘角、色差、收边收口、对接等的不规范现象。

3，木地板是否有起拱、明显色差，方法：色差眼观。起拱，只要在上面用心的多走几圈就能感觉得到，起拱处明显高于周边，以及收边收口、碰角等是否整齐规范。

4，吊顶类是否有开裂、阴阳角线是否缺梭掉角，起皮掉漆等现象，检查方法：眼观。

5，如配有家用电器，要尽可能的通电试机，观察是否良好。

6，门、窗、包括锁、销开关是否灵活，是否有划痕，修补等迹象。

7，室内的所有配电是否都在配电箱内标明了各个回路，弱电类等是否都能正常使用，检查方法：亲试。

8，给、排水是否畅通，有无阻塞现象，检查方法：开水、排放。

9，接房时记得向地产商索要水、电的安装走向资料，以便日后维修。这种资料通常是刻、装在光碟或U盘上。

以上第“三”条为接房过程中的主要事项，更多细节，本文不作细述。

关于：精装房子质量如何？精装房交房时注意事项有哪些的问题，就简述到这里。谢谢题主！

精装房当定制家具的样板房有什么利弊？

精装房当定制家具的样板房，这属于双赢，装修公司节省了租用场地的费用，业户也节省了购买家具的部分费用。

现在的家装市场竞争异常的激烈，家装公司和定制家具公司为了争取到更多的市场份额，想尽一切方法拉近与准客户的距离，在新交房的楼盘中，先期进入并打造出具有说服力的实景样板房，对于自己的销售业绩来说，会有一个很大的提升。

对于业户来说，在家具安装完毕后，即使不被选做为样板房，也不可能在短时间内入住，既要打扫卫生而且还要每天定时为房间通风，而做了样板房后，这一切就有人为你代劳了。

那么对于被当做样板房的业户来说，都有什么好处呢？

1，不用担心家具的质量问题

样板房的家具，在某种程度上来说，属于展示品，展示品的好坏，直接决定商家的促销活动能否成功，所以，家装公司也好，定制家具公司也好，都会把自己产品最好的一面展示给消费者，以此博得众多准客户的青睐，所以家装公司和定制家具公司在制作这批产品时，会更加注意产品的质量，在安装时，也会更加注意产品的细节处理。

2，缩短入住等待的时间

样板房的各项准备工作，一般会在该小区交房前的一个月之前就已经基本完工，这是因为装修公司和家具公司基本上在小区交房前半年就会开始征集样板房，在征集到样板房后，就会马上与小区开发商进行交涉，争取先期进入小区，并进入到家具的设计和安装阶段，为后期的场地通风除味，打扫卫生和软装搭配留下充足的时间。也就是说，交房后，在其他业户还在看家具约设计师量尺时，你的家具已经闲置了有一段时间了，也许在其他业户家具还没有安装前，你就已经可以入住了。

3，节省了大把的银子

这一点就不细说了，具体能省多少，主要看业主的谈判能力和对产品价格的了解，如果你要是不急于入住，把商家占用样板房的时间多让出一段时间，白得一套家具的可能性也是有的，毕竟商家如果租用商用场地，连装修再加上几个月的场地费用，那也是一笔不小的开支。

说了这么多的好处，那么做定制家具样板房有没有不利的一面

实话实说，我还真没看出对业主有什么不利的地方，如果非要说与其他邻居有什么不一样的地方，那就是小区内来过你们家的人比较多，家里的衣柜，橱柜，书柜等有门的家具都被外人打开看过，榻榻米，床等都被别人试躺过，沙发，椅子等都被其他人试坐过，仅此而已。

新房当成定制家具样板房，需要注意些什么？

1，签订合同

为了对新房的使用者具有一定的约束，样板房的使用合同是必须要签的。合同中要注明样板房的使用期限，商品的保价时限，使用期限内对室内物品造成损坏的赔偿方法，保持房间内的卫生等等，当然，商家也会提出一些需要业主履行的条款，比如价格保密，毁约赔偿等等，这样对双方都有好处。

2，辨别真伪

小心一些商家拿样板房当幌子，这样的故事经常在各大家具城发生，有些商家利用消费者图取样板房优惠政策心理，以征用样板房来诱导消费者进行消费，其实商家给到消费者的价位并不比正常价位便宜多少。

其实这样的伎俩很容易看破，比如小区已经交房，这种情况下，即使商家有心征用样板房，在时间上也来不及了。或者小区内已经有了样板房，这种情况下再征用样板房已经没有意义，明显属于诱导消费。

结束语：精装房被当做定制家具的样板房，对于业主来说，还是利多弊少，所以，如果有装修公司和家具公司看好了你的新房，有意与你协商，那就坐下来和他谈一谈，反正你也不损失什么。

对于那些想要享受样板房优惠政策的朋友，告诉你寻找商家的方法，时间一定要早，最好在交房前半年，就到各大装修公司或者定制家具店面咨询相关政策，总会有愿意与你合作的商家。