内容摘要：现在购房都是需要缴交维修基金，主要用于后期房屋突然发生损坏时售后修理，但很多购房的业主不知道，维修基金到底是要送到谁?下面一起来去看看。一、维修基金交给谁丢给开发商。明确的规定，商品房在出售的时候，购房者和售房单位不需要...
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现在购房都是需要缴交维修基金，主要用于后期房屋突然发生损坏时售后修理，但很多购房的业主不知道，维修基金到底是要送到谁?下面一起来去看看。
一、维修基金交给谁
丢给开发商。明确的规定，商品房在出售的时候，购房者和售房单位不需要根据当地维修基金的收取手续费比例，确认维修基金的具体看费用，接着联合起来公司签订维修基金交纳的去相关协议，后来再由开发商暂管交纳一大笔钱资金。至于要注意一点的是，而且维修基金是参照钱随房走的原则，所以可以购买二手房是不要新的交维修基金的。
二、交维修基金需要注意哪些情况
1、注意维修基金的计算方法
据专业人士详细介绍，新房的房屋基金不需要依据什么购房款的2%的或3%来考虑，也就是说房屋面积越大，需要房屋交付的费用就越多。但因为各地的房地产市场行情有所不同，所以才缴纳维修基金的比例也有不差异，购房者在交维修基金前的，必须要先知道一点当地的交付比例。
2、注意维修基金支付时间
维修基金的交付时间，一般是在去办理交房手续的时候，特别注意假如开发商想提前一两天交纳，是不看似可行的。同时，在交维修基金的时候，一定要遵循比较正规手续，签订相关协议，并保留好票据，后期遇到问题才能有据可依。
3、注意维修基金交给谁
从左右吧文章可以不清楚到，维修基金是交给售房单位的，但部分开发商和物业是同一单位的，替方便工作，会让物业代为收取，因为交的时候一定要再注意。编辑时学习总结：以上麻烦问下维修基金送到谁，以及交维修基金必须注意一点的情况就可以介绍到这里了，希望对您有所帮助。维修基金是专项资金，主要用于强盗团房屋公共部位的更新和修缮，因此不使用可以召集业主三分之二的投票，要不然没法随意地可以使用，如果不是您还想打听一下更大相关资讯，欢迎您关注墨沉阁。
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