内容摘要:婚后拆迁分的房屋不一定属于什么夫妻共同财产。若拆迁房子属于夫妻共同财产,那你分得的房子那是夫妻共同财产。接下来的为大家可以介绍婚后男方的拆迁房女方有份吗?一、婚后男方的拆迁房女方有份吗婚后男方的拆迁房女方是否有份,是需要参照具体怎么样来确定。...
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婚后拆迁分的房屋不一定属于什么夫妻共同财产。若拆迁房子属于夫妻共同财产,那你分得的房子那是夫妻共同财产。接下来的为大家可以介绍婚后男方的拆迁房女方有份吗?
一、婚后男方的拆迁房女方有份吗
婚后男方的拆迁房女方是否有份,是需要参照具体怎么样来确定。要是男方在婚前巳经占据了这套房子,并且也没将女方的名字组建房产证上,那就结婚前女方是没有一丁点权利的。因为在婚姻法中法律规定,婚前财产一类个人财产,婚后男女双方共同财产才不需要平分。
但是,如果不是男方在婚后将女方的名字加入到房产证上,那么女方就有了一定的权利。毕竟在婚姻法中明文规定,夫妻共同财产包括婚后所得的财产和离婚前个人财产共同交税的部分。假如男方在婚后将女方的名字参加房产证上,这样这套房子就下一界了夫妻共同财产,女方有权利分享这种财产。
至于,如果没有男方在婚后将这套房子才是夫妻共同财产通过了收购也可以转让,那你女方也有权利分享这个财产的收益。但如果没有男方在婚后将这套房子以及个人财产进行了大量收购也可以转让,那就女方是还没有任何一点权利的。
其实,婚后男方的拆迁房女方如何确定有份,必须依据具体情况来确认。要是女方的名字也没一并加入房产证上,这样女方是没有一丝一毫权利的。如果不是女方的名字加入到了房产证上,这样女方就有了一定的权利。只不过,如果没有男方将这套房子以及个人财产并且了出售或则转让,这样的话女方是就没一丝一毫权利的。
二、婚后男方的拆迁房分配注意事项
1、婚姻状况
男方的拆迁房属于夫妻共同财产,并且需要判断婚姻状况。假如男方也离婚的话或者单身未婚,不需要可以确定他是否需要有其余共同财产或是财产分配协议。
2、房屋产权
男方的拆迁房屋产权是需要可以确定,包括房屋的所有权、使用权、收益权等。如果不是房屋产权归男方绝大部分,这样他可以不一一决定房屋的分配。
3、分配
男方的拆迁房是可以通过夫妻协议也可以法律规定参与分配。夫妻协议必须双方达成一致意见,法律规定则不需要信守相关法律法规。
4、分配比例
男方的拆迁房也可以按照夫妻协议或者法律规定并且分配比例的确定。如果不是夫妻协议没能达成一致,可以据法律规定并且分配比例的确认。
5、分配时间
男方的拆迁房可以在离婚协议或是财产分配协议中判断分配时间。要是还没有协议,也可以参照法律规定并且分配时间的判断。
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