精装修反交底

内容摘要：酒店装修监理工作流程标准？监理工作流程及验收标准一 开工前检查图纸是否齐全，报价是否完整，带补充协议，资质，服务手册，约设计师，工长，客户开工。二 到工地开始检查房屋的现状1 玻璃是否完整，是否有划伤，是否有不均匀有杂质。2防盗门有划伤，是否有凹槽，密封，门锁，合叶，是否完好。 3上下水是否通畅4电路：开关插座是否有点...

酒店装修监理工作流程标准？

监理工作流程及验收标准

一 开工前检查图纸是否齐全，报价是否完整，带补充协议，资质，服务手册，约设计师，工长，客户开工。

二 到工地开始检查房屋的现状

1 玻璃是否完整，是否有划伤，是否有不均匀有杂质。

2防盗门有划伤，是否有凹槽，密封，门锁，合叶，是否完好。 3上下水是否通畅

4电路：开关插座是否有点，面板有无确少，电表箱是否好。

5墙面：墙面是否有大面积裂缝，是否平整，阴阳角是否水平垂直，是否返碱。 6地面：是否大面积裂缝，平整，高低落差是否大于6CM，超出要提前告知客户，另记收费。

7顶面：是否返碱，平整，有鼓包，凹槽现象 8气表：检查气表阀门是否完整，气表是否完好 9拍照：重点记录有问题的地方，如墙体裂缝等问题

三 开工对原房面积进行复测（和设计师测量的进行对比，填写在补充协议上，并为客户解释）。

四 跟设计师水电交底是否合理，并进行预估。

五 拆改墙是否合理，是否有拆改沉重墙，部分墙体若无法确定则建议客户与物业公司进行协商，在确定是否拆改。

六 交完底对门窗，把手，分水器，气表进行保护并拍照。

七 第二天进行地固，界面剂的滚涂，验收水电路材料，检查文明施工设施是否齐全，或短信通知客户材料进场情况，对材料及墙面施工铭牌进行拍照

八 开工后四天，改水电进行时，看是否用切割机开槽等，在工地检查时打给客户或者发短信，讲解工程进度及可能会出现的问题的解决办法，并对施工的部分进行详细拍照。

九 开工六天后，水电路量尺，验收，（水路打压6~8个压，电路通电验收，检查线卡的使用是否合理，线头有没有用绝缘胶布包裹，WAGO连接器的使用是否合理），卫生间做防水，约客户前来签收，为客户讲解防水的做法。并拍水电照片（全局的照片，局部弯头和过桥等细节部分的照片）。

十 开工后八天瓦工交底，瓷砖验收，防水验收（约客户前来共同验收，检查防水的墙面是否反30CM，淋浴器处反180cm，24小时闭水实验，检查楼下业主相应位置是否有被水泡过的痕迹，若无则为合格，瓦工开工时设计师交底，检查水泥沙子是否装袋并摆放整齐），并对楼下业主的卫生间顶部拍照，工地内拍照。

十一 开工后十一天，瓦工进行时，看厨卫墙砖是否贴完，是否达到公司要求并量尺（工长使用泡砖盆浸泡墙砖两小时不冒气泡）。或短信通知客户工程进度，听取他的意见及反馈的问题，对贴砖部分进行拍照。

十二 开工后十四天，瓦工验收，木工料验收，木工交底，（看卫生间坡度，水平，平整，垂直度，检查瓷砖的完整度，小于整砖的1/4不能上墙，非整砖不能贴明显处。）成品量尺。约客户前来共同验收签字，对卫生间厨房的墙砖拍照，着重检查阳角的瓷砖是否有破损的情况，并进行细节的拍照。

十三 开工后十五天收中期（对之前工程进行总的评估，查看是否有地方应长时间搁置而出现问题）与客户共同验收，并为客户讲解。进行全房拍照

十四 开工后十八天木工进行时（看文明施工，现场卫生，木工质量，木龙骨是否刷有防火涂料，卫生间门楣是否使用水泥压力板）。或短信通知客户工程进度，对细节部分进行详细拍照，重点拍照木工只能，木龙骨上是否有防火涂料。并拍有全局的照片

十五 开工二十天木工验收，油漆材料验收（门套窗套的垂直度，大衣柜鞋柜的收口，石膏板吊顶的自攻螺丝。门的缝隙是否匀称，木工是否使用了整板子。）或短信通知客户工程进度，对细节部分进行详细拍照，重点拍照接缝处，钉眼处。并拍有全局的照片 。

十六 开工二十五天油工进行时（看阴阳角是否水平垂直，墙面平整度，是否使用了公司配给的成品阴阳角套线。）或短信通知客户工程进度，对细节部分进行详细拍照，拍取阴阳角的平整度照片，并拍有全局的照片

十七 开工二十八天 油工进行时（看是否原子灰补眼，砂带是否过粗）吊顶安装或短信通知客户工程进度，对细节部分进行详细拍照，仔细查看原子灰补眼情况，并拍有全局的照片

十八 开工三十二天油工进行时（看油漆手感，是否流坠，否有麻点，锈点。是否平整。）或短信通知客户工程进度，对细节部分进行详细拍照，重点拍油工可能会出现的流坠麻点等问题照片，并拍有全局的照片

十九 开工三十五天乳胶漆调色，并通知橱柜上装，或短信通知客户开关插座数量并让其购买。告知客户工程进度，对细节部分进行详细拍照，重点拍橱柜商是否损坏瓷砖和橱柜本身的问题，并拍有全局的照片

二十 开工三十九天 油工验收，橱柜，成品门安装（主材验收则重点查看，主材商是否将我们做好的工程进行了无意的破坏，同时检查上货的主材是否是客户选择的款式。检查橱柜的台面是否平整，接缝处是否经过处理）或短信通知客户工程进度，对细节部分进行详细拍照，并拍有全局的照片。

二十一开工四十二天油工局部修补，保洁，次日洁具安装（重点检查开关面板，门缝处，是否进行了修补）或短信通知客户工程进度，对细节部分进行详细拍照，并拍有全局的照片

二十二开工四十四天预验收（做出整体的验收，对整体的效果进行评估）或短信通知客户工程进度，并约好共同验收工程的时间，对细节部分进行详细拍照，并拍有全局的照片

二十三 总验收竣工，约客户办理尾款。对全房的效果进行全局的拍照。

昨天监理发现走廊吊顶封板前未经监理验收就隐蔽了？

在国外，甲方都得听你的，国内的监理，还是慎言慎行为好！

作为总监必须要有一定大局观，要先了解清楚来龙去脉，然后对症下药（就像有人评价医生：不治好几个没人信，不治死几个没人怕。）

需要上会的话尽量会上讨论落实（有些人不是私下沟通可以解决问题的）。

说说我遇到过的四种情况。

1，很多监理员不负责或者调子高的一年四季看不到人，通知了就说没时间或者压根不去看，等出了问题就搞秋后算账死后验尸，不排除有这种情况，所以总监必须对这种问题发生的原因心里有数，不能无故乱开枪，最终可能会砸自己的脚。

2，作为总监要比监理员的眼界高，弄清原委后要了解甲方是否知情，有时候也会有特殊情况不能到场可以让甲方代表代为检查，这种情况很多，因为监理合同取费低，甲方一般都能理解支持，只要不是太过分。

3，最坏的情况就是甲方随之任之，在管理上之不变态，施工单位仗着有关系根本不把监理当回事，监理单位也只想拿点监理费了事，那么这种情况下总监也好，监理员也罢，都不好在安全隐患外的问题上较真，想吃这碗饭，该委屈就委屈一下吧，只要把存在责任问题的事情规避好就行，受不了说明你不适合做监理。

4，最尴尬的情况就是甲方不想掺和管理的事情太多，希望监理顶住，但是施工单位我行我素，那就很有学问了，一两句还真说不清。这个时候就是考验你监理工作经验和水平的时候了，既要合理合规，又能让施工单位服从管理的办法很多，因人而异，路漫漫其修远兮，多问多学好专业知识是首要任务，不能比施工方还不专业，监理这碗饭并不是完全靠两张嘴皮子油腔滑调就能做好的。

最后说一下个例，有时候施工单位的关系和后台比监理硬，而且项目负责人根本不把你当回事的时候，你是真的不能做出成绩的，除非你不想干了。这种事情甲方在这个项目以外的事情没法支持你，施工方各种整治你，甚至可以联合设计院投诉你。

公司在这种时候只能壮士断腕，把你当炮灰，哪怕你做的再对都没用，最终都躲不过得罪一大片人而且还费力不讨好的结果！！！

不是说悲观，而是有些事情不是一个监理能左右的。

慎而行之！

人家要求先把技术交底书给他们他们决定是否合作？

流程反了吧，是先签订专利代理合同再给技术交底书。没有写不出的专利，只有解释不清的技术交底书，交底书的内容怎么样，专利代理人就能撰写怎样的专利申请文件。先看技术交底书，这个不合逻辑。第一，可能他担心写不出相应的专利申请资料；第二，可能没有申请专利的必要；第三，就是冲着你的技术去的，没签合作协议，怎么能保证保密？

pv100高分子自粘防水卷材技术交底？

高分子自粘胶膜防水卷材的防水施工步骤。

（一）基面清理： 将基层的浮浆及建筑杂物清理干净，基层表面应坚固、干净、平整、无明显积水。

（二）节点部位处理：在铺贴大面卷材前，对桩头部位涂刷一道水泥基渗透结晶型防水材料。高分子自粘胶膜防水卷材采用预铺反粘法施工时，阴阳角等节点部位无需防水加强层。

（三）放线定位：在基层上放出卷材铺贴的控制线，并进行试铺以免卷材铺贴时出现错位、歪斜等现象。

（四）铺设卷材：在开始铺设高分子自粘胶膜防水卷材前，先将卷材按弹好的基准线定位空铺在基面上，卷材的光面面向基层，仔细校正卷材位置；相邻卷材在长边方向采用自粘搭接。

一个女人做的最愚蠢的事？

提主问：“一个女人做的最愚蠢的事，就是与男人交底"。是对还是错？

我的回答是：对，但不完全正确。都说恋爱中的女人是个傻瓜，智商等于零，再动事就与男人交底，确实愚蠢至极。但反过来说，一个女人深爱一个男人，才会对男人不设防，什么事情都告诉他，但凡智慧有宽度的男人就会愈发珍惜，只有傻男人才觉得失去新鲜感，用女人告诉他的事儿去捏她的小辫子。

你是怎么理解的?

第一，女人会给男人交底，说明非常在乎这个男人，同时也非常爱他。但男人不是，他们始终理智，这才是最可怕的。

一般情况下，女人在爱的男人面前，是藏不住心事儿的，无论遇到什么，过去做过什么，未来想要干什么，都想在第一时间和和心爱的人分享。都说多情的女人是傻瓜，喜欢交底的女人最愚蠢，但为何还有那么多女人一路傻到底，前赴后继的去做这些傻事情。

说到底，就是深爱惹得祸。女人都是感性的动物，同时又会敏感不安，爱一个人就会给他自己的全部，甚至于生命，更何况心里那点儿小秘密，她也是不愿自己独享的。

但男人不是，男人是世间最可怕的凶猛野兽，当然也有部分男人选择吃草。他们在任何时间都是理智的，包括很多深情的瞬间。

他如果知道女人的事情太多，反而少了追逐欲，少了新鲜感，尤其是一些小肚鸡肠的男人，在你不小心告诉了他你的前任和前前任什么情况的话，他心里不但会在意，而且还会深度反感的。

第二，还有就是有些女人感情经历比较多，为了避免误会，不愿意告诉男人自己的过去，不想让他知道太多，应该是比较聪明的。但男人如果深的话，他会在意，因为他想知道，无论你过去有过多少经历，只有他才是你真正的唯一。

原来有个客户玲子就是这样，她做业务，天南海北的跑，所以感情经历比较复杂，当然受过的伤害也比较多。直到她遇到周周，周周是那种特别阳光又非常踏实的男人，玲子看到周周的第一眼，就彻底沦陷。

玲子说，她以为自己不会再爱了，但周周的出现，一下子就把她带入了爱情的伊甸园。周周同样深爱玲子，用一个男人特有的温暖一点点的融化着玲子之前冰冷的心房。

在两个人交往半年后，玲子出差到一个陌生的城市，偶遇了前男友，两个人相约着在一起吃了顿晚餐，为原来失败的恋情彻底画上了句号。

但没想到的是，被前男友的女友抓了包，硬说两个人死灰复燃，而且捅到了玲子的男友周周那里。

玲子说，那一刻突然觉得天色非常灰暗，她不知道该怎么面对周周，以至于出差回来都没敢告诉周周。但没想到的是，周周在第一时间联系上她，带她去吃浪漫的西餐，并且开玩笑的说："傻丫头，以后嘴馋了，想吃点儿好的，就来找我，不要乱接受人家的邀请"。

玲子在那一刻，忍不住泪流满面。后来借着红酒，玲子把自己的过去和盘托出，在将醉未醉之际，试探性的问周周："我原来经历过好几个男人，不是那么干净了，你还会再接受我吗？"

周周点头，带着酒意说：我今天过来也是赌一把，如果你肯告诉我你的过去，那证明你心里是有我的，我们就有走下去的可能；如果你还是选择隐藏自己的过去，我尽管很爱你，但会担心哪天又要冒出类似的事情，心里有了芥蒂，就不会走的太远。"

这件事发生没多久，周周和玲子就结婚了，而且感情一直甜蜜如初。

这个事例告诉我们，女人有时候交交底，反而会促进感情的发展，让男人选择接受。当然这个事情的前提一定是男人很爱你，而且又宽厚包容，自私狭隘的男人就不要想了，说不准你还没讲完，他就撒丫子跑了。

最后，想要说的是，无论怎样，人和人付出真心就好，有时候不交底，善意的谎言只是为了和对方生活的更好，而傻傻的交底，不但会毁了自己，还会把对方吓跑，就是勉强接受了，以后也会成为你们之间的导火索。