内容摘要：首先说明一下，边肖生活在五线城市，房价早已过万，所以襄阳房价过万并不奇怪。2007年房价暴涨后，很多四五线城市的房价早已过万。这个价格合理吗？肯定不合理。下面小编就来说说吧。1.从房价收入比来看房价是否合理？边肖查到了襄阳17年的房价和人...
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首先说明一下，边肖生活在五线城市，房价早已过万，所以襄阳房价过万并不奇怪。2007年房价暴涨后，很多四五线城市的房价早已过万。这个价格合理吗？肯定不合理。下面小编就来说说吧。
1.从房价收入比来看房价是否合理？
边肖查到了襄阳17年的房价和人均收入数据，如下：
我们以一家三口(两个人赚钱)买90套平房为例。房价8400的话，总房价75.6万。如果人均月薪4700，家庭年总收入11.28万，房价收入比为6.7。标准值是4到6，已经超标了，但还不算太高。当然，如果数据准确的话。
2.为什么三四线房价都过万？
边肖认为，一个非常核心的观点是：当一二线房价得到控制后，资金流向三四线城市，带动地方资金的动荡，进而带动全民抢房。
襄阳和郑州的房价不是一个级别的。总体来说，襄阳的房价比郑州低很多。襄阳房价处于正常水平，和宜昌不相上下。全国来看，二线城市的房子均价在2万元左右，三线城市在8000元左右，四线城市在5000元左右。
郑州是新一线城市，平均房价1.5万元，2万元以上的房子占12%，1.2万元以上的房子占57%。襄阳是三线城市。现在平均房价8600元，12000元以上的房价占10%左右。最好地段的相城，均价10700元。
其实把襄阳和郑州比也不好，因为郑州发展比较特殊，二线城市房价低。提起河南，可能很多人都知道洛阳、开封、安阳，因为这三个都是举世闻名的古都，有的甚至知道许昌。毕竟三国故事家喻户晓，郑州却默默无闻。有多少人知道郑州是中心城市？
其实郑州的发展历史很短。短短几十年，从一个小县城发展到全国前列的省会城市，还是非常难得的。而郑州却陷入了靠卖地卖房刺激经济的盲区，搞了很多新区开发。大量卖地，大量供应，导致楼市不景气。郑州每年新增人口20万，新房30万，明显供大于求。
襄阳这几年的发展有目共睹。2019年，其gdp在湖北排名第二，在中西部非省会城市中仅次于洛阳。襄阳是军工大市，支柱产业是汽车工业、纺织、电力、化工等产业，也是襄阳大力发展的产业。未来不可限量。
首先感谢邀请和回答。
刚才有网友说襄阳房价会降到4000，我个人认为不可能！
我是南漳农村的。星期天，我在镇车站看到了一群群学生和家长。向阳学校的包车在等着。我问路边摆摊的小贩。摊主说不同时期会来四辆大巴，都是向阳学校的包车。镇上的教学质量还是差！我问为什么不在襄阳买房让这么小的孩子这么辛苦。小贩说，有钱人早就买房了，有些人没办法是吧？
像我们这样的小城镇都在成群结队的往襄阳发展，更不用说更大的镇、县、市了。
平时和同事聊天，在襄阳买的房子大部分都是周边县市的！城里人买改善型需求的房子！
现在房价进入平稳期，正是买房的好时机！
现在二手房成交量稳中有降，急需用钱的房主也在降价！现在买房，多看几套房，一定能找到自己满意的房子！
《如果你》
不管怎样，首先你要确定是全款买房还是按揭买房。目前市场上90%以上的贷款都是房贷，因为房贷比其他贷款容易，利率也比较低，土豪除外！
现在房贷首付一般是30%。如果有30万的首付，可以看看90万左右的房子！因为后期还有税费等费用！
你有了房子的预算之后，就可以选择房子的面积，毛坯房或者装修房了！
毛坯房面积可以大一点，可以按照自己的想法装修！
房间装修可以省去很多麻烦，拎个包就能入住！可能是一些我不喜欢的装修风格吧！
然后就是距离！理想的房子当然是离你工作的地方越近越好！生活质量会提高，要么离孩子上学的地方更近，接送方便，孩子可以多睡半个小时左右！
需求不同，选房不同！希望大家都能买到自己喜欢的房子！
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