买精装修房子还是毛坯房好

内容摘要：选择买毛坯房还是精装房是困扰很多人的问题。我们从各种报道中了解到很多精装毛坯房的案例，中间有太多复杂的因素。按照现在的发展，毛坯房已经开始退出舞台，未来的房子会变成和每个家庭一样的精装房，就像酒店房间一样。买精装修房子还是毛坯房好，买房选...

选择买毛坯房还是精装房是困扰很多人的问题。我们从各种报道中了解到很多精装毛坯房的案例，中间有太多复杂的因素。按照现在的发展，毛坯房已经开始退出舞台，未来的房子会变成和每个家庭一样的精装房，就像酒店房间一样。

买精装修房子还是毛坯房好，买房选择毛坯还是精装好？

买毛坯房还是精装房的选择是现在困扰很多人的问题。我们从各种报道中了解到很多精装毛坯房的案例，中间有太多复杂的因素。按照现在的发展，毛坯房早已开始退出舞台，未来所有的房子都会变成和每家每户一样的精装房，就像酒店房间一样。

我们来对比一下毛面和精装。首先，我觉得买毛坯房有很多好处。第一，我可以按照自己的要求装修安装东西。二是验房时更容易发现问题，更容易了解房屋质量。第三，我能清楚地了解水、电、暖等的走势。我自己的房子，以防止未来的问题，没有线索。第四，我可以短期出租农作物仓库，不用装修，不用担心住的问题。单纯装修，出租给租客，都不是问题。第五，装修时更好的利用每一寸空间，最大化房屋使用效益。第五，装修时可以自主决定价格，等等。

其次，精装房。我个人不喜欢精装房，因为风格千篇一律，没有自己的元素在里面。具体来说，首先是价格高。说是按照4.55万平米的标准建设，其实还不如1.2万一包的质量。二是空间浪费严重。因为画面好看，有些地方被遮住了，降低了整体利用率。第四，装修质量。很多精装房已经交付一段时间了。报告很多，质量有待研究。第五，设计不实用，有些东西看起来很好，但是脱离生活实际，一点都不实用。六是线路走向不明确，难以发现问题，难以发现房屋墙面等质量问题。总之，我不喜欢买精装房，可能是受生活中同事朋友的影响，以及一些关于买精装房经历的报道。两相比较，我还是喜欢毛坯房，就像一张白纸。我们可以根据自己的喜好和需求随意组装空间，达到想要的效果。

现在，

购房者在毛坯房和精装房中？

的开发商喜欢做精装房，既卖房子又装修赚钱。为什么不呢？而且对于用户来说，国家也了这方面的相关政策，对精装房的要求有严格的标准。所以只要有精装房的需求，就可以放心大胆的买精装房。

下面详细说说精装房和毛坯房的优势。他们各自的优点是对方的缺点。

精装房1。方便的

不需要自己做任何功课，不用怕被装修公司骗，也不用在装修上花费时间和精力。时间上，有关于装修的纠纷，也有和小区业主共同维权。人多力量大，比自己找装修公司好多了。

售后装修问题一般交给物业，维修响应快。自装修售后问题需要约定时间，操作起来比较麻烦。

2.你可以马上入住

急需入住的用户一定要买精装房，主要从两个方面考虑：

一方面，精装房的交付时间一般与毛坯房相同，精装房交付后可以直接入住，但毛坯房仍然面临着较长的装修期。

另一方面，精装房可以在交付后立即入住，除了甲醛的3354国标之外，不需要对精装房的室内环境有明确的标准。交房时记得验收。毛坯房的除甲醛周期比较麻烦，从三两个月到半年到一年不等。

粗陋屋1。省钱

自己找装修公司，就算找到最好的装修

精装房装修报价一般在1000~3000元/——。总价按建筑面积计算。公司同档次全包装修价格一般在800~1500元/——。总价按照实际测量的房间面积(类似于套内面积)计算。

2.装饰效果好

每个人对“美”的需求不同，理解也不同。这就是装修设计师存在的意义。——会为你量身定制装修效果。

精装房装修是固定的，不能根据自己的需求提建议。想装双控开关？想在阳台放洗衣机？想把主卧变成衣帽间？对不起，这不是你能决定的。

8000多的毛坯房划算还是1万多的精装房？

个人认为8000多的毛坯房比较划算。虽然买精装修的房子看起来更省心方便，但也不用花时间精力自己装修，直接拎着包就能入住。但是仔细算了一下，开发商装修的房子肯定比自己装修的房子贵，装修材料好不好也不能保证。所以个人认为，一万多的精装房不划算，八千多的毛坯房更划算。

当我们在

怎么看待现在的地产毛坯房和精装房？

买新房时，我们通常有两种选择。一个是近几年流行和推广的精装修，一个是最常见的毛坯房。

最常见的毛坯房

首先是精装修。我们要明白什么是精装修。一般来说，精装修是指一个房地产项目开发商根据户型、楼层、面积、采光程度、适合的装修风格进行整体精装修。相关部门验收合格后，开发商陆续发放钥匙。主人拿到钥匙，省力，省力，特别省心。除了个人必需品，背个包就能住进温暖舒适的新房。

如何看待现在的房地产毛坯房和精装房，哪个更合适？

因为房子是整体精装修，哪个楼层，户型，面积都是同一种材料，整体装修风格都是一样的。可以说没有选择的余地，只能选择楼层和面积。在市场逐渐走下坡路的时候，精装修的房子就不太好卖了。这时候他们不会选择卖掉精装修的房子。房子价格不稳定，涨价无望。精装修的房子不仅没有钱赚，还有赔钱的可能。

从我们购房者的角度来说，精装修的房子，各种装饰材料的质量，施工质量，装修风格，房地产项目开发商的使用习惯，都不能满足我们购房者的需求。如果精装修的房子质量有问题或者装修风格不好，有些业主最后不得不把原来的精装修房全部拆掉，花几十万重新装修。这也是很多业主不看重精装修房的主要原因。

装饰精美的住房

第二种毛坯房，我们要明白什么是毛坯房？一般来说，毛坯房是指房地产项目开发商在室内落地四白户型，刮墙面腻子，做水泥地面。按照当地的交房标准，交房后，业主拿到钥匙，需要根据自己的需求进行水电装修，精装修成自己想要的温馨舒适的新房。

毛坯房和精装修房不一样。我们可以根据自己喜欢的装修风格和不同的房间用途来装修，这样才能感觉到装修的时尚优雅。最重要的是实用，符合我们自己的需求。更重要的是，装饰材料可以绿色环保。

毛坯房的自主性更强。

当然要看装修是全包还是半包。所谓全包，即包工包料，所谓半包，即包工不包料。装修的时候，我们和装修公司签合同的时候，选择的是半包，也就是大部分的主要装修材料，业主会自己去买，这样会比较放心。如果我们选择一流的装饰

买精装修的房子好还是毛坯房好？我的建议很明确。如果没时间装修房子，可以选择买精装修的房子。特别要注意精心装修的房子，更要注意别人的接受程度。一定要仔细验房，查看购房合同和装修清单。如果时间允许，建议选择购买毛坯房。我们都知道装修房子费时费力，至少要2~3个月。装修后至少要干燥通风1~3个月才能搬进去。也就是说，我们业主拿到钥匙的时候，保守估计至少要6个月才能搬进去。关于这类知识，我在头条问答里也有相关回答。感兴趣的朋友可以搜索一下，查看一下。

买精装修的房子好还是毛坯房好？

值得一提的是，住建部提出了2020年精装房市场目标的概念。也就是说，2020年以后，希望开发商以销售精装房为主。也许以后不再允许他们卖毛坯房，只能卖精装房。但这可能需要很长时间，因为没有强制要求，但住建部提出精装修要达到销售额的30%。由此看来，精装修销售可能会成为未来的一种趋势。比如欧美一些发达国家，出售的房屋整体装修率早已达到80%。

仔细验房，查看购房合同和装修清单1。

这里必须指出的是，精装房确实有很多好处，比如精装修资源集中利用，可以省钱。比如统一装修后，小区内不存在隔一段时间就有人装修的现象。精装交付的发展趋势是走向专业化。然而，目前我国精装修市场缺乏严格的标准和监管。所以精装房质量水平参差不齐，价格一发不可收拾。对于房地产项目开发商和我们购房者来说，他们不愿意交付精装。对于美国购房者来说，意味着在时间允许的情况下，买“毛坯房”更合适，性价比更高。

仔细验房，查看购房合同和装修清单2。

众所周知，我们在买房的时候，对房价是非常敏感的。相对于毛坯房交付，精装交付的房价是不可控的，太高了，买家不愿意，太低了，房地产项目开发商不赚钱或者直接赔钱自然不愿意。具体到一个项目，装修的质量和标准是什么，装修的价值是什么？只有开发商和负责装修的公司最清楚，而对于购房者和其他人来说，是不可能知道的。

仔细验房，查看购房合同和装修清单3。

综上所述，随着监管和标准的日益规范，精装交付会越来越普及，越来越普及，越来越受重视。买精装修的房子好还是毛坯房好？我的建议很明确。如果没时间装修房子，可以选择买精装修的房子。特别要注意精心装修的房子，更要注意别人的接受程度。一定要仔细验房，查看购房合同和装修清单。如果时间允许，建议选择购买毛坯房。

大家好，本人从事房地产行业十几年，擅长公共设备领域。欢迎大家给我好评，关注，支持。我会继续分享更多关于房地产行业的知识，回答大家的问题，交流和学习更多生活必需的知识。感谢大家的好评、关注和支持。欢迎大家在评论区发表不同的看法。谢谢大家！如果你还有其他问题，请在评论区留言，我会告诉你一切，一起进步。谢谢大家！装修质量和标准如何？

在

现在买房买毛坯好？

买房是毛坯房还是精装房？这个问题其实很多地区都不存在，因为越来越多的地区了要求交付精装修商品房的文件。也就是没有选择。新买的房子都是精装修的房子。之所以这样规定，主要是因为长期以来装修分散粗放，装修产生的资源浪费非常大。据统计，在装修过程中，每家每户都要产生差不多两吨的装修垃圾。一个小区的装修垃圾会堆积成山。如果是一个城市，一个省甚至全国，那就更不可想象了。

装修好的房子交付可以避免这个问题，集中采购集中施工可以避免资源浪费。通过精装修，商品房才能真正成为商品，交付到用户手中。而以前毛坯房作为半成品送到用户手中，需要几万到几十万上百万的装修费用，装修需要几个月甚至一两年的时间。从这个角度来说，买精装修的房子无疑是有利的。

但在很多地区，精装修房也爆发了很多问题，主要是选材比较差，有的甚至用的是三无产品。还有就是施工质量很差的问题，甚至看到过厨房瓷砖用双面泡沫粘在墙上的新闻报道。主要原因是新房限价降低了房地产商的利润，他们把装修当成了盈利手段。同时，对精装修房缺乏有效的监管也造成了很大的问题。

所以目前精装修的房子并不是最靠谱的选择。如果当地有毛坯房出售，还是毛坯房的首选。如果当地没有毛坯房出售，尽量选择大品牌楼盘。同时，交房时做好验房工作，及时发现问题，及时报修。