维修基金交给谁

来源:墨沉阁 阅读:136 日期:2023-12-02 08:49:10   标签:

内容摘要:现在购房都是需要缴交维修基金,主要用于后期房屋突然发生损坏时售后修理,但很多购房的业主不知道,维修基金到底是要送到谁?下面一起来去看看。一、维修基金交给谁丢给开发商。明确的规定,商品房在出售的时候,购房者和售房单位不需要...

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现在购房都是需要缴交维修基金,主要用于后期房屋突然发生损坏时售后修理,但很多购房的业主不知道,维修基金到底是要送到谁?下面一起来去看看。

一、维修基金交给谁

丢给开发商。明确的规定,商品房在出售的时候,购房者和售房单位不需要根据当地维修基金的收取手续费比例,确认维修基金的具体看费用,接着联合起来公司签订维修基金交纳的去相关协议,后来再由开发商暂管交纳一大笔钱资金。至于要注意一点的是,而且维修基金是参照钱随房走的原则,所以可以购买二手房是不要新的交维修基金的。

维修基金交给谁

二、交维修基金需要注意哪些情况

1、注意维修基金的计算方法

据专业人士详细介绍,新房的房屋基金不需要依据什么购房款的2%的或3%来考虑,也就是说房屋面积越大,需要房屋交付的费用就越多。但因为各地的房地产市场行情有所不同,所以才缴纳维修基金的比例也有不差异,购房者在交维修基金前的,必须要先知道一点当地的交付比例。

2、注意维修基金支付时间

维修基金的交付时间,一般是在去办理交房手续的时候,特别注意假如开发商想提前一两天交纳,是不看似可行的。同时,在交维修基金的时候,一定要遵循比较正规手续,签订相关协议,并保留好票据,后期遇到问题才能有据可依。

3、注意维修基金交给谁

从左右吧文章可以不清楚到,维修基金是交给售房单位的,但部分开发商和物业是同一单位的,替方便工作,会让物业代为收取,因为交的时候一定要再注意。编辑时学习总结:以上麻烦问下维修基金送到谁,以及交维修基金必须注意一点的情况就可以介绍到这里了,希望对您有所帮助。维修基金是专项资金,主要用于强盗团房屋公共部位的更新和修缮,因此不使用可以召集业主三分之二的投票,要不然没法随意地可以使用,如果不是您还想打听一下更大相关资讯,欢迎您关注墨沉阁。

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