南京二手房装修二手房装修注意事项

内容摘要：面对不断上涨的房价，很多业主买了二手房。二手房虽然在价格上没有毛坯房贵，但是在装修上不得不多花心思，因为要考虑的问题更多。接下来，让我们来看看在南京二手房装修与边肖的一些注意事项，可能会对你有所帮助。1、电路非改造不可二手房普遍存在电路分布...

面对不断上涨的房价，很多业主买了二手房。二手房虽然在价格上没有毛坯房贵，但是在装修上不得不多花心思，因为要考虑的问题更多。接下来，让我们来看看在南京二手房装修与边肖的一些注意事项，可能会对你有所帮助。

1、电路非改造不可

二手房普遍存在电路分布简单、电线老化、违规布线等现象，已经不能满足现代家庭的用电需求。所以南京的二手房一定要全装修，重新布线。如果发现原来的线路用的是铝线，必须换成截面为2.5平方毫米的铜线。至于安装空调等大功率电器的线路，建议单独设置4平方毫米截面的线路，使用pvc绝缘保护管。

2、二手房防水装修

南京二手房装修前，卫生间和厨房要做24到48小时的蓄水渗漏检测，检查原来的防水工程做的怎么样。如果没有渗漏，证明防水处理做的很好。如果有漏水现象，必须重新做防水处理。防水处理后，待地面完全干燥后，再铺瓷砖进行整体装修。而且马桶由蹲式改为坐式时，要做好马桶底部的防水处理。马桶顶部设计装修时，要注意拆装方便，有利于日后检查维修。

3、三“面”改造必不可少

装修时，二手房的墙面、地面、天花板的装修是最容易被忽视的。最好请专业人士对房屋进行实地勘察，看是否有明显的裂缝、平整度、脱落、起砂等情况。如果存在这些情况，就要进行修补，包括清除墙面的油渍和粉状墙漆，用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞等。另外，修补后需要刷一道底漆进行覆盖，一来可以使基层牢固，二来可以防止基层因浸水受潮而发生变化，再用按比例稀释的乳胶漆进行涂饰。施工中应注意现场空气的清洁，做好防尘保护，工具上无杂物。

4、老化水管一定要换掉

二手房原有的水路管线往往有很多布局不合理的地方。装修时一定要彻底检查原有水路，看是否生锈老化。如果原管道使用淘汰的镀锌管，必须全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。

5、旧门锁必须要换

首先要换的当然是门锁。作为二手房，不可能知道有多少人还留着旧锁的钥匙。另外，还要注意检查门窗是否老化，如果材料牢固，可以重新粉刷。如果钢门窗表面漆膜脱落，主体腐蚀或开裂，最好拆掉重做。

6、二手房要彻底消毒

南京二手房装修有一个重要步骤，就是彻底消毒。可用3%来苏水、1- 3%漂白粉水或3%过氧乙酸溶液喷洒。洒门窗1小时。

7、门窗更新慎重考虑

门窗老化也是二手房的一个突出问题，但如果材质牢固，你又喜欢它的风格，一般来说，重新粉刷就能焕然一新。但是，如果出现以下问题，则必须将其拆下并重做。

主要问题还是看木质门窗有没有脱皮变形。如果是，说明木材本身的特性发生了变化，必须更换新的。另外，钢门窗表面漆膜脱落，主体腐蚀或开裂，不仅不安全，而且很难恢复原状。为了不影响使用效果，建议拆掉重做。

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