厦门二手房装修过程中 让每一步创新！

内容摘要：二手房改造真的不是一件简单的工作。很多人愿意找专业的装修公司来装修，但是作为业主，也要知道旧房装修的步骤。只有这样，他们才能起到帮助和监督的作用，这是有益无害的。在这一期中，我将向你介绍厦门二手房装修.的过程一、做整体规划旧房改造前，一定...

二手房改造真的不是一件简单的工作。很多人愿意找专业的装修公司来装修，但是作为业主，也要知道旧房装修的步骤。只有这样，他们才能起到帮助和监督的作用，这是有益无害的。在这一期中，我将向你介绍厦门二手房装修.的过程

一、做整体规划

旧房改造前，一定要做好整体规划，在改造过程中少走弯路。一般业主要明确是要做局部装修还是整体装修，心中有一个初步的蓝图或者预算，这样才能有目的的进行装修。

二、确定装修风格

旧房改造中确定装修风格。如果业主不知道选择什么样的装修风格，可以去网站找一些旧房的装修效果图，然后根据风格和设计师讨论，这样就能设计出让自己满意的风格。

三、找装修公司

有了大致的规划后，要找专业的装修公司。现在市面上有很多装修公司，但并不是所有的都适合。我们需要经过仔细筛选，选择一个真正适合自己的。因为装修公司的选择不仅关系到我们房子的装修质量，也和我们以后的生活息息相关。

四、材料选购、装修预算规划

多选择几家装修公司，看看他们的旧房装修报价，选择最合适的。根据设计师的设计和预算，这些装修材料你不一定需要完全订购，但是你也需要对需要涉及的装修材料有所了解，包括材料规格、数量、质量、品牌的参考等等。通过对很多建材市场的了解，可以详细掌握当地装修材料的市场情况。

五、开工准备、拆除工程、材料定购

与装修公司约定开工时间后，可以根据自己房子的情况合理安排施工时间和顺序，详细制定施工进度。当拆迁工作告一段落后，接下来就是装修材料的订购，这将与业主在此期间选择的装修方式有很大关系。如果选择半包装修方式，需要及时采购装修材料，保证整个装修工程的顺利进行。另外，在拆除老房子的旧物品时，一定要注意厨房、卫生间等地方的拆除。

六、拆除改建

准备工作做好之后，老房子就要正式装修了。主体拆除是首先要做的工程，主要包括：拆墙、筑墙、铲墙、拆暖气、更换塑钢窗等等。

1.门窗拆除：俗话说：一个家的门面很重要。但是门窗一般只需要从头粉刷就能焕然一新。但是如果门窗已经起皮或者变形，就需要更换了。门窗老化是旧房改造面临的突出问题。如果没有太大的损坏，又喜欢原来的风格，可以考虑重新粉刷，继续使用。如果老化严重，建议更换。

2.墙面和地面的拆除：如果墙面是防水腻子，可以不拆除直接重新粉刷；如果不是防水腻子，建议铲掉重新开始。线太长的老房子墙面可以去掉墙皮。如果时间短，可以去掉防水腻子。墙砖和地砖应避免杂物堵塞下水道。注意只能翻新表面厚度为4mm的实木地板、实木复合地板、竹地板。

3.水道拆除：从老房子的水道来看，有很多布局不合理或损坏的地方，所以专业的师傅要对水道进行彻底的勘察。需要换成铜管、PP-R管或者铝塑复合管。

4.电路拆除：老房子电路普遍存在电线老化、违规布线等问题，无法满足现代家庭用电需求。建议旧房在装修装饰过程中重新布线，必须满足用电安全。此外，还可以增加更多的插座。

5.橱柜拆卸：如果耳朵

6.地暖的拆除：早些年，暖气一般是暖气片，如果管道，请专业地暖施工人员拆除，防止管道损坏。

7.拆墙：装修过程中，不可避免的要重新规划空间结构，把墙拆了，另建一面墙做隔断墙和轻质墙。需要注意的是，承重墙不要拆。

8.其他拆除：装修期间，还有相当一部分要拆除。需要考虑清楚哪些需要拆除更新，比如：石膏线、踢脚线、电视墙、壁纸、厨卫设备、吊顶、晾衣架等。提前做好计划，当场解释清楚。如果拆迁项目太多，一定要列出表格。

七、改建

拆除主体是原来的装修。现在不需要的都拆了，工地的框架先搭好。但是旧房改造不要动承重墙。因为承重墙是房屋的主体，一旦出现问题，不仅经济受损，还会受到法律的制裁。所以要注意哪些是可拆卸的，哪些不是。

为被拆除的部分建一栋新楼是一件细致的工作。科学合理地规划施工步骤和环节是非常重要的，比如建墙、建轻质墙、找平抹灰墙、定制门窗、改造水电路、布置暖气管道等。减少浪费、窝工、返工等问题。

八、隐蔽工程施工

1.水电改造：主要包括：油烟机插座的位置是否会影响以后油烟机的安装。看水表位置是否合适，进水口位置是否方便以后安装水槽。对于老房子来说，水电线路改造量一般都比较大，几乎都是改明线，改暗线，所以线路老化严重，需要更新。点需要重新整理，尤其是下水道改造，线路走向需要认真对待。

2.水路改造：老房子的水路管道多为镀锌管，容易生锈结垢，外露管道不美观。因此，所有的水道都应该更换。此外，建议使用压制设备进行压制试验。

3.防水施工：在防水涂料上铺设保护层前，应刷两遍防水涂料。保护层应完全覆盖防水层，与基层结合牢固，不得有遗漏、裂缝、气泡和脱落。最后，应进行闭水试验。地面最高点的积水不能少于2cm，至少要保持24小时。观察无渗漏后，方可合格。

九、基础工程施工

1.水电装修不能马虎：现阶段和新房装修流程差不多。但是老房子有些项目没有装修，可以根据不同情况进行调整。其中，水电改造是首先需要做的。边肖建议，老房子里的水电管线可以全部拆除，因为老房子是隐蔽工程，前期老旧严重的水电站布局不适合现在的生活需求。这些一旦做完，以后发现问题再修改就很麻烦了。

2.包括老房子墙面基层处理、地面贴砖、墙面造型、户型改造、门窗拆换、阳台保温,等。旧房装修前，要根据装修师傅列出的建材进行选购，包括管道、电线、防水涂料、勾缝剂等。

3.常规装修：常规装修和新房装修差不多，包括木工、油漆工、瓦工、厨卫吊顶、橱柜安装、地板、墙面壁纸、暖气片、灯具、木门、五金洁具、家具入门、家电安装等。

十、置换家具

家具对于一个房子来说也是非常重要的，家具焕然一新会让整个房子充满活力。至于买什么，就看你自己的需求了。

十一、清理保洁

收尾、保洁、进家具、散味净化空气

施工方应清理现场所有工具和材料，并完成工作。完成所有安装，并进行室内清洁。安排家具进入。根据情况，要求施工方

这就是上面边肖介绍的厦门二手房装修的过程。希望对大家有帮助。二手房装修建议他们选择专业的二手房装修公司，因为不是新房装修那么简单。装修公司不知道怎么选择。可以戳下方图片,发布招标信息,三家装饰公司将免费为您提供装修设计和报价方案，选择您最喜欢的。