内容摘要:是家庭装修质量的约束性凭证,是避免纠纷的保障,是业主维护自身合法权益的重要“武器”。今天如何能够有效避免装修合同陷阱?怎么样,边肖会提醒准备装修的朋友们。一、首先我们要学会如何正确的看合同重点?1、首先是开工时间有些装修队预约比较多,工期...
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是家庭装修质量的约束性凭证,是避免纠纷的保障,是业主维护自身合法权益的重要“武器”。今天如何能够有效避免装修合同陷阱?怎么样,边肖会提醒准备装修的朋友们。
一、首先我们要学会如何正确的看合同重点?
1、首先是开工时间
有些装修队预约比较多,工期会比较长。因此,有必要在合同中注明开工时间。业主还应该关注开工时间是否合适。
2、然后是是竣工时间
在.装修100平米的房子一般需要三个月左右如果是面积比较大的房子或者别墅,时间会更长,有的甚至要一年才能装修完。这个要在合同里写清楚!
3、接下来是付款的时间点和比例
以为例,我们是先装修后付费半包维修:一般每个工种验收后付费。比如水电施工完成后,在业主交钱给师傅之前接受试压,让业主主动。没做好就不给你钱,合同里的标准要明确!
4、最后重点是约定伤亡责任
,的装修施工存在很多不确定因素,有时会出现伤亡事故。这个责任要划分清楚,明确写在合同里,避免后期扯皮!
二、如何有效避免装修合同陷阱?
1、装修合同书面文件不全
在,签订装修合同时,双方认可的工程预算、全套设计施工图等书面文件必须齐全。同时,消费者应妥善保存上述三种单据及其付款收据。
2、装修合同主体不明晰
在,签订的装修合同中,必须先填写甲、乙双方的姓名和联系方式,主要是为了方便我们日后核对,所以必须要求装修公司填写内容;特别注意签订合同的装修公司名称是否与盖章的公司名称一致。
3、装修工期时长要确认清楚
一般施工时间在两个月左右,按工作日计算;注意工期延长的问题。合同应明确说明因甲方或乙方原因造成的工期延误、赔偿比例、如何赔偿;
合同中的装修期建议按照工人的工作日来计算,否则,如果工人在法定节假日不开工,你在此期间发工资就亏了不少钱。
4、保修主体、保修期及保修项目务必明确
的房子装修是有保修期的,也就是说我们要在合同里把相关事项说清楚。首先要确定保修的主体,是承包商和材料单独负责的保修,还是只负责施工不负责材料的保修。这些都要在合同里一字不差的落实。
对于保修期,一般来说,室内装修保修期不低于2年,厨房、卫生间、外墙保修期不低于5年。除了保修主体和保修时间,可以保修的物品和耗材也需要在合同中写清楚。
5、装修费用尾款至少预留20%
“对于付款方式的约定,手里至少要留有装修尾款的20%-30%。”室内装修透露,很多家装公司和业主的付款协议是在油漆工进场后支付95%的装修款,然后留下5%的钱,直到竣工验收。验收出现问题的时候,如果业主要追究责任,很多公司会觉得5%尾款不收也无所谓!
因此,边肖建议合适的装修工程款支付方式是:签订装修施工合同时先付35%,水电到位,瓦工、木工完工验收后付40%,全部工程完工验收后付20%。最后,在没有明显问题或质量问题的情况下,支付剩余的5%工程款
,改造后,一家人幸福地住在新居里是件好事。前提是他们在查看装修款的时候能清楚的了解自己的钱花在哪里,避免一些纠纷和陷阱。希望以上边肖介绍的如何避免装修合同陷阱对大家有所帮助。点击下图,你家明年装修需要多少钱。大数据会为你推荐专业正规可靠的公司,第三方权威监管平台为你的权益保驾护航!
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