内容摘要：一、毛坯房的验收顺序1、应该先看外部检查外墙、单元门和走廊的立面、瓷砖和涂料。2、然后再查内部检查入户门、门、窗、吊顶、墙面、地面、墙砖、地砖、给排水、防水储水、强弱电、供暖、燃气、通风、排烟排风。3、最后测相邻闭水测试、水表空转...
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一、毛坯房的验收顺序
1、应该先看外部
检查外墙、单元门和走廊的立面、瓷砖和涂料。
2、然后再查内部
检查入户门、门、窗、吊顶、墙面、地面、墙砖、地砖、给排水、防水储水、强弱电、供暖、燃气、通风、排烟排风。
3、最后测相邻
闭水测试、水表空转等问题必须与楼上楼下邻居协调。
二、毛坯房收房时的验房细节
1、验水电
首先检查水电表读数是否正常。如果数量过多，必须及时处理。
检测电路时，一般家庭装修都会涉及到强弱电箱，要看强弱电箱的安装是否符合国家标准，距离是否大于1m，否则容易造成信号干扰。
检查水路时，注意水路是否通畅。具体可以拿起一桶水，往每个地漏里倒，看看排水是否堵塞。这个一定要仔细检查，否则会严重影响你的日常生活。
2、验门窗
检查门窗时，首先要检查门窗玻璃是否有“CCC”标志，检查门窗密封条是否完好，玻璃是否破损，开关是否顺畅等细节。
3、验墙面平整度
用直尺贴在墙上，检查墙面的平整度。一般0.5cm的差距是比较合理的情况。另外，还要注意房间阴阳角的垂直问题。
4、验房间的方正
这个比较简单。你可以很容易地用卷尺测量房间四个角的对角线。一般两对角线长度误差在5cm以内为合格条件。
5、验墙面空鼓
用空鼓锤检查所有的墙壁，注意一个房间不能超过两个空鼓。同时也要对需要铺瓷砖的地面进行检查，以便在装修施工前及时修复。
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