内容摘要:装修一套精装房,首先要确定你已经把房子封好了?还在等房子关了或者还没买。这两年交房的越来越多,而且这些房子之间差别很大。地产精装修设计,精装房还需要设计吗?精装修房,首先你要确定你已经收了房子?还在等房子关了或者还没买。这两年交房的越来越...
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装修一套精装房,首先要确定你已经把房子封好了?还在等房子关了或者还没买。这两年交房的越来越多,而且这些房子之间差别很大。
地产精装修设计,精装房还需要设计吗?
精装修房,首先你要确定你已经收了房子?还在等房子关了或者还没买。这两年交房的越来越多,而且这些房子之间差别很大。一般开发商说的精装修房,就是精装修部分。这些基本设施已经存在,如墙壁、顶面、地砖、厨柜和抽水马桶。但是根据多年的经验,很多房地产开发的精装房都是一般材料,不太注重装修细节。不介意的话可以找个软装设计师来搭配后续的家具,定制橱柜,挂画,窗帘,灯具。可以直接入住。如果你介意的话,你需要把硬的部分拆下来重新安装。如果带地暖的精装房的地砖能尽量保持静止,地暖基本都需要重新铺装,这样会产生:拆迁费、垃圾清运费、地暖重新铺装费等。而且成本会很高。
如果购买的房子是比较大的开发商开发的项目,在购买期间已经有明确的拎包入住,也就是说在开发商交房之前,五金、定制家具、家电、灯具基本都包含在内。但一般来说,它不包含一个完整的软装部分。这时候你就需要自己去买一些软装和配饰来搭配了。找设计师设计的意义不大,因为你需要改变的东西并不多。而很多装修设计公司是接不了这样的工作的。
一般来说,精装修房是否还需要设计,取决于这两个条件:精装修房是开发商提供到什么程度?业主本人是否接受精装修提供的材料和施工。
最后,交付精装修房已经是一些大城市楼盘吸引客户进行交易的一种。虽然有一些弊端,但也给人带来了便利。选择大品牌开发商购买精装修房也是不错的选择。
开发商精装修房交付后?
的精装房容易装修,以软装为主。参考开发商的样板间就可以了。但是要注意风格的统一,一定要和原来的精装修搭配。这就是所谓的软装,这个也很重要。一般你要有一定水平才能建好。最好找设计师或者设计师帮忙。大沙发床、衣柜、小窗帘、小装饰品等。都需要专业的设计。但如果你不关注这些,你就可以为所欲为。开发商精装修包括什么?
开发商的精装修意味着房间的布局已经统一规划。水、电、卫浴、地砖、壁柜五金全部装修完毕。如果你自己买房间,如果你喜欢房间的布局,你可以买一些软家具,如沙发,床,窗帘和装饰品。比如你不喜欢这个图案,我们可以重新装修,但是破坏它要花很多钱!精装房如何做软装?
喜欢它,所以他很专业。我是室内设计师李秀领!欢迎与我探讨家居设计、装修等问题。有多少人后悔当初买了精装房(好像我们有选择的余地)?所谓“拎包入住”,真的只是想想而已。如果你租下来,买一些柔软的衣服,你可以住在那里。但是自住无非就是设计,布局,用料,做工。费前段时间做了一个调查,70%的人考虑把精装房拆掉重装。看来大家真的受不了同一个精装房。
就像费家的主人,把精装房交给我们,让它焕发青春,从风格布局上注入主人的气质和需求,现场手工缝制衣柜,让空间最大化。
如果你不想让自己的家和隔壁家一样,那就找一个合适的设计师和装修公司,重新考虑风格和空间格局,穿梦想中的家。今天不选择改装的三成朋友有什么方法可以改变自己难看的精装房?
找到合适的风格
一般开发商的精装房是指水电等隐蔽工程,墙面和地面吊顶的基础工程,以及部分橱柜、卫生间等。已经做好了,软装部分还是需要自己搭配购买,所以你家的气质主要体现在软装上。
首先要考虑的是风格。如何找到自己的风格,取决于你个人的审美和喜好。准备之前,多上网看案例,收集一些喜欢的家装图片,在选购的时候作为参考。
色匹配
包括墙壁、沙发、窗帘、地毯等软装的颜色。
一般精装房的墙面都是大白墙,可以选择刷其他颜色或者贴壁纸。前提是要考虑到软装的颜色,看整个房间是否搭配。发现颜色不合适再做好。你应该更换家具还是重新粉刷墙壁?
空间的色彩由主题色的辅助色组成,分别占60%到30%到10%。主题色是室内大面积的颜色,比如墙面颜色;辅助色是沙发和餐桌的颜色;挂画、枕头、窗帘等颜色。匹配时应分清主次比例。
如果实在不知道怎么搭配,发个懒人搭配法(一个空间除了黑白灰不超过3种颜色!)
客厅:黑色/白色/灰色/原木色/金色
卧室:白色/木质/胡桃木/金色。
厨房:白色/灰色/银色/黑色/原木色
马桶:白色/灰色
“血红色”地板
你家的地板是这样的吗!
最简单的方法是用地毯覆盖。虽然容易藏污纳垢,但能遮丑,柔软舒适。比起你拆了再装,是不是很值得!
和地板搭配的踢脚线太难看了,不敢直视。要解决这个问题,就要把它藏起来,把踢脚线刷成和墙面一样的颜色。
橱柜和门都太丑了。
地板的颜色和厨房橱柜的颜色一样,连做菜的都没有了!
贴壁纸最方便的方法,某宝搜#橱柜、门防水壁纸#,深灰、灰色、米色、白色、蓝色、黑色.根据家里的风格不同,贴完之后厨房会立刻有感觉起来!起来。同样颜色的门也有很丑的,可以用补丁或者丙烯漆仔细刷一遍。
另外细节很多,没办法做到细致。比如厨房插座不够用,可以选择一个插座到三个插座,不用直接插电线就可以使用,让台面被电线困扰;借助一些手推车、收纳箱、洞板收纳不够;实在不喜欢就换灯(最想换的是房子)!
最后会呈现一波画面精美的软装。如果你仍然不知道如何安装它们,就照着图片做吧!
目前
精装修怎样做让能够让自己的房子与众不同?
很多开发商都在推行精装修房,尤其是去年以来,国家层面政策,普通住宅商品房全部全装修交付。以后精装修的房子会越来越多。
对于大多数业主来说,省去装修的麻烦是一件好事。然而,在如今这个追求个性的时代,大量的业主还是希望自己的房子装修与众不同。至于批量装修,开发商无法实现个性化定制的模式,所以几乎所有的精装房都是一样的,造成一些业主的苦恼。
那么作为业主,我们精装修的房子怎么会不一样呢?可以从以下几点实施:
这种重新装修成毛坯房的方法只适合本地业主。我们在实际工作中遇到过这样的业主。业主感兴趣的是房子的位置和开发商的质量。对精装修的质量和效果完全不满意,最后打掉重新装修。
局部整改要想让房子的风格和氛围和别人家不一样,很大程度上取决于墙面的色彩搭配和造型。而且墙面的装修只是不会影响到房子的其他装修,所以成本极小,不会对室内造成太大的污染和破坏。对了,这里有一些墙面改造的建议:
改变乳胶漆的颜色。乳胶漆的变色是最简单的,成本也是最低的。按照一套建筑面积100平米的房子,只需要2桶面漆(18L大桶)就够了。乳胶漆专卖店会免费进行电脑调色。如果我们自己动手能力很强,可以自己拿回去滚。施工方法也很简单。墙面清理干净后,我们就可以直接滚了。中档乳胶漆400元一桶,也就是说只要用800元,内饰颜色就能焕然一新。当然,如果雇佣工人的话,花费也不多(两天的工作时间)。
壁纸的改造也很简单。你可以直接从材料供应商那里购买壁纸,选择你喜欢的颜色。但是这种自建一般不好,需要壁纸供应商安排工人施工。如果想省钱,也可以在网上买壁纸,然后找工人铺,也能省一点钱。因为壁纸本身的价格就比乳胶漆贵,所以壁纸翻新的总成本就比乳胶漆高。同样,按建筑面积100平米的房子计算,墙面面积(顶面不需要粘贴)约为160平米,大约需要40卷壁纸。按照150元/卷估价,需要6000元。
硅藻泥利用硅藻泥进行墙面改造,类似于壁纸,即由材料供应商提供材料和施工,但成本要高很多。一个100平米的房子,墙面全部是硅藻泥,中档的硅藻泥可能要花2W元左右。
以上方法的材料都比较单一简单。如果要改造墙体,这种方案虽然成本不一定高,但是相对麻烦。首先请专业设计师设计相关的墙面造型,比如电视背景墙,并提供相应的施工图纸。如果施工图看不懂,设计师还需要画效果图,光是设计费就可能要几千块钱。设计图纸确定后,应根据施工图中的材料种类进行选材。有些设计方案光是电视背景墙就可能需要四五种材料,所需量并不大。同时,工人要在现场进行大规模施工,会造成室内污染。根据设计方案的不同,费用相差很大,从几千到几万不等。
总结:
如果想省点钱,加快精装修,换个墙材就行了。如果想要更个性化的方案,可以先找装修公司或者设计师合作进行细节设计,再开始施工。这样既能达到效果,又能减少不必要的麻烦和返工。
我的回答到此为止。本文原由“设计秀”回答。如果我觉得我的回答有帮助,希望能得到大家的好评和关注。谢谢大家的支持!
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