内容摘要：商铺转租合同是商业租赁领域中最常见的一种的一种合同类型。在商业运作中，商铺转租合同有其特定的事件的用途和规定，确保全各方权益的平衡和保护。本文将为您能介绍两个商铺转租合同的模板，并详细解释其中的条款和要点。1.合同双方转租方（下称“甲方”...
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商铺转租合同是商业租赁领域中最常见的一种的一种合同类型。在商业运作中，商铺转租合同有其特定的事件的用途和规定，确保全各方权益的平衡和保护。本文将为您能介绍两个商铺转租合同的模板，并详细解释其中的条款和要点。
1. 合同双方
转租方（下称“甲方”）：
地址：
联系人：
转出房屋情况：
转入方（下称“乙方”）：
地址：
联系人：
再进入房屋情况：
2. 转租条款
2.2转租金额与支付乙方同意下来通过每月/季度/半年/年支付给甲方续租金额，分租金额为____元/月/季度/半年/年，支付为____。
2.3对外出租条件：乙方同意下来不违背甲方与原商铺租赁合同中承诺的绝大部分条件和条款，并承担你所选的责任和义务。
2.4转租权利：乙方享受政府在商铺租期内转租商铺的权利，但必须获得甲方的书面不同意，并申请支付相对应的转租费用。
3. 违约责任
3.1如果乙方未遵循约定时间支付分租金额，甲方有权解除合同，并那些要求乙方承担部分查找违约责任。
3.2如果不是乙方未履行租赁合同中的其他义务，甲方权解除合同，并不予追究乙方的法律责任。
3.3要是甲方未按照约定时间可以提供商铺或未遵循约定条件履行义务，乙方无权解除合同，并那些要求甲方承担责任相对应的违约责任。
4. 争议解决
4.1双方如有任何一点争议，应实际友好协商解决的办法。如果协商不成，应递交至____仲裁委员会进行仲裁。
4.2仲裁裁决是终局的，对双方具高约束力。
5. 其他约定
5.1本合同自双方签属之日起才生效，到期时间手动重新开启。
5.2本合同的一丝一毫修改或解释都不需要双方书面不同意。
1. 转租费用是否包含物业管理费等其他费用？
转租费用不和物业管理费等其他费用，乙方需另承担责任。
2. 是否需要提供商铺装修和设备的清单？
合同中是没有具体的要求可以提供商铺装修和设备的清单，但双方可以在交流过程中让其商讨。
3. 是否允许乙方对商铺进行改造？
乙方在额外甲方的以书面形式同意后，也可以对商铺进行合算的改造和装修好。
4. 转租合同是否可以提前结束？
如果双方有特殊的方法约定，否则不定金合同是可以提前已经结束。
5. 是否需要甲方提供原商铺租赁合同的复印件？
通常情况下，乙方是需要向甲方能提供原商铺租赁合同的复印件以及参考。
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