深圳二手房交易流程：深圳二手房交易流程图解

内容摘要：1.寻找二手房信息在深圳购买二手房的第一步是寻找合适的二手房信息。可以通过房产中介公司的网站、房地产平台、论坛以及社交媒体等途径获取二手房的相关信息。此外，街头的二手房广告牌也是获取信息的一种方式。2.确定购房预算在购买二手房之前，买家需要根据自身经济状况确定购房预算...

所有的手续手续完成4后，买家也可以与租客通过交房。交房时两方需对其他房屋通过交接工作，确定其他房屋及有关设备及是否可以完好无损。交房后，买家也可以正式入住二手房，并享受自己的新家。

1. 找寻二手房信息

深圳选择购买二手房的第一步是寻找合适的二手房信息。也可以进行房产中介公司的网站、房地产平台、论坛和社交关系媒体等重要途径可获取二手房的有关相关信息。另外，街头的二手房商业广告牌也是获取信息的一种方式。

2. 确认购房整体预算

选择购买二手房之前，买家需跟据本身经济情况确认购房整体预算。购房整体预算需需要考虑到房价、首付款、银行贷款利率和购房税费等因素。也可以与银行问题咨询有关银行贷款相关信息，从而了解自己的购房能力方面。

3. 实地看房

确认了购房整体预算后，买家需通过实地看房。进行看房可以了解二手房的实际情况状况，如其他房屋面积、房间重新布局、装修状况等。同时，还也可以仔细观察小区坏境、交通便捷层度、其配套配套设施等因素。

4. 与租客或中介洽谈

假如对某一二手房感感兴趣，买家也可以与租客或中介通过洽谈合作。也可以就它的价格、成交形式、装修状况等通过详尽再次询问。洽谈合作过程中中，也可以适当地提出他的其要求和基本条件，以便已取得更好的完成交易最终结果。

5. 签定购房目前合同

假如买家与租客或中介就完成交易细节已达成完全一致，两方也可以签定购房目前合同。购房目前合同是买卖交易两方双方约定权利和自由义务和责任之间的关系的书面主要依据，因而来说买家而言十分最重要的。签定目前合同之前，买家需仔细地深度阅读目前合同条款规定，确保本身相关权益。

6. 通过资金准备好

签定购房目前合同后，买家需通过资金准备好。跟据目前合同双方约定如约全额支付首付款和中间位置所需款项。购房首付款一般为房款的30%至50%，同时还需准备好足够多的资金全额支付购房税费、评估结果其他费用、手续费等。

7. 通过评估结果与验房

购房资金准备好好后，买家也可以可以选择请专业的评估结果公司对二手房进行评估。评估结果公司会对房屋的其价值通过评估结果，并提供评估报告。同时，买家还也可以通过验房，对房屋的整体结构、设备及和装修等通过检查并，以确保其他房屋其质量无问题。

8. 手续过户手续

确定二手房无其质量解决后，买家也可以与房东一起到房管局手续过户手续。过户手续包含两方已达成完全一致、制作完成及时补充签署、交纳过户税费、手续过户手续等步骤。手续完成4后，房产证上的其他房屋所有的权会转移到买家名下。

9. 手续银行贷款手续

假如购房需银行贷款，买家也可以与选择的银行通过银行贷款手续手续。银行贷款手续包含填写银行贷款提交申请表、提供更多有关其他材料、手续银行抵押等流程。银行贷款审批进行后，银行会将银行贷款金额转入买家指定的账户。

10. 接房与交房