内容摘要:购买精装修房好还是买毛坯房自己装修好?如果长期自住,肯定是买毛胚自己装修好,因为精装房给不出任何你会满意的理由,等你条件更好或住得揪心的时候肯定会再把它重新装一遍,那何必不买毛胚房自己装修好呢?个人具体的理由有一下几点。1,精装房每一个户型都同一的风格,不管你喜不喜欢,满不满意都要接受,有些的味道。2...
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购买精装修房好还是买毛坯房自己装修好?
如果长期自住,肯定是买毛胚自己装修好,因为精装房给不出任何你会满意的理由,等你条件更好或住得揪心的时候肯定会再把它重新装一遍,那何必不买毛胚房自己装修好呢?个人具体的理由有一下几点。
1,精装房每一个户型都同一的风格,不管你喜不喜欢,满不满意都要接受,有些的味道。
2,精装房售楼后出现质量问题,如何伸诉,有何保障承诺,好像没有标准的维权方案。大部分的苦果都是业主自受的,自身也是精装房的受害者之一,只能靠自己解决,别无选择。
3,精装房的装修价格虚高,商家销售,形成更多销售套路,受伤害的消费者,因为一切都没有严格的验收标准,监控惩罚给到开发商,变向为所欲为。
4,精装房唯一的卖点就是拎包入住,省时省心,什么免去装修噪音粉尘污染,统一采购施工,装修费用比自己装便宜。那大家想想,质量不过关,翻修,风格不满意重装,层层外包,材料回扣,这些的代价和成本不是更大吗?
5,自己装修,或者找装修公司装。很多材料风格自己做,可以在家里添加自己定制的角落,更好布置一些自己喜欢的家具,一切都可以按自己喜欢的做。虽然花时间精力,但是长期自住,这些付出是值得的,而且具有一定的满足感。
6,装饰产品可以选择一些耐用,实用,的品牌。就一个开关那么简单,这些低关注的东西精装房肯定不会给你好,但往往这些很重要,坏掉换是一件很麻烦的事。
7,装修的防水很重要,自己做起码要求装修公司做3次,但精装房能保障吗?有标准吗?很多精装房出问题就出在类似这些地方,但又非常重要。自己亲力装修过房子,确实是一件费精力的事情,但长期住必须这样做。
精装房装出来效果貌似可以,就是找一漂亮的但你又不了解的人马上跟你结婚,你觉得这样的婚姻安全吗?那既然是长期住的房子,我们何不花多些时间去了解一下装修,多逛街买买东西,装修公司做不好我们都可以换,装修房子整个过程自己都了解,哪怕往后出问题都容易解决。往后自己也能成为一个家居能手,利大于弊。
大家还是选择毛坯房自己装修的为多?
要想买房不被坑,快看精装房诞生的!
我的回答有可能揭露了你所不知的秘密,有些长,请耐心看哦,慎转!
要弄清楚消费者为什么都不愿意买精装房,买了精装房为什么会收到问题一大堆,有必要搞清楚精装房是啥货,是怎么被构造出来的?并且作为消费者,你也应有知情权。知道了,就明白该怎么选择,以及怎么应对了。
不是毛坯房落后,而是为精装房让路以本人所在城市成都来说,强制推行成品住宅也就是大家说的精装房好几年了,并且是强制要求在2020年底前,成都中心城区三层以上住宅建筑,精装房比例达到100%,各区县达到80%,这也就是市面上供应的高层电梯公寓、洋房清一色精装房的根本原因。有没有清水房呢?有,别墅类产品。但即使如此,一些联排和独栋别墅开发商,因为众所周知的原因,也在比着赶着推精装。尽管交房后,80%以上的业主都在拆开发商的“惊装”做自己真心喜欢的精装。这不是比不装更浪费吗?
看看精装房小区交房后,建渣堆放点那触目惊心的场面,谁会相信精装房政策的初衷是促进建筑节能减排?节约?环保?这不是打脸么!
所以这不是一个愿不愿意买精装房的问题,而是没得选。买什么没得选!收房后伤心维权没得选!买了后忍痛重装没得选!
全国精装房维权此起彼伏问题一:开发商是如何设计精装房的呢?
根据的实施细则:“成品住宅项目装修设计应当按照《住宅室内装饰装修设计规范》(JGJ367-2015)和《四川省成品住宅装修工程技术标准》(DBJ51/015-2013),采用土建和装修一体化设计,强化建筑、结构、设备管线等专业设计与装修设计的相互衔接,实现固定面、设备管线、开关插座及基本设施等设计同步到位。”
这是什么意思呢?就是土建设计的时候不仅要考虑建筑主体、户型、公共部分设施设备,同时要考虑好室内满足生活需求的基础设施,比如水电气视讯管线到位,室内各功能间尺寸合理,预留好中央空调、地暖等设施设备的放置点、走向位等,方便装修时不再大拆大建。说白了,这仅仅是室内装修的基础配置问题。这在成都并不新鲜,三十年前的房子就已经细到安装好全屋开关插座,通水通电到户了。只有郊区县和省内大多地级、县级城市,开发商只是将这些基础设施到表不入户。
开发商精装样板房再说,建筑设计单位精通建筑设计,对更为细致的诸如立面造型怎么做、不同装修材料怎么搭配、厨房卫生间的空间尺度及设施设备的选择摆放、各种柜子材质及内部空间规划等并不专业,并且也没有专门的室内设计及造价团队,怎么办?
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