要精装修

内容摘要：2019年起西安新建住宅须精装修交付这个政策如果实行对西安的装修行业有什么影响？前两天，当网上再次出现该文件泄露时，华商网第一时间联系了西安市城乡建设委员会工作人员。 对方表示该文件的内容还未确定，根据流程，方案必须得到西安市的同意才能向社会公布。 从目前来看，这项政策能否落地实施，还有很多未知数。...

2019年起西安新建住宅须精装修交付这个政策如果实行对西安的装修行业有什么影响？

前两天，当网上再次出现该文件泄露时，华商网第一时间联系了西安市城乡建设委员会工作人员。 对方表示该文件的内容还未确定，根据流程，方案必须得到西安市的同意才能向社会公布。 从目前来看，这项政策能否落地实施，还有很多未知数。

然而，这样的情况在其他城市已经有了先河，例如，河南 /，浙江

如果这个政策真的实施了，我想装修行业新一轮洗牌将是箭在弦上。

对于体量相对较大的装修公司，自然可以依托现有资源，吸引更大规模的业务，迎接发展新机遇，甚至连物业公司也可以衍生相关业务线，提供一条龙服务，实现利润最大化。 但对一些小装修公司来说，寒冬即将到来，可能会成为装修团队，也可能直接倒闭。 但是从消费者的角度来说，装修成本降低了，材料成本也大幅度降低了，装修的工夫也大幅度省去。

但推进装修后，会不会迎来装修维权的高峰？ 这是一个需要慎重对待的问题，但毕竟在我们身边，目前成品“受惊”而进行装修的例子也不少。 最后被挖洞的是平民。

买精装房没装修前可以和开发商商量改吗？

那要看你是什么时候买的。 如果是期房(即签订合同时房子还没盖好)，签订合同时请与卖场业务员取得联系，确认装修时能否提前介入。 如果可能的话，那就太高兴了。

如果你买的是现房，已经盖好，正在装修，那就没办法了。 以上拙见，仅供参考~

全国各大城市相继进入商品房精装修时代？

全国各大城市相继进入商品房装修时代，我想很多设计师会失业。

1 )不仅是精装时代，这几年的整体模特也毁了设计师的声誉。 整体公司的设计师已经成为营销设计师的典范。 大公司和中小企业都以签字为目的，以销售产品为主，设计师早就失去了个性，以销售为主，那里有时间提高自己的能力和水平。 整装三部曲：推料、优惠、强迫的设计都是程序化的，成了工厂模特，不想做设计和现场跟踪，客户早就不满意了。 2 )多年前我就知道室内设计师更赚钱。 装饰公司对设计的招聘要求也不高。 有很多设计师完全做不了设计师的工作。 从学校毕业的经验很少。 做市场营销的设计师，做项目经理的设计师，做平面广告的设计师，什么都不知道只会吹毛求疵的设计师。 装饰公司可以不管，只要客人能签字，就可以签字

3 )像装饰公司这样奇怪的产物也应该被淘汰。 免费设计免费制作方案的时代也终将被扔进垃圾桶。 现在，客户说得最多的不是“都是免费设计吗？ ”，设计师这个职业怎么成了装饰的礼物呢？ 所以很多人开玩笑说，装饰公司是开发商的附属品，设计师是装饰公司的陪衬，设计师靠自己的能力吃饭没错。 错误地在“所谓设计师”里把有骨气的职业变成跳梁小丑，在客户心中设计师应该给我无偿劳动。 这是装饰公司的无益竞争带来的恶果。

4 )言归正传，近一两年倒闭的装饰公司非常多，给装饰行业带来了巨大的冲击。 据说装饰官方退避了3家，设计师遭到了同样的漫骂。 如果装饰市场萎缩和设计师名声不好，就会相应地淘汰很多设计师。 即使失业，设计师也不介意。 对他们来说已经只是换个赚钱的职业了。

5 )真正有能力的设计师也承受着很大的压力。 在国内，即使让别人说出有名的室内设计的名字，大多数人可能也无话可说。 装修行业也有多年了，但我们还不能推出全国乃至世界知名的室内设计师。 应该反省吗？ 所以，大多数能干的设计师都不可能跳槽到装修设计，使出家居设计的浑水。 剩下的设计师杀了小偷也回不了天。

6 )请不要再说什么设计师的个性化了。 那有什么个性化的？ 作为设计师的我们都知道。 在设计方案的时候，到底有多少设计师真的要为自己的每一条线负责呢？ 设计要素被大量模仿。 有些设计师甚至模仿错了，图纸不能施工，项目经理临时负责修改，骗人终究会被时代抛弃。

总结：商品房装修时代只是其中的一个原因。 时代进步，很多设计师“失业”也很正常。 在装饰行业诞生的那天，室内设计师处于尴尬的位置。 迄今为止，大多数设计师都没有声誉、没有风骨、没有职业道德，不应该被淘汰吗？ 涅槃入魔，只有经过一定时期的阵痛，才能给行业带来真正的反思。 在不久的将来，回到真正的设计师的道路上走上轨道，也许会得到大众的承认和尊重。

“哀叹不幸，愤怒，不争”说了这么多，只靠自己的一点点想法，就为了还坚守着的真正的室内设计师而学习！

精装修交房还有装修保证金吗？

是不需要的。 现在精装房的装修不需要交保证金。 不动产强制领取是违法的。 精装房交房入户后的房子已经是业主的了。 如果业主改造自己的房子合理合法，向房地产公司举报就可以了。 因为精装房子里没有衣柜和其他家具。

是否有必要请设计师？

现在很多房子都带了装修，需要设计师吗？

个人认为，无论未来如何发展，设计师都不应该被淘汰。 大的说，改革开放需要设计师，嫦娥号登月需要设计师，第一艘国产航母需要设计，小的说，衣服扣子需要设计师，螺丝钉需要设计师，绣花针需要设计师。 同样，室内空间也需要设计师。

社会需要发展，发展是不断创新的发明，设计师在其中的位置是发挥统筹规划的作用。 今天大嫦娥号和小绣球花都不说话。 这里和大家一起分析一下交流吧。 为什么空间设计师不能淘汰，其实原因很多，下面就一起来简单分析一下吧。 如果观点错了，欢迎朋友们用信息交流，一起进步。

一、精装房本身需要设计师

精装房在建设初期就需要设计师，只是这样的设计师是开发商雇来认识的。 精装房不仅需要聘请设计师，这类设计师的经验能力也非常丰富。

二、精装房交房后也需要设计师

很多精装房的交际标准只是完成了基础部分的设计和装修，只是一个半成品。 后续的软装装饰、家具窗帘等项目也应由设计师进行。 可能有些朋友会怀疑，这些都是自己能做的，确实自己能做，但为了取得最佳效果，后续的这些项目必须由经验丰富的设计师设计和计划。

三、个人认为精装房随着社会的发展，最终会被淘汰

精装房就像流水线上的商品一样，量产化。 同一户型都是同样的装修风格，就像复制品一样。 随着社会的发展，人们对生活的质量要求越来越高。 这种文案般的住房体验必然会给人们带来审美疲劳。 而且这种定制的装饰风格很难迎合大众的多样性偏好，局限性非常大。 所以我个人认为精装房随着时间的推移，社会的发展，必然会被淘汰。

四.精装房主要针对住宅空间、其他空间持续需要设计师

精装房主要针对住宅类空间，但还有很多其他需要设计师的空间，如办公室、餐饮、酒店、商城空间等。

五、随着社会的发展，设计师越来越得到大众的认可

现阶段设计师对大众最大的误解主要与家具公司有关，现阶段家具公司良莠不齐，导致设计师对其产生不信任感。 但我相信随着市场规范和专业设计公司的出现，人们会慢慢改变对设计师的看法。 并且随着经济的发展，高收入者的增加，对大众生活质量的要求越来越高，审美能力也越来越高。 所以设计师越来越被大众所接受。

人的内心深处，有一个梦想。 舍弃名利，有一个温暖的家。 家门口种花，屋后种菜，用松花酿酒，春天煮茶。 从今天开始，愿每天与所有同志分享有关花绿色栽植、空间装饰设计的知识。 请享受生活美学给我们带来的一点点滴滴。