精装修装潢

内容摘要：有些地方的精装修的房子越来越多？精装房1 .精装房目前很多，很多开发商希望做精装房。 一是业主省去了装修的麻烦，提高了小区入住后的质量，避免了装修噪音、装修问题和装修对电梯公楼的破坏。 二是开放业务增加部分利润。 三是鼓励有关部门政策提高装修比例。2 .装修房屋质量：这是具体楼盘和开发商、品牌开发...

有些地方的精装修的房子越来越多？

精装房1 .精装房目前很多，很多开发商希望做精装房。 一是业主省去了装修的麻烦，提高了小区入住后的质量，避免了装修噪音、装修问题和装修对电梯公楼的破坏。 二是开放业务增加部分利润。 三是鼓励有关部门政策提高装修比例。

2 .装修房屋质量：这是具体楼盘和开发商、品牌开发商、大户开发商经常做的，但不能一概而论。 目前也没有具体细致的行业标准，即使是同一个品牌开发商，在同一个城市，根据楼盘的不同，或者根据楼盘和楼层的不同，质量也会有差异。 因为工作不是一个人做的，所以承包施工的人不一定一样。 所以看运气，没有严重的装修问题，小问题一定是不可避免的。

具体装修质量参差不齐，有好有坏，但一般开发商都有装修质量保证，如果出现问题积极维修，一些开发商就会变差，容易起皮。 很多像瓷砖一样的空鼓，都要求修理。 开发商说瓷砖没有坏，不修理，但空鼓的瓷砖很容易坏。 只是因为时间的问题，在质量保证期内坏了。 管路维修、质保期外，业主负责。

3 .体验：使用亲戚朋友家买的装修房。 亲戚家的阳台上没有贴砖头。 因为是装修，所以只有那个。 不能给活动瓦工贴几平米的瓷砖。 电视背景墙不干净，已经懒得去工作了，餐厅的餐桌上没有插座，我认识。 总之，后期购买家具的时候，因为关掉了插座，所以有的家具没有买。

入住后，没有其他问题。 买新房，就像买精装二手房一样，是别人装修的。 一定有不妥当的地方。

建议：如果对装修要求不高，可以批准开发商的装修方案，购买精装修房，但购买家具家电就可以了。 如果对装修要求较高，对原户型有拆墙、换水电、家具摆放不同的想法，建议买毛坯房。 后期拆除工程费用比较高，装修已经完成，拆除工程需要成品保护，施工麻烦，更有小工人不愿意接。

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买开发商精装修房子到底好不好？

这种说法其实很接近真实。

我看了上面的答案，很多时候都说不存在。 最近遇到的开发者的评价可能很好。 ( )// (， )//10001.com)、 )//100000001.com)、65

坐标武汉

位于武汉的某楼盘，开发商为了改变形式提高价格，增加了装修，单价2500。 事实上，一位开发商的经理向朋友讲述了情况，该开发商竟然将装修外包给了500均价。 朋友购买了160坪的高级住宅，装修费用共计50万，交房后一口气全部拆除。

大多数人可以接受装修赚钱，但赚80%的钱装修变得一团糟是不能接受的。

目前，在市场上对n以上楼盘进行过比较，从众多武汉知名公众号的印证角度，得出了一个结论。

能买毛坯房绝对不买装修。 省事的话，你就不用听我说了。

1、装饰部分涉及阴阳合同。

2、装修部分成本太高。 根据房地局最新标准，2万以下的楼盘，装修部分单价不得超过3000-3500。 实际上，消费者大多都知道。 由于粗制滥造，出现问题的情况并不少见。 即使一些中字头的央企走在大盘子上。

3、部分市场装修好的时候往往不允许贷款，即使能贷款也只有10年，会变相增加还款压力

供参考

现在房产开发商们为什么都喜欢推出精装房？

很高兴回答您的问题。 现在房地产商为什么喜欢开装修店？ 目前大多数一线城市都规定装修交付率达到70%，除此之外，还有房地产商主要喜欢推精装修房的原因。

1、可以在更多阶段受益的项目。 装修多为每平方米1000--2000元，每套房总装修金额不小。 再加上房地产公司集中采购材料，综合议价能力强，管理完善就能获得不错的利润。

2、物业管理综合成本低，装修楼省去了各业主分散装修的管理成本。 特别是垃圾处理，现场的精细管理需要大量的人力和物力。 装修没有这方面的麻烦。

3、装修比毛坯房更容易销售和宣传，有利于快速变现和资金回收。 一些房地产经纪人还有更多的融资渠道。

4、另一个重要因素是精装房比毛坯房更有利于摊销成本，达到合理的避税目的。

以上内容是关于现在的房地产商为什么喜欢开装修店。 的相关介绍。 我在家庭领域的细碎人生中，可以关注我，共同探讨更多关于家庭的话题。

开发商的精装修房装修质量怎么样？

不好说，从网上检查室在全国检查的精装室来看，整体感觉不好。 相对万科、保利、龙湖更好； 最差的开发商是碧桂园

看图说话

新房买精装修的还是买毛坯好？

作为房地产精装行业十多年的员工分门别类地教你不要买精装房。 精装房是地产商为提前成品销售期限，推卸质量责任、降低税负的手段。 对消费者来说毫无价值，简单理解就是不合格或合格的低货二次包装。 房地产公司不会承认吧，但身体是诚实的。 我会这么做。

一、精装房无一例外地降低了土建成品质量检验流程；

二、精装房无一例外合理压缩了建设周期。 例如，身上穿：件湿背心，外面穿优雅挺拔的西服。 虽然很漂亮，但是呵呵；

三、精装房无一例外都是材料品牌低质化，招投标比较品牌中低端甚至劣质产品已经在精装行业公开。 你不相信吗？ 找个房地产投标的供应商，问问他们是怎么低价中标的。

四、精装房逆向施工缺陷不可。 你知道建筑物的沉降吗？ 你知道材料的含水率吗？ 你知道混凝土的养护周期吗？ 你知道防水裂缝泄漏的原因吗？ 你知道外墙脱落、钙化、漏水吗？

速度值得骄傲，但最根深蒂固、最难解决的问题是实际工作的施工人员。 你看到哪个工地知道技术工作了？ 技术含量高的工程，各专业技术人员每天都在现场指导，盖房子，啊。 工人按师傅学的做，管理你TM的法律法规、技术标准。 四川借用师傅的话来说，“你管理我，我(砌砖) )立起来就数”。