精装修点位

内容摘要：还是以施工现场实际情况为准？本人从事本行业也有十几年了，我来谈谈我的经验吧。1 .我觉得如果是设计初学者的话，很多都已经以现场为准了，为什么呢？ 对初学者来说，许多设计不符合现场施工条件。 施工工艺设计的尺寸与现场不符。 另外，设计的东西只有理论知识，无法在施工中完成。 这个时候，必须在工地上多跑。 在工...

还是以施工现场实际情况为准？

本人从事本行业也有十几年了，我来谈谈我的经验吧。

1 .我觉得如果是设计初学者的话，很多都已经以现场为准了，为什么呢？ 对初学者来说，许多设计不符合现场施工条件。 施工工艺设计的尺寸与现场不符。 另外，设计的东西只有理论知识，无法在施工中完成。 这个时候，必须在工地上多跑。 在工地上可以学到很多施工技术、施工材质和施工图纸的精度。 如果家庭装修设计师能与客户现场沟通，图纸会做一些调整。 如果，工程装修图纸不容易更改。 工程装修已经按照图纸。 即使有问题，也必须得到设计师的确认并签字修改。 擅自更改工程图纸是要负责的。 即使图纸有问题，设计师也必须按照工程图纸进行工程。 施工过的人都知道，所以具体说明施工图。

2 .家装和工装的设计图和现场哪个为标准？ 首先家装是个人装修，与业主沟通后可以在现场修改和调整图纸。 工装图纸施工人员在任何情况下无权变更图纸，必须按图纸施工。 如果有问题需要更改图纸的话，需要在手续办好之后更改图纸。 主要谈谈施工图吧。

3 .设计图只是方案，主要图纸是施工图。 即深化图纸。 深化图纸有很多分公司，一般设计图的初步设计是根据技术和建筑要求进行总体布置图、分析构建。 具体图纸由原图、改造图、平面图、地面图、上面图、开关示意图、插座位置图、水路示意图、弱电、立面、剖面图、样图、节点图、比例图、图例、材质工艺图等组成。

我给你看大洋图、节点图、剖面图

而且比售楼部卖的还便宜个2？

型，型，型！ 重要的事情说三遍！ “为什么现在新楼盘还没开业，中介却有房，比销售部卖的还便宜2-3万？ 》，其中，原因目前回答如下。

房地产市场下跌时，作为各房地产商自救行为之一的中介销售。

众所周知，在我们的特色国情下，房地产市场到了上升阶段，房子完全不愁卖。 届时，各开发商只需广告之，即可求助售楼部置业顾问完成销售任务。 他们以不肖中介二手房。

二手房优势：

1、网点多

2、二手房经纪人较多

3、经常没有基本工资；

换个角度看，二手房管理公司的店面相当于房地产商的销售部。 通常二手房经理都用、嘀嘀打车、快手等道具作为展示行业的道具。 以个好友、嘀嘀5000个好友、快手5000个好友计算，该经理的影响力非常惊人。

如果一个房地产开发商搞定了当地二手房中介，那就意味着：

1、可节省巨大的广报告费支出；

2、获得数量巨大的免费劳动力，可大幅降低获客成本。

二、销售本质上是概率问题，企业营销的目的是在客户需求发生时，第一时间想到你。

从营销的角度看，房地产开发商可以与二手房中介合作，不断曝光房地产开发商的项目或增加流量。

这是诉诸其他很多广媒体也无法达到的效果。

三、羊毛出在羊身上，以案例分析房地产开发商如何与二手房中介合作。

某开发商开发楼盘，在账面上楼价达到1万元/平方时，公司可以获得较大利润，但环境恶劣，销售是问题，如果不能及时回收资金，将影响企业的经营，为此提出了与二手房中介合作的营销方案详情如下。

1、售楼部标价11，800元/平(售楼部最低11500元/平即可成交)；

2、二手房中介带走，最低11000元每平可成交

注意：在这种状态下，客户找中介买房，每层楼节约近500元，客户觉得非常便宜，有利于促进合同成交。