精装修测评

内容摘要：精装修穿线完毕如何试电？精整穿线完成试验电气主要用：1万表测试各纱线的启闭是否正常。 另外，同时测试各纱线的直流电阻值是否正常等。 2用万用表分别检查丝道相间绝缘电阻和相间绝缘电阻是否大于或等于额定电阻。 如果这些两相检查全部合格，就相当于试电完成等。精装修防水要做防漏水试验吗？精装一般不做闭...

精装修穿线完毕如何试电？

精整穿线完成试验电气主要用：1万表测试各纱线的启闭是否正常。 另外，同时测试各纱线的直流电阻值是否正常等。 2用万用表分别检查丝道相间绝缘电阻和相间绝缘电阻是否大于或等于额定电阻。 如果这些两相检查全部合格，就相当于试电完成等。

精装修防水要做防漏水试验吗？

精装

一般不做闭水试验

由于可能会浸泡在装修家具的墙面等处，一般在交房时由开发商竣工验收

时已进行了相关部位的堵水试验，但物管公司交房给业主时，业主可要求物管公司再次进行相关部位的堵水试验。

第一天闭水后，看水位线是否明显下降，仔细调查周围墙面和地面有无渗漏。 然后到楼下邻居家观察是否渗水，如有，重点检查楼下管道周边有无渗漏、滴水、湿润等情况，如无，请继续关水。

第二天闭水结束后，此时，要会同物业部门、楼下邻居检查下层地板有无渗漏。 共同签字检查。 如有渗漏应重新制作或修补防水层，然后按上述步骤进行闭水试验，直至无渗漏合格。

闭水试验在防水工程完成后24小时：

试验前首先要检查防水工程的质量。 例如：涂层表面是否平整光滑，有无开裂现象； 阴角、阳角、地漏、排水管根部等是否进行了修补处理； 防水层是否完全干燥等。

另外，要提前联系楼下的住户，做好漏水的预防和协助。 闭水试验蓄水深度不小于20mm，蓄水时间24小时，水面无明显下降为合格，前期应qh下楼检查，后期应Q2-3h下楼检查。

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什么是闭水试验

闭水试验，又称蓄水试验，是家具中不可缺少的隐蔽工程。 通常在防水工程完成后24小时进行。 主要是为了测试室内防水工程是否完成。

当然，在进行闭水试验前，应加满水，蓄水深度不少于20毫米，一般30毫米至40毫米，蓄水时间不少于24小时，一般48-72小时，即2至3天。

通常在墙面、厕所或需要防水的空间进行试验。 闭水试验初期，每小时在楼下邻居家观察一次，后期每2小时至3小时观察一次。

如果发现有明显漏水，应立即结束蓄水测试，重新处理防水层，并进行闭水测试，直至达到标准。

你有哪些不得不说的经验？

装修几年了，还没有买房子的钱呢。 手动悲伤。

但是，很多业主改造了精装房。 从简单的软件设计到彻底大幅改变的东西都有。

今天就给大家说说精装房里我们需要注意的漏洞。

精装房里有什么洞？ 1 .空间布局不合理

这是许多业主首先提出的首要问题。 房产中介卖的精装修房肯定不会帮你私人定制，所以基本上同一户型的房子都是刻在一个模子里的。 什么样的空间设计、主题的改造是不可能的？ 户型完成得怎么样？ 精装完了怎么样？ 户型满足所有需求，有卧室有客厅，有厕所和厨房就可以了。

2 .水电布局不合理

自来水改造也是提高家庭舒适度的重要步骤，但许多精装房只考虑了几个主要需求。 所以在很多车主的反馈中会出现以下问题。

厨房没有安装冷暖气，冬天洗碗的痛苦只有双手知道。

夫妻俩在床上手机没电了，但只剩下一个充电孔。 分分钟夫妻可以矛盾吗？

作为游戏宅男，电视柜后面只有两个棋盘。 本来就有足够的线，增加了很多电缆板

上厕所可以没有纸，但不能忘了带手机。 但是手机的电量已经在闪烁了。 此时，为什么没有马桶边插座？

厨房里只有两个杰克吗？ 拜托了。 我们家的电饭煲有三个。

3. 收纳区太少

玄关没有玄关橱柜吗？ 不好的评价

只有客厅的电视盒吗？ 不好的评价

卧室里没有橱柜吗？ 不好的评价

厨房里空空如也？ 不好的评价

4 .地板和门的颜色

选了一下，勉强看到的精装房的地板和门的颜色也依然不满意。 特别是地板和门的颜色基本上决定了房间的基调颜色。 我想问一下开发商，你家有这样的组合吗

5 .厨房布置

厨房就像一个小型战场，没有良好的空间和功能设计，接下来的苦日子才是开始。

上面这五个基本上包括了大部分精装房的漏洞所在，但做完问题不说解决方案就是流氓。

如何解决精装房的这些漏洞1 .空间布局

找一个可靠有良心的设计师！ 找一个可靠有良心的设计师！ 找一个可靠有良心的设计师！

重要的事情说三遍，不要自己想这个墙能不能拆，怎么拆，那个厕所怎么干湿分离。 我只是想理解你的需求就行了。 现在的家居设计师不再是像以前那样欺骗你的设计师了。 设计师对空间布局和功能分区的准确把握是一个合格的装修设计师的根本。

2 .水电布局

这相对来说比较麻烦。 如果是插座，可以在现有插座的基础上添加并行的插座。 另外，插座请尽量选择带开关的。 如果是厨房里暖和的自来水，可以在现有的基础上增加小厨宝一些辅助的改善措施。 要在其他地方添加新插座，需要咨询设计师，查看水电规划图，确认是否可以添加。

3 .收纳空间

在这个方框的情况下，其实有两种解决方案。 一是设计师在进行空间布局改造时提出需求。 添加最大化空间利用的收纳设计。 另一种方法是着手软装，在满足人体活动需要的同时增加剩余空间的利用。 或者采用现在流行的榻榻米一样的多功能家庭，收纳功能也很棒。

4 .地板、门窗的颜色

它要么是硬核心，要么是设计师根据现有色调的基础设计整个样式。 如果能改变的话就改变，或者如果能改变的话就改变。

5 .厨房布置

这块比较简单，所以细小的部分只要在现有的基础上进行优化就可以了，也不需要果断的反击。 例如，橱柜的设计具有更多的功能性，可以设计成符合人们的使用习惯。 例如，柜门的高度根据使用者的身高，如果主机不能改造，可以增加以下改进方法。 例如，下拉式橱柜的设计等。

所以，买了精装的朋友们也不要着急，可以换很多地方，可以装扮有格调的温暖舒适的房子。

大家路过的时候都记得夸奖哦

谢谢你~

想了解一下批量精装修施工进度计划怎么排？

1、设计交底(墙改、水电布置、工艺造型等细节)。

2、墙体改建、打孔，原墙面处理。 3、卫生间、厨房地面进行24小时闭水试验(检查原建筑物防水是否完好，发现有漏水现象和物业处理，责任明确)。 4、用自来水挖沟敷设管道。 5、水电改造隐蔽工程验收(自来水压力测试、电线管路铺设)。 6、管线沟补粉、防水施工。 7、防水检查(新做防水堵水试验，安排检查)。 8、卫生间、厨房墙地砖的铺设。 9、木工吊顶工程(顶面造型、龙骨制作)。 10、地砖、过门石铺设(放线、铺)。 11、门窗基础、家具骨架制作。 12、木饰面涂防尘涂料(透明油)。 13、窗台石材台铺设平整。 14、墙面造型技术制作与安装。 15、制作并安装门和门套。 16、打磨、平整墙壁顶面17、在顶部灯具上打孔。 18、木工工序检查(公司内部检查)。 19、把木头做成钉子眼、油漆。 20、实木(复合)地板龙骨(地坪)制作。 21、涂乳胶漆。 22 )实木或复合木地板、踢脚线安装。 23、灯具、洁具、五金配件安装。 24、水电工程验收(公司内部验收)。 25、卫生、地砖维修、后撤场维修。 26、公司内部整体检查。 27、进行竣工验收并交付业主。

有经验的朋友传授一些验房经验和注意事项？

首先，对电源控制柜进行全方位的检查，开、关，同时进行检查、照明，定点孔源是否与肘启用，总控是否自由开启，最好按图纸进行。 二、上下水开通后，用卫生纸测试所有接口，有无渗漏。 卫生间积水最少二十四小时，三、背带、门窗、是否活动自如、平稳、齐全。 四、整体是否按图施工，五、最好委托相关人员检查室。 因为有技术含量！