内容摘要:为什么一些设计师不给亲朋好友装修?不知道该怎么说!2014年我堂哥第一套别墅让我帮他设计,原先想让我帮他一起施工了,后来因为隔了一个城市,去一趟要1个半小时开车就把施工推掉了,给他让他自己找工人做,有问题就沟通,前后去了5次,就是5次帮他验收!为什么推掉,第一因为自己也忙没时间过去,第二是考虑到亲戚的问题,怕说...
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为什么一些设计师不给亲朋好友装修?
不知道该怎么说!
2014年我堂哥第一套别墅让我帮他设计,原先想让我帮他一起施工了,后来因为隔了一个城市,去一趟要1个半小时开车就把施工推掉了,给他让他自己找工人做,有问题就沟通,前后去了5次,就是5次帮他验收!为什么推掉,第一因为自己也忙没时间过去,第二是考虑到亲戚的问题,怕说什么导致关系变差!
2018年底,第二套别墅让全包给我做精装修!
这里有两个问题!第一、第一套我给他预估150万左右,最后他花了大概180万!第二、给他的施工指导很专业,从水电分路到后面的批灰工序与标准都说的非常详细,然后验收都按我给他的标准验收!装修好后效果也是非常好,这么多年都没问题,倒是他自己买的主材出了很多问题,也告诉他怎么去处理,告诉他大概是什么情况引发的问题,让店里过去看看确实也不离十的!所以这套他干脆全包给我了,刚好过完年也没多的事,也接下来做!
总结,足够专业和信任,不存在其他问题!施工过硬,质量够好!亲戚和客户没区别!跑的多和跑的少并没多大问题,自己全程把控不一定天天去,两三天去一趟检查之前的工作一定让该工序工种在场一起检查问题!所以任何时候专业才是硬道理!
怎样选择一家好的装饰公司?
我是做互联网装修的,传统的装修公司确实是很坑,一般都会收取40%左右作为利润。工长会收取10%作为回扣,也就是说10万的装修,只有5万花到装修上去。
只能说帮你挑一个相对好的,我给你一个验收和施工标准,你对照此标准就可以监管好施工质量。
要是需要电子版或者有什么问题联系我就行。
115平的房子完成装修和购买家电家具需要多少钱?
房屋装修是无底洞,有人几万元就搞定,也有人几十万也同样扔下去,对自己的口袋也只能降低一定的标准去进行装修。
10万元的预算一定要保持人省级省的概念,毕竟10万元在这个时代真的不多装修起来,很大一部分都在人工上面。
装修工程必须要有步骤。装修工程步骤非常的重要,主要是在前期很多人不了解,或者自己的需求不明确,在装修上面的步骤出现问题,导致很多工序要重复地做,最终导致的费用也会不断地上升,现在的装修人工费比装修材料费还要贵,所以要明白人省的工人费尽量就省。
(1)拆除室内没有必要的东西。
开发商在楼盘开发的过程中要考虑的重点问题是,如何让客人感觉到自己是赚。
开发商开发出来的楼盘很多位置是可以掏空的,飘窗入户花园这些位置都可以掏空。
拆除这些没有必要的东西增加套内使用面积,而且材料我们还可以在后面进行省下可以在卫生间做好一定的填充物,毕竟同样是水泥砂石所造成。
这些拆除东西的难度并不是很大,一个工人一天内都可以把全部东西拆完,而费用在300~500元不等。
(2)水电进场。
水电施工进场,其中是最重要的开槽工作,线路的布置要根据当地的价格来进行计算,现在的工人都是按照建筑面积来计算的,无论怎么样价格都是一样。
115平方再开槽布线的费用约在4000元左右徘徊,水电材料费一般都是在6000元左右徘徊,其中包括电线,水管,底盒,面板开关。
水电安装总费用约在1万元左右,水电是隐形式的,必须不能省钱易省钱,后期在维修费用上才是最大的钱。
(3)水泥瓦工。
在贴瓷砖之前必须得做好防水处理防水处理这方面所花费到的费用,价格在1500元至2000元不等。
水泥瓦工就是贴瓷砖,而目前贴瓷砖的费用都是按照建筑面积来计算费用,根据每个地方的不同所花费到的费用也有巨大的差别,费用在35元至45元每平米的比较多,基本在瓦工施工费5000元左右。
其中的选择要根据自己的家庭来定不一定要选择最好的选择中等合适就好,瓷砖的费用在8000至1万元已经是非常不错的了(房间不一定要用用木地板,可以用瓷砖或者是瓷砖仿木地板)如果房间都用木地板的费用,肯定是超过1万元的。
防水2000瓦工,施工费5000加上8000元的瓷砖费,总费用1.5万元。
(3)油漆施工。
油漆施工,不要处理的就是墙壁的涂料问题,整个费用的人工费约在5000元左右,而材料的费用包括腻子粉乳胶漆在3500元,整体的费用8500元。
(4)木工的施工。
施工的施工主要都是制作柜子之类的东西,电视柜,衣柜鞋柜等等一系列的东西,这些主要都是现场制造的,所以价格也比较高,但是合适使用。
房屋要不要考虑吊顶,其实要根据自身的需求做石膏线也是挺完美的,我见过太多的业主做石膏线,然后上面贴上壁纸,在整体的费用节约又好看,而且层高又是比较通透。
这些整体的费用约在2.5万元左右,如果选择更高端一点的费用就会超过3万元。
4个工序的费用总费用500+15000+8500+25000=49000
4个工序是没有任何的装修公司介入的,如果有装修公司介入,费用大概要高30%左右,所花费到的费用大概就是6.5万元。
房屋的大盖冷库已经装修好了,其他的东西也需要准备进场。房屋的门:
房屋的门包括卧室门,厨房门,阳台门以及卫生间门,家的大门要不要考虑安装防盗门,这个重点自己衡量,毕竟这个防盗门的价格不便宜,最少都是5000元起步。
原来的门要不要换?自己重点考虑卧室的门1200元一套,厨房和阳台的门约为450元,加上门套的费用大概600元一平方。
门都是包括安装的,所以在门这上面所花费的费用约1万元,如果要安装防盗门,费用就会上升至1.5万元以上,另外一个问题点可以选择不安装阳台的门,把钱去安装防盗门,费用在1.3万元左右就可以进行解决。
灯具:
灯具包括客厅,餐厅,卧室,阳台,厨房过道射灯。
灯具全部东西可以选择网上购买,毕竟我们不是用什么水晶灯,这种高端的灯具选择一些简约风的灯具也是挺不错的。
卧室阳台以200元一个标准计算,5个1000元,客厅餐厅的标准为800元一个,两个1600元。
房屋过道以及入户花园使用射灯500元一个计算,两个需要1000元,如果都是以阳台或是这样的灯为标准费用400元。
集成吊灯是用于卫生间和厨房安装,费用一般为100元一平方,在整体算下来费用约为2000元(包括安装)
这些灯由于都是从淘宝上面购买的,一般都不包含安装,自己可以寻找电工进行安装,500元一天,一天基本上都可以安装完毕。
灯具总花费用约为6600元。
洁具:
洁具主要是包括了卫生间的马桶,洗手盆,洗手柜,淋浴花洒,淋浴隔断。这些总费用自己可以去实体店进行参考,毕竟质量不同所需要的价钱也有所不同,费用一般在5000内可以全部搞定。
家私电器:
家私电器这个价格是有非常大的浮动电器,可以全部都在网上购买,毕竟价格有一定的优惠,特别是在搞活动的时候购买,真的是很划算,全套家电下来包括冰箱、电视、洗衣机、空调、抽油烟、机热水器、炉头。
购买这些东西并不是国际大牌子,但整体在国内的销量也是前10名的位置,也得到大家的认可,再整套下来,费用约在1.5万元。
沙发、茶几、电视柜、餐桌全套、床。总费用在1.8万元,
窗帘全屋费用4000元。
家私电器全花费费用3.7万元。
全部总费用:四大工序49000+门13000+灯具6600+洁具5000+家私电器37000=111100。
目前房屋的装修稍微质量过得去,最起码需要1000元一平方115平方的房子在。整体的软硬装费用在11.5万左右是比较正常的。
这里重点提示不要一味地追求便宜,刚刚居住的前面,两年三年可能并不会感知太大的问题,随着时间的越久越来越多的问题就会随之暴露,所以一分钱还是一分货,我们不追求最高端,也不要追求最低端,质量要好性价比较高。
这个价格段装修一切以实用主义为主。
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