内容摘要：为什么好多精装的房子不住就卖？二手房市场上，经常能看到装修新、还没人住却在挂牌出售的房子。其实这样的房子叫“串房”，也叫包装室。 市面上的串烧是以比市场平均价格低的价...
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为什么好多精装的房子不住就卖？
二手房市场上，经常能看到装修新、还没人住却在挂牌出售的房子。其实这样的房子叫“串房”，也叫包装室。 市面上的串烧是以比市场平均价格低的价格将二手清水屋全部买来，再翻新后出售以赚取差价的房子。 “炸串”中也有不改变房子的结构，直接装修出售的。 有些“串串”可以改变户型，把大的换成小的，把大的换成小的，从而获得更多的利润。
“串房”看起来像新楼盘的样板间。 另一方面，新装可以省去购买者花时间装修的麻烦，购买后马上拿着包入住。 另一方面，房子看起来非常养眼，不知道的买家有想马上买的意愿。
房东如何装修一套以后要自住的出租房？
很容易装修。 壁纸很普通，最好是莱茵厕所之类的。 其实，你还是简单装修一下吧。 我租了我家两年间，厕所坏了。 很辛苦。 自己住的话一定要穿精装上海有没有房主房子需要精装修的？
大多数新买的房子需要装修吗上海市场上，目前很多新建公寓已经是装修房，购房者买了软装修后可以直接拿包入住，省了购房者不少力气，真的很好； 另一个优点是房产商统一装修，购房人入住时，小区很干净，同时也减少了很多垃圾，非常环保
租的精装修房子电器坏了该谁维修？
上租的装修店的电器坏了应该让给谁？可以考虑两种情况。
第一，由于正常使用和电器本身的质量，电器坏了的，出租房屋的所有者应该修理。 电器是租赁房屋必备的重要附件，因此自然损坏应由业主维修。
第二，因承租人使用不当造成电器损坏的，承租人应当维修。
现在是房住不炒可以租？
1、开征房产税到底能不能降低房价其实一直存在争议。如果城市还在继续发展，人口规模就会继续扩大。 为了让城市容纳更多的人口，一定会有人选择出租。 这样，房东就很容易把税转嫁给租客，征收房产税就没有意义了。
另一个极端是，如果租不到房子，房东不想每年承受约1%的税就卖掉。 即使是房地产市场这样糟糕的城市也可能没人会出现在接受台上。
2 )如果将来房地产税被大规模征收，租客该如何应对税收转嫁？
对居住证明没有需求的租客，可能会选择不签订合同，不开具发票，为了避免征税而不备案。 但如果房产税执行困难，该交的可能还是得交。
目前房地产税法还处于筹划阶段，距离大规模征收实施还有很长一段距离，有关部门在制定政策时应该会充分考虑到各个阶层的需求和利益。 毕竟，征收房产税的目的不是为了提高房价，提高房租。
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