关于精装修

内容摘要：房地产公司的装修管理工程师或精装修？一、装修管理工程师或收尾主要工作内容：按图纸要求实施管理，但往往需要分析设计是否合理、材料的可用性、装修后的质量测量、特殊新规定的...

房地产公司的装修管理工程师或精装修？

一、装修管理工程师或收尾主要工作内容：按图纸要求实施管理，但往往需要分析设计是否合理、材料的可用性、装修后的质量测量、特殊新规定的法定要求(空气质量、节能要求等)

二、装修管理工程师或装修主要职责：

负责项目装修工程的设计协调和现场施工管理。 参与招标工作组精装技术相关工作，协助或组织编制招标技术文件，审核有关技术资料的装饰类工程材料设备甲供、限甲招标工作，负责合格供方考察。 参加现场装饰工程的日常管理工作，协调土建、安装等专业工程的现场配合工作，完成现场装饰工程施工日志的准确记录； 负责每日现场巡查，根据公司批准的工程总进度计划，审核装饰工程施工组织设计，编制装饰工程项目现场施工进度，负责编制巡查记录，确保装饰工程项目进度计划的完成； 严格按照合同约定、规程规范和设计图纸要求，监督装饰工程项目的施工质量，参加装饰工程验收，参加装饰工程材料设备的选型、样品封装及进场验收，对装饰工程质量负责，对现场安全文明施工负责； 严格监管装饰工程项目施工成本，严格监管装饰工程隐蔽工程和其他形式的现场签证，确保装饰工程项目成本控制目标的实现； 对装饰专业设计阶段提出设计建议，协调解决装饰工程项目中的设计、施工问题及现场装饰工程的涉外关系； 负责解决变更、洽商中有关工程专业技术问题； 参加装饰专业各阶段工程验收和竣工验收，并办理相关手续； 负责装饰工程竣工验收工作，做好工程交付工作，督促资料员合理归档和移交装饰资料。

精装修一定要符合房主的品味和身份？

精装房和毛坯房各有优劣。

首先就精装房来说，最大的优点是放心，只要把房给你，再拿包入住，就什么都不用担心了。 如果开发商的装修公司可靠，购买装修的材料成本相对较低。 那么吹毛求疵，首先是精装房价格偏高，其次是装修过程不参与，装修质量难以监管。 如果开发商加工减少材料，使用劣质的装修材料就无法避免损失。 装修时，建议一定要查看开发商的购买明细，确认购买的装修材料是否都是品牌的售后服务。

毛坯房间最大的优点是可以按照你的意愿装修。 参加可以控制质量，用放心的建材今后住也放心。 缺点是费心花钱，装修成本高，费时费力地筛选设计公司，筛选装修材料。

毕竟家只是自己今后常驻的地方，为了自己和家人的安全和舒适，建议选择毛坯房间自行装修。 目前装修污染严重，无商不奸。 如果动了别人，万一偷工减料、以次充好，事后受害的也会是自己和家人。 健康是最重要的。

关于精装房？

关于精装房好不好，应该说不错。 主体是一样的。 精装房和毛坯房间只是装修方案不同，精装房的装修可能不是你心目中的理想。 个别的颜色不是你想要的。 精装房个性不强，在装修材料方面应该说很普通。 这么说来，也许可以说是因为有装修的材料。

要说为什么精装房好，就是有这些优点。

一、节约时间。 精装房可以用包入住，不需要花两个月左右的时间装修。

二、节约经济、能源。 精装房是开发商装修，比个人装修价格便宜，整体运输材料，整体装修能耗损失率低。

一个小区整体精装房，减少了入住后的装修噪音。 所以，装修房间很好。

未来的房地产趋势毛坯房逐渐被精装修房取代？

大家好。 我是装修第一站的院长，专门解决家庭知识问题，装修的水深，希望能带你乘风破浪。 有一种说法是，可以买毛坯房间。 不要买精装房。

现在，毛坯房间正在被精装房间取代。 不方便，只不过是开发商赚钱的“常规操作”~

以我们这里的房价为例，同一个楼盘，10套，只有2套是毛坯间，其余都是精装房，精装房1.8w/，毛坯间

100的房子、精装房比毛坯房贵30万元。

精装100的房子，需要30万元吗？ 恐怕是顶级的豪装水平吧？ 我们的普通装修，也是1000-1500元/。

当然，你会认为一分钱都不值，真的是这样吗？ 至少我不这么认为。 开发商大量做精装房，与一些建材品牌、电商、厂家合作，有一部分实力，甚至有自己的产品。

开发商之所以推出精装房，是因为你赚了购房的钱，同时也赚了你装修的钱。 毛坯卖客房的话，可能只赚150W，卖精装房的话，赚180W。 说白了，是利益最大化。

谢谢您的观看~

精装修资料检验批有哪些项目？

精验收资料包括单位工程竣工技术文件资料目录、单位工程参加单位有关负责人名单、施工资质证书、单位工程技术人员名单、单位工程开工报告、单位工程竣工报告(竣工申请书)工程图纸答疑及交底记录、设计变更通知汇总表、设计变更通知书、建筑工程施工强制性条文验收记录