内容摘要：什么是契税契税是指在购房过程中需要缴纳的税费，也被称为土地转让税。在购房过程中，买方需要向政府缴纳一定的契税，这笔费用通常由买家和卖家协商支付方式。南京契税政策南京市的契税政策按照房价不同分为多个档次，也受到房...
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什么是契税
契税是指在购房过程中需要缴纳的税费，也被称为土地转让税。在购房过程中，买方需要向政府缴纳一定的契税，这笔费用通常由买家和卖家协商支付方式。
南京契税政策
南京市的契税政策按照房价不同分为多个档次，也受到房屋性质的影响。在南京，购房的契税一般为房款的5.5%至11%。对于精装修的房子，契税的税率通常会高于普通房屋。
南京精装修房子的定义
南京市房地产行政管理机构对于精装修房子的定义为：将装修工程等级评定为一般装修以上等级，并且实际使用中需要启动后续物业服务的住宅房屋。
购买南京精装修房子需要缴纳的契税
购买南京精装修房子需要根据房子的价格缴纳契税，一般为房款的5.5%至11%。以一套1000万元的精装修房子为例，契税费用将在55万至110万元之间。买卖双方需要通过协商确定契税的支付方式。
如何降低南京精装修房子的契税
为了降低南京精装修房子的契税，买卖双方可以采取以下方法：
- 合理降低房屋价格
- 卖方以装修合同方式降低房价
- 协商支付方式，由买方与卖方共同承担契税费用
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