内容摘要：精装修房子不一定免于烂尾当房屋交付时间迟迟未到，却已经付过款项，这就是所谓的烂尾楼。精装修房子在这方面也不一定免于烂尾问题。开发商返修、质保在交房前，如果出现了精装修房子的质量问题，一般是由开发商负责修复，该阶段属于开发商的质保期。多数的开发商质保期限为1至2...
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精装修房子不一定免于烂尾
当房屋交付时间迟迟未到，却已经付过款项，这就是所谓的烂尾楼。精装修房子在这方面也不一定免于烂尾问题。
开发商返修、质保
在交房前，如果出现了精装修房子的质量问题，一般是由开发商负责修复，该阶段属于开发商的质保期。多数的开发商质保期限为1至2年左右，对于一些小问题，业主们可以找开发商维修，若发现较严重的质量问题，业主可以要求退房，或寻求法律途径解决。
业主是否要定期检查房屋
在初次入住后，精装修房子如果没有重大质量问题，那么在质保期内基本没什么太大问题。但是在质保期后，业主应该定期检查房屋，确保房屋的质量问题得到及时发现和解决，防止日后维修花费过大。
业主是否可以享有保修期
精装修的房子在施工完工时，会给业主一份保修协议，具体内容包括：维修保养问题的约定、保修期限、承诺事项等等。业主在签署时要注意细节问题，确保自己能够享有合法维权权利。
业主在购买前要谨慎选择开发商
业主在购买精装修房子时，要谨慎选择开发商，了解开发商的信誉度、业内口碑、历史案件处理情况等等，避免入住后发生一些无法解决的质量问题。
总之，精装修房子也有出现烂尾的风险，业主要对开发商的质量把控能力和质保协议条款有明确的认识，做好维权的准备，避免日后出现纠纷。
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