内容摘要：什么是精装修房子精装修房子是开发商在房屋建设过程中加入装修款项，将房屋交付给买家后，就不需要再进行大面积的装修工程。精装修的房子一般都是整个小区的标杆性样板房，建筑面积和使用面积相对相当，且室内布局、风格统一，硬装齐全，软装配套。精装修房首付精装修房的...
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什么是精装修房子
精装修房子是开发商在房屋建设过程中加入装修款项，将房屋交付给买家后，就不需要再进行大面积的装修工程。精装修的房子一般都是整个小区的标杆性样板房，建筑面积和使用面积相对相当，且室内布局、风格统一，硬装齐全，软装配套。
精装修房首付
精装修房的首付款一般也是按照普通房子的首付标准进行计算的。首付的基数是房子总价，比例一般是30%到40%。对于精装修房子来说，基于装修价格比较高的原因，首付款额度有可能会相对较高。但是比起当初的毛坯房来说，买家节省了大量的室内装修费用，使得这样的房子更具有诱惑力。
精装修房装修标准
精装修房所谓的精装，其硬装和软装都会有详细的规划和安排，以供买家合理选择。硬装部分包括墙面、天花板、地板、门、窗、厨卫等；软装包括五金、电器、灯具、窗帘等。需要注意的是，每个开发商的精装标准程序不相同，但要通过协议进行约定并书面化了解。
精装修的优势
精装修房相对于毛坯房的优势就在于随买即住，能够省去时间和装修费用两个重要的成本。就算买家装修喜好与开发商预设不同，仍能通过小范围的装修来改变整个室内空间的格调。另外，买家从业主变为业主，再次装修时所参考的“样板房”同在一个小区内部分也会带来便利和灵活性。
需要注意的细节
在签署装修合同时，买家应该细心审核精装修的装修标准，了解装修的档案资料。另外，还需要注意装修公司申请工艺及项目的安全记录，预防安全事故的发生。此外，不同楼层的格局、室内温度及透气情况会受到不小变化，需体验或请专业人士查看。在购买时，买家需要对样板房进行全面、实际的考虑，对自己需要的细节闲置，预判意外的开支费用，整体提高买家的满意度。
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