内容摘要：什么是精装修交付的房子？精装修交付房子指的是开发商在房子交付买家前，完成了房屋的装修工作，包括地板、墙纸、厨卫、门窗等。其优点是不需要购买和施工，节省了买家的时间和精力。然而，这种房子的装修风格和设计并...
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什么是精装修交付的房子？
精装修交付房子指的是开发商在房子交付买家前，完成了房屋的装修工作，包括地板、墙纸、厨卫、门窗等。其优点是不需要购买和施工，节省了买家的时间和精力。然而，这种房子的装修风格和设计并不一定符合买家的个人喜好和需要。
精装修交付的房子可以自己改动吗？
一般来讲，精装修交付的房子可以自己改动，但具体的改动范围和方式需要遵守一定的规定和程序。首先，需要了解搬迁入住所在的物业管理方是否允许业主自行装修；其次，需要遵守当地的装修规定，包括装修材料、工人等的选用；最后，需要征得开发商和物业方的同意，避免因自行修改而侵犯到他人的权益。
改动范围及注意事项
对于精装修交付的房子，业主自己可以选择自行改动某些重要的装修设计，例如更换地板、卫浴、厨房等。但是这种改动需要遵守一定的注意事项，例如需要遵循建筑防火、水电安全等规定；需要选择正规的装修材料并且由有资质的工人进行施工；需要遵守现场管理方的卫生和安全标准等。
改动前需要办理的手续
对于精装修交付的房子，如果业主需要自行改动某些设计，则需要在搬迁入住前，先向开发商和物业方进行申请，并获得批准。在改动前，需要把改动方案详细说明，包括改动的范围、时间、费用等方面。得到批准之后，需要签订相关的合同和协议，明确责任和权利，并保证自己的改动不侵犯到其他业主的权益。
改动后的维护与保养
在自行改动精装修交付的房子之后，需要做好相应的维护和保养。这包括定期检查水电、空气质量、装修材料等的情况，及时解决问题并做好维护工作。此外，业主也需要注意改动后的装修材料和设施的耐久程度，预防常见的故障和损坏，并及时维修替换。
总结
精装修交付的房子可以自己改动，但是需要在遵守相关法律法规和业主协议的前提下进行。在改动过程中，需要选择正规的装修材料和服务，并做好相关手续和协议的签署。同时，改动后需要注意维护和保养，避免影响自身的居住质量和其他业主的权益。
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