内容摘要:验楼前的准备工作购房后,开发商会通知验房时间,此时需要购房者提前准备验房工具,如靠尺、水平仪、手电筒等。同时需要了解房屋交付标准及装修验收标准。验收房屋面积首先需要了解购买房屋的总面积与实际面积是否一致。如果不一致,需要向开发商进行申述并要求更正。同时需要测量...
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验楼前的准备工作
购房后,开发商会通知验房时间,此时需要购房者提前准备验房工具,如靠尺、水平仪、手电筒等。同时需要了解房屋交付标准及装修验收标准。
验收房屋面积
首先需要了解购买房屋的总面积与实际面积是否一致。如果不一致,需要向开发商进行申述并要求更正。同时需要测量房屋内每个房间的面积是否正常,并检查是否存在墙体变形、凸起、开裂等问题。
验收窗户、门和地面
需要检查窗户是否能够正常开启与关闭,玻璃是否破损或漏气。门是否能够正常打开与关闭,是否存在异响等。地面是否平整、铺装是否牢固。如发现问题,需要及时向开发商提出更正,并与开发商协商解决方案。
验收厨房和卫生间
需要检查厨房和卫生间的各项设施是否齐全,如燃气灶、排气扇、水槽、热水器、马桶等。同时需要检查水龙头是否漏水,管道是否畅通。如发现问题,需要向开发商提出更正。
验收电路和电器设施
需要检查每个房间的电路是否正常、接地是否良好,并检查电器设施是否能够正常使用。如发现问题,需要向开发商提出更正,并且需要电工进行维修和改造。
总之,验楼过程需要购房者认真仔细、细致入微地检查每个细节,如发现问题,在与开发商协商的同时需要保存好相关证据,以备今后维权时使用。
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