内容摘要：什么是精装修房子精装修房子是指开发商在房屋建成后，对房子进行装修和装饰，包括地砖、墙面、天花板、门窗、厨卫设施、木工装修等等。其特点是房子交付后即可入住，不需要再进行装修。精装修房子维修期如何算精装修房子的维修期从交房之日起开始计算。按照《物业服务企业管理条例》规定，精装...
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什么是精装修房子
精装修房子是指开发商在房屋建成后，对房子进行装修和装饰，包括地砖、墙面、天花板、门窗、厨卫设施、木工装修等等。其特点是房子交付后即可入住，不需要再进行装修。
精装修房子维修期如何算
精装修房子的维修期从交房之日起开始计算。按照《物业服务企业管理条例》规定，精装修房子的质量保修期应为5年。即在交房5年内，因开发商自身原因造成的水电、构造等问题，都应由开发商承担维修责任。而在质保期外，若出现问题需要修缮，则需要由业主承担相应的修缮费用。
精装修房子维修期内开发商的责任
在精装修房子的维修期内，开发商应当为业主提供相关的售后服务，及时响应业主的投诉，并负责修缮因开发商自身原因造成的水电、构造等问题。业主可持房屋的交付验收单或购房合同，向开发商进行维修申请，开发商有义务及时、认真做好相应的维修工作。
精装修房子维修期内业主应注意的问题
在精装修房子的维修期内，业主应当定期对自己的房屋进行维护和保养，定期检查水电煤气等设施的使用情况。若发现问题，应及时联系开发商进行维修。同时，业主应当注意维修过程中的安全问题，确保不会对自己或他人造成伤害。
精装修房子维修期外的维修如何操作
在质保期外，精装修房子出现问题需要进行修缮时，业主应当先通过物业或开发商了解房屋的维修情况及相关事宜。在进行维修时，应当选择具备资质的维修公司进行维修，避免因为选择不合格的维修公司导致问题加重。同时，业主应当保留好相关维修和付款的凭证，以备后续维权使用。
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