买房子精装修

内容摘要：开发商的精装修，如果价格标准在1500左右，那么其实是800左右。你应该知道这一切。如果要操心，可以考虑开发商送的精装。有时间体验的话可以自己装修一下。虽然装修很费功夫，但是自己的成品出来你会很有成就感。我买的精装修的房子，就是为了拿到住...

开发商的精装修，如果价格标准在1500左右，那么其实是800左右。你应该知道这一切。如果要操心，可以考虑开发商送的精装。有时间体验的话可以自己装修一下。虽然装修很费功夫，但是自己的成品出来你会很有成就感。

我买的精装修的房子，就是为了拿到住进去的钥匙。房子的墙用的是立邦漆粉，屋顶也做好了。简单的灯光，我必须自己去换。卫生间有淋浴房，洗脸盆，马桶，梳妆台，都不用换。它们是著名的品牌。厨房有抽油烟机、燃气灶、热水器、橱柜、净水消毒柜。

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现在很多开发商的房子都是精装修房，毛坯房越来越少。那么，开发商的精装房真的值得买吗？

虽然每个人都有一个买精装房，拎包入住的梦想，但这可能真的只是一个梦想。其实很多开发商所谓精装修的房子和你自己想拎包入住的愿望还是有很大差距的。如果一个楼盘有毛坯房和精装修房，那么我个人不建议选择精装修房，不划算。主要原因如下：

一、3360精装修的房子，装修质量难以保证。尤其是现在的房地产市场，因为开发商新房备案价格太低，利润相对减少，精装修房问题更深。很多开发商为了弥补自己在房价上的损失，往往会在自己的产品上推出精装修产品，或者通过******精装套餐的方式变相******销售。销售新房时，都承诺2500-3500平的精装修标准，但实际交付使用的材料与装修标准相差甚远。

对于精装房的标准，有客户亲身体验过开发商所谓的精装修。这两年精装修房承诺和交付不一致，产品差的报道很多。平时接触过很多精装修的房子。我在碧桂园看过装修很差的房子。没过多久，地板、踢脚板、门都变形了。一方面是施工技术不行，一方面是装修材料太差。

第二，精装修的房子更容易存在安全隐患。很多开发商在选择装修材料的时候，为了尽可能的降低成本，可能会用类似的产品来代替。很多搞装修的朋友都知道，两个东西虽然看起来差不多，但是价格差很多，质量也不一样。

尤其是在一些预埋管件、电信电缆、五金上，这一点尤为重要，因为这些东西很多都是隐蔽的，客户在交房的时候根本看不到。送来的时候是蒙混过关，到了后期生活的时候，永远是个定时炸弹。这些大家都知道。如果有一个不好的，损失的不仅仅是自己的家，还有楼下的邻居，需要赔偿。

第三，装修风格统一，没有个性。开发商的精装修房，设计风格和装修材料基本统一，每家每户的装修设计都一样，没有新颖的特色，不可能达到这种个性化定制的效果。对于追求个性的人来说，这不是一个好的选择。如果后期需要设计有个性的东西，可能需要拆，装修要花很多钱。如果自己买了精装修的房子，后期需要砸烂重装，岂不是得不偿失？真是浪费钱！不是的！

第四，精装修的房子性价比不高，没有想象中的香。我们买房的时候会发现，精装修的房子比毛坯房贵很多。但是，如果我们买了毛坯房，后期用多余的钱给我们的房子做个精装修，你会发现这种情况下的标准比开发商做的精装修房要高很多。而且后期可以按照自己喜欢的风格装修设计，也避免了开发商清一色的精装修标准和设计风格。所以买精装修的房子不划算。

第五，补充一个精装修房总结。但是我也想在这里说一下。不是说所有精装修的房子都会有问题，但是大量精装修的房子肯定会有问题。所以，如果你真的没有精力装修房子，真的需要买精装修的房子，那么你就尽量选择大地产商的房子。同时，在签署精装修标准时，还需要明确所使用的材料和施工工艺，避免出现承诺和交付效果相差甚远的情况。

以上是我对精装修房的一些看法。买房的话，买精装修的房子还是毛坯房？欢迎大家一起讨论！