内容摘要:二手房商住两用收费标准如下:1.测绘费用为1.36元/平方米,由买受人承担。2.鉴定费0.5%(鉴定金额允许浮动),买方;3.契税评估金额为前90平1%,前90平~140平1.5%,超出前140平3%,由买受人支付。4.所得税为全款的1%...
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二手房商住两用收费标准如下:
1.测绘费用为1.36元/平方米,由买受人承担。
2.鉴定费0.5%(鉴定金额允许浮动),买方;
3.契税评估金额为前90平1%,前90平~140平1.5%,超出前140平3%,由买受人支付。
4.所得税为全款的1%,由卖方承担,唯一住房两年后减免。
5.交易费6/m2,双方。
6.作品成本80元,买家(作品印花税5元)是买家。
7.营业税是卖方缴纳5.6%,普通住房两年后可以减免。
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白金汉宫前几天刚开业。你可以去看看。宁乡的房价一般在3000左右,但可能更偏右。如果你想降低,也不会有太大的可能性。为什么?
1.宁乡的房价在房价市场中并不算高,无论如何也不会从3000降到2500。这是不现实的,开发商不会允许房价如此下跌;
2.一般国家调整主要针对大城市。宁乡和长沙的房价还有很大差距,调整政策不会对宁乡造成很大影响;
3.从实际来看,宁乡县城区面积在扩大,城市人口在增加,企业在增加,人口增加对住房的需求也在增加,导致住房价格偏低;下半年不会有很多房子。赵霁郡城房子位置还可以,房子质量还没看出来。可以去附近的于洪兰庭国际、铂金汉宫、花都丽景看看。火车站路前加酱油前的房子才2700多,还可以去蓝色港湾看看。
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