精装修监理

内容摘要：1。资质不同：部分装修公司内部监理不具备市建委颁发的监理资质；第三方监理机构必须具备市建委颁发的监理资质。2.工作性质不同：装修公司的监管属于装修公司内部的管理部门；监理公司站在第三方的立场审核装修公司的营业执照和资质，审核工程报价、工艺...

1。资质不同：部分装修公司内部监理不具备市建委颁发的监理资质；第三方监理机构必须具备市建委颁发的监理资质。

2.工作性质不同：装修公司的监管属于装修公司内部的管理部门；监理公司站在第三方的立场审核装修公司的营业执照和资质，审核工程报价、工艺和检验资料，负责分阶段验收、竣工验收和监理保修。监理公司是独立的经济实体，不受装修公司约束。

3.工作内容不同：内部监督由装修公司管理。他的主要工作就是帮助公司***业主，让他们尽可能少的发现问题。即使业主发现问题，他也会用自己的专业知识去游说装修业主，把大事化小。独立第三方装修监理听候业主调遣。他的工作就是帮助车主找到并解决尽可能多的问题。出现问题，他会采取公平公正的立场去处理，尽可能的为装修业主争取利益，达到最好的工程质量。

4.工作目标不同：内部监理的工作目标是公司利润最大化，而独立第三方装修监理的工作目标是装修业主利润最大化，即在不保证装修公司合理利润的情况下，让业主花最少的钱，达到最好的装修质量和效果。

所以，让装修公司的内部监督来管理你的工地，就像一个人既是裁判员又是运动员一样，是没有说服力的。从规范装修行业的角度来说，装修公司的内部监督应该叫质检更合适。

把地砖底部朝上，浇上水，看地砖的渗透面积和密实度。

装修监理的职责和工作范围是：

1.原材料的验收

装修材料进场时，装修监理需要详细检查所有进场的装修材料的品牌和产品规格是否齐全一致，还应确定材料的质量是否合格。如果装修材料属于三无产品或假货，装修主管要将装修材料退还给商家，让商家更换成合格的产品，避免不合格的装修材料被用于房屋装修的施工过程中。

2.控制施工工艺。

在房屋装修施工过程中，装修监理必须严格监督检查施工单位是否按照施工规范、设计图纸、施工工艺等进行施工。如发现违反操作规范、影响房屋装修质量、改变室内装修效果等问题。那么必须责令对方及时停止施工，对方限期整改。必要时，装饰监理应对施工人员进行施工工艺和技术的专业指导，或提出合理意见，使施工效果达到设计效果。

3.控制工期。

在建筑装修过程中，装修监理必须严格控制工期，避免给业主和施工单位造成经济损失。装修监理应站在中立的立场，根据国家有关装修质量验收规定和标准，合理控制整个工期，必须在保证房屋装修质量的前提下，快速完成房屋装修的全部施工任务。

4.控制工程质量。

(1)在建筑装修过程中，装修监理应负责监督、检查各项施工的装修质量，确保施工质量符合施工标准。一旦发现不符合施工标准的工程，要立即要求施工人员进行整改

在房屋装修结束时，装修主管还需要协助业主进行房屋装修质量和装修效果的竣工验收，并在验收单上签字并留下意见。装修监理还需要督促施工单位做好保修期内的房屋保修工作。此外，装修监理还需要检查相关施工设备的安全性，还需要协助业主维护好与施工单位和小区物业的关系，保证房屋装修施工的顺利进行。