内容摘要：精装房不接受验房，入住不久，她哭了两行。图片对话1。将锤子倒空，检查墙面和地面是否有空鼓现象。2.电笔，检查室内电路是否正常。3.卷尺，用来精确测量尺寸，主要是看开洞的高度和深度是否与图纸一致，防止新房“缩水”。4.塞尺，检查间隙是否过...
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精装房不接受验房，入住不久，她哭了两行。
图片对话
1。将锤子倒空，检查墙面和地面是否有空鼓现象。
2.电笔，检查室内电路是否正常。
3.卷尺，用来精确测量尺寸，主要是看开洞的高度和深度是否与图纸一致，防止新房“缩水”。
4.塞尺，检查间隙是否过大。
5.靠尺，检查墙面是否垂直和阴阳角的偏差。
6.一瓶水，检查地漏。
7.乒乓球，检查排水区域的坡度。
8.镜子，检查房子的角落。
I .精装房收房后怎么办？
1.数据检查
(1)舒明浩的房子123
(2)舒明浩123
(3)实测面积表
(4)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)
2.核实面积、合同、价格，确认买卖合同图纸是否与现实相符，结构是否与原设计图纸一致，房屋面积是否经过房产部门实测，与合同约定面积有无差异(先查买卖合同看误差是多少，一般3%，3%以内不考虑，超出部分处理。建议合同为2%误差，但最好不要超过5%)，双方协商。
3.工具一定要随身携带，如电笔、尺子、带两相/三相插头和电源显示开关的插座(小台灯也可以)、小锤子、手电筒等。钢笔(测量插座)、尺子(测量长度和水平)、布(辨别是否脏或有划痕)。
4.文字记录非常重要。验房时，相关问题必须书面记录，以便您联系工程部进行整改。
5.看房要注意细节，看房要仔细检查。有些细节很容易被忽略，比如窗户的密封性是否完美。
6.应该有三次以上的房屋检查。不要担心房子检查。多读书，多提问，多记录。
二、精装房交付注意事项
1.新房入住前，业主要看到项目的相关备案文件复印件，以确认项目是合法建筑；同时应取得开发商提供的书名号123和书名号123。
2.检查浴室地板有无渗漏。你可以把塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在浴室里存一些水。24小时后，去对应的下厕所看看顶部有没有漏水。这个检测最好和上层住户同时进行，这样不仅可以检测自家卫生间的地板是否漏水，还可以检测自家卫生间的顶部是否漏水。
3.试试门窗开启是否灵活，目测门窗与门框、窗与窗框是否平行。关闭门窗听听隔音效果，了解其密封程度。然而，浴室门并不需要完美的配合。而是要求下部离地1.5cm，以防水。
4.墙面抹灰、地面装饰面等装饰面是否有空裂，只需用小锤轻轻一敲，即可知晓。如果听到“空鼓”的声音，说明各面层与墙(楼)面有缝隙，需要返工；如果听到沉闷的咔嗒声，说明他们接触良好。
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