内容摘要:无锡绿城城苑一期不错。绿城地产是知名的,物业是绿城自己的物业。平房或精装房有新风系统,地暖,空调,房型。建议。1。个人转让住房两年以上的,免征营业税。个人出售住房不满两年的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售...
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无锡绿城城苑一期不错。绿城地产是知名的,物业是绿城自己的物业。平房或精装房有新风系统,地暖,空调,房型。建议。
1。个人转让住房两年以上的,免征营业税。个人出售住房不满两年的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照销售收入与住房购买价款的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)普通住房对外销售的,免征营业税。
2.二套房贷首付比例降至40%。央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金,最低首付30%。
3.严格控制土地供应规模,改善供求关系,合理安排住房和土地供应规模;优化住房和土地供应结构;协调保障性安居工程建设;加强市场秩序和供应实施的监管。
4.学习购房知识。购房者在看房、选房的时候,很可能会掉入购房陷阱,选择一些有缺陷的房子。所以购房者在买房之前,需要提前学习一些买房的知识,至少在选房的时候,可以清楚的知道自己选择了什么样的房子。买房子需要很多钱。买房是一个比较专业的行为。如果对买房不了解,在买房过程中肯定会遇到很多问题,甚至上当受骗。
5.评估买房能力知道自己想买什么样的房子很重要,但是决定自己能买什么样的房子还是要靠自己的实力。所以,在买房之前,大家也要注意评估自己的买房能力。看你自己的经济能力,不仅要看你现在的经济能力,还要看你未来3到5年的短期工作发展潜力。毕竟贷款买房后,每个月都要还高额的房贷。如果你换工作,影响会非常大。
6.选择一个可靠的开发者。如果选房子的时候不知道选大小区还是小小区,这个时候选择知名品牌开发商比较靠谱。如果一个楼盘的开发商实力雄厚,那么新楼盘的位置、房源质量、户型都会更好。现在,一些开发商已经破产,这对购房者来说是致命的,所以购房者一定要意识到开发商的重要性。
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