房屋精装修标准

内容摘要：精装房交付标准？1、公共部分换房标准：)1)房屋电梯大厅向用户要求花岗岩电梯门套。)2)家里的电梯使用富士电梯。)3)房屋地面采用花岗岩、芝麻灰花岗岩等材料。)4)在房屋墙面刮腻子或高级乳胶漆，有的墙面贴防火板或复合铝板。2、精装房室内...

精装房交付标准？

1、公共部分换房标准：

)1)房屋电梯大厅向用户要求花岗岩电梯门套。

)2)家里的电梯使用富士电梯。

)3)房屋地面采用花岗岩、芝麻灰花岗岩等材料。

)4)在房屋墙面刮腻子或高级乳胶漆，有的墙面贴防火板或复合铝板。

2、精装房室内交房标准：

)1)房屋橱柜使用不锈钢水槽和水龙头。

)拉门使用玻璃拉门。

)3)窗台采用双层中空玻璃，用好的花岗岩、大理石制作窗台板，贴陶瓷马赛克，配置高级窗帘和衣架。

)4)房屋内布置定制衣柜、装饰壁柜、电视台板、活动柜。

)5)统一定制180cmX200cm床位，床上配置床垫和床上用品。

精装修房如何约定“装修标准”？

一、如何认定装修屋

根据建设部颁发的《商品住宅装修一次到位实施细则》 (商品房[2002]190号)规定，室内装修是指房屋交钥匙前，所有功能空间固定面均经过铺装或粉刷，并设有厨房、卫生间基本设施的已建成房屋。 而且这里的房子是指新城商品住宅中的集体住宅。

二、签订装修采购合同，如何避免纠纷

1、购买全装修预售商品房的购房人必须明确该商品房的装修标准。

开发商在广告宣传中往往会出现“进口”、“高档”、“先进”等不明确的表述，建议在补充协议中详细约定房屋相关的全部装修、设施设备种类、型号、品牌、颜色、位置、方向、达不到标准的违约责任等

2、注意环境标准。

目前，国家颁布了《10种有害物质限制国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，这些标准和规范是强制执行的行业法规。 因此，开发商采购的材料必须符合这些标准，不得超标。

3、注意保修问题。

约定各装修项目的保修时间和责任主体。 根据《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，装修工程的保修期为2年。 但是，这不包括室内设备的保证。 室内设备只能用《产品质量法》保护。 根据产品质量法，设备保修由厂家承担，保修期从销售之日起计算。 买家拿到房产钥匙时，设备的保修期可能已经过了。 因此，为了保护购买者的利益，必须约定设备保修期。 装修工程保修期和房屋质量保修期为2年，从房屋入住时开始计算，保修责任由开发商和装修单位共同承担连带责任。

目前，市场上为消费者提供的装修大楼越来越多。 装修住宅可以为消费者节约很多时间，减少能源的消耗，同时国家提倡开发商为消费者提供装修住宅。 但是，目前没有明确的标准。 没有相关标准的，购房人签订购房合同，应当与开发商在购房合同中详细约定装修材料、品牌、保质期等内容，才能有效维护权益。 如果遇到装修屋纠纷，也可以请律师协助。 律师很专业，房地产方面的专业律师在解决房地产纠纷方面很有经验。

精装房高度标准？

如江苏省标准层高为2.9米，上海标准层高为2.7米。 以江苏省为例，层高2.90米，现浇楼板厚度一般为12厘米(部分大开间板厚可达14~16厘米)，楼板底部批嵌0.5厘米，板面隔声垫1.2厘米

等级差：也有中高等级的大平层饰面的房间。 考虑地板采暖和底板安装高度，通常设计层高为3.1~3.15米。 此时，装饰后的净高为2.85米左右。