内容摘要：介绍商品房的门一般都是在房屋交付时固定好的。但由于市场上出售的商品房形式多样，有的产品存在一些特殊情况。例如，客户购买的户型未满足自己的需求，需要调整房间布局，或者想要更换门的种类，甚至门的位置；而有些商品房又是委托第三方代理去售卖，...
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介绍
商品房的门一般都是在房屋交付时固定好的。但由于市场上出售的商品房形式多样，有的产品存在一些特殊情况。例如，客户购买的户型未满足自己的需求，需要 调整房间布局，或者想要更换门的种类，甚至门的位置；而有些商品房又是委托第三方代理去售卖，客户在购房时没有和开发商直接签订合同，导致不能享受到保障权利等等。那么针对这类情况来说，装修房子商品房外面的门可不可以移呢？
法规规定
虽然商品房买卖合同没有特别约定门的位置不可以移动，但是《物业管理条例》第 五十六条规定“不得擅自移动、转移、拆除公共建筑物及其设施设备、共用部位和物业服务用房”的规定，公共建筑物包括大门、门厅等。 《住房和城乡建设部关于做好商品房质量消费维权工作的通知》第二十三条规定：“除业主自行拆除、移动装修在业主专有部位外，业主不得擅自改变共有部位、公共设施的结构、功能、使用面积，不得擅自移动、转移、拆除公共建筑物及其设施设备、共用部位和物业服务用房，不得在公共建筑物、共用部位、公共设施租赁、出租、转借或华丽装修，不得破坏公共设施、物业服务用房。”
反对意见
另外一些人认为，自己买的商品房属于自己的财产，有自己的所有权，可以进行装修甚至是改造。商品房的门移动无法对楼层的结构、承重、排水等造成影响。尤其是委托第三方代理去销售的商品房，不同的销售代理之间的把控和管理程度不一定一样，导致新房交房时的问题也不同。此时，自己进行装修并修改门位置是很有必要的。
应该遵守规定
本人认为应该尊重法律法规并遵守规定。毕竟公共空间不是所有业主任意把握的，每个业主的行为将决定整栋楼层最终的风格，也会影响到区域内其他房屋使用情况，带来隐患。商品房属于私有房产,并没有绝对的使用规定，建议业主在入户门位置需要变更的情况下请咨询物业公司及开发商，并得到相关工程人员的支持，严格按照家装设计图案施工，确保装修安全、质量，确保人员和电力等设施稳定。这样可以解决部分业主的疑惑也避免现有规定存在的问题。
总结
以上是本人对于商品房外面门的移动的看法，当然每个人的想法都是不尽相同的，大家可以在进行操作前多咨询、多考虑。人们在买房后要注意一些法规或者是性质，因此开发商或物业在售前就应该告诉购房者一些装修注意点，以免出现一些不必要的矛盾，保障消费者的权利。
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