内容摘要：新房装修有哪些重要流程？房屋买下后最重要的一环是化验室。 检查室的重要性自不必说，但接房间前如果不仔细检查，以后会带来很大的问题和安全隐患。 今天，重庆公园大道业主亲自到现场进行检测，重庆东易日盛的专家顾问在现场为业主解决了检测室的问题，并...
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新房装修有哪些重要流程？
房屋买下后最重要的一环是化验室。 检查室的重要性自不必说，但接房间前如果不仔细检查，以后会带来很大的问题和安全隐患。 今天，重庆公园大道业主亲自到现场进行检测，重庆东易日盛的专家顾问在现场为业主解决了检测室的问题，并指导业主实施科学的检测室和维护自身权益。 那么我就在线讲解新居装修检测室的知识和你的正当权益。请单击此处输入图像说明
一.常见检查点
1、窗台与混凝土接口有间隙吗？ 窗框是容易碰撞的地方，框壁接缝一定要紧密，不能有缝隙。
2、房子里到处开窗户很累吗？ 开关顺畅吗？
3、屋顶有无裂缝？ 一般来说，与屋梁平行的裂缝是目前质量通病，存在质量问题，但几乎不干扰使用。 如果裂缝和墙角倾斜45度，且房梁垂直，说明房屋沉降严重，房屋存在严重的结构质量问题。
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4、看看屋顶上有没有麻点？ 这个麻点的专业被称为“石灰爆点”，起因是石灰水没有经过充分的时间成熟。 上部有麻点的话，会对室内装饰产生很大的不良影响。
5、卫生间、厨房有无渗漏，坡度是否符合，入口不得倾斜。 否则水会流入居室内。
6、试试房屋内所有的开关、插座及总电源是否有问题？ 各种电路、闭路电视、电话插座的位置等也要好好了解。 30%的火灾是由电气事故引起的，这与电路的安装有很大关系。
7、供水管材质？ 目前，大多数供水管都采用铜管。 铜管可以安全使用50年，铜可以抑制细菌生长，增加水中铜含量。
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8、居室、客厅的各种管线是否外露？ 输油管通过了吗？ 因为经过居室的管线很多，会给装修带来麻烦，引起视觉上的障碍，影响整个房子的美观。
9、墙壁、地板有特殊倾斜、弯曲、隆起或凹陷的地方吗？ 这个最简单的检查方法是把手电筒靠在墙面上，有无凹凸一目了然。
10、检查室内是否清洁？ 有残留建筑垃圾吗？ 最后要求开发商出具该楼盘竣工报告表和测绘单位实测面积明细表。
面积、电、屋顶、地面、装修、结构、外墙缺一不可。 业主由于无法接受商品房销售面积的计算方法，往往重视房屋结构、装修质量的检查，而忽视房屋面积的核实。 实际住房面积的大小不仅影响最终产权，还影响房价，直接影响购房者的经济利益。 所以，核查所购房屋的销售面积也是房屋检测工程的重要一环。
二.重点检查项目
1、土建工程
)1)楼房整体外观无级配，房间内梁、柱、墙无明显尺寸偏差(请自带钢尺) ) ) ) )。
)墙面、地面、天花等没有明显的裂纹。
)3)门窗与墙体直接连接处处理应平整，无棱角。
2、给排水工程
)供水管之间的连接处没有渗水。 特别是塑料管的连接处。
)所有水喉出水情况正常，冲水马桶不漏水，水管无破裂，各接口密闭良好。
)3)厨房、卫生间、阳台地面坡度充分，无渗漏，排水迅速。
)4)厨房、卫生间24小时浸水实验，无渗漏。
3、电气工程
)1)检查室内电源开关和漏电保护装置的灵敏度)一般以按电器附带的检测按钮观察保护器是否工作为准。
)2)三线式插座是否安装了地线。
)3)灯的开关正常，可以给插座通电)请拿着可充电的剃须刀等进行实验。
4、装修工程
(1)木地板、瓷砖、窗台大理石等大理石等无裂纹和色差(平整无空洞)锤击不空洞)。
)墙面、天花霜或白灰色泽准确、均匀，无面层剥落现象。
)3)无木地板、地砖时，水泥地面基本平整。
)4)铝合金或钢制门窗应安装平整牢固，无扭曲变形，开合灵活，配件齐全。 尤其是窗户和阳台落地玻璃门的安装需要检查的细节太多，建议在检查室请专家协助(重庆东易日盛)。
三、不符合交往条件，如何维护自己的权益
对于不符合房产中介交房条件的业主，天真地认为房产中介违约了当然会按合同赔偿，其实是业主想得太多了，如果不极力维护自己的权益，就有可能被房产中介骗了。 根据《商品房销售管理办法》第三十三条，“房地产开发企业应当对所销售的商品房承担质量保证责任。 当事人应当在合同中就保证范围、保证期间、保证责任等内容进行约定。
正常使用条件下，建设工程最低保修期如下。
1、基础设施工程、房屋建筑基础工程和主体结构工程，按设计文件规定的该工程合理使用年限(注：该使用年限可能达到楼宇使用年限) ) )。
2、屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙防渗漏五年。
3、供暖与供冷系统为2个采暖期、供冷期。
4、电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。
5、其他项目的保修期由发包人承包人约定。
6、建设工程保修期自竣工验收合格之日起计算。
装修步骤详细流程？
装修方式一般分为清包、半包和全包。 在选择装修方式之前，可以了解装修房子的步骤流程，可以大幅减少额外的工作量，也可以清楚自己家的装修进度。无论是自己装修，还是把包交给装修公司，都需要大致了解步骤的详细情况。 另外，还可以避免在装修合同中踩漏洞，避免被动后期的各种混乱。
一.装修房屋的程序流程
1、计量室确定方案
房屋测量后，一般与装修商协商签订方案合同，方案包括布局、装修预算、装修项目包括装修方式、材料型号等。
2、房屋拆除改建
按照计划进行房屋的拆除、修复部分后，墙壁可以需要重新砌也可以拆除，但要注意的是，承重墙是不能拆除的。 如果你不知道是不是承重墙，可以问房地产。
3、水电改造
水电改造包括降级、铺设自来水、铺设线路等，必须进行。 毕竟是长达数十年的隐藏工程，可以选择稍微好一点的材料。 请务必充分确保电路插座的数量。 特别是厨房和客厅。
4、墙面及地面装修
一般先做墙面再做地面，做墙面装饰时用一些地毯或其他覆盖物保护地面，墙面和地面可以根据装饰风格合理搭配材料和配色。
5、木工装修(吊顶、橱柜) )。
这时木工进场后，设计施工图，看看哪里需要做吊顶、衣柜、门窗等。 这项工程对木工手艺的考验比较大，平面是否平整，夹角是否达标等。
6、进家具家电
最后家具家电的入场基本完成了。 装修后的房子买绿色植物放置，开窗自然通风2-3个月，甲醛消失后入住，有利于家庭健康。
二.装修房屋的时间流程
1、结构改造：2-3天；
2、水电改造：5-10天；
3、泥瓦工程： 10-15天；
4、木工工序： 10-15天；
5、油漆工程： 15天；
6、五金配件及洁具安装3-5天；
7、家具家电入场：3-5天；
所以，一般来说，房子装修从开始到结束一般需要2-4个月。 当然，除非有特殊情况。
装修流程的详细步骤？
1.设计室：2 .不动产申报
3 .拆除：
4 .建设：
5 .水电建材
6 .开槽
7 .管道：设置水电管线，在管道过程中需要使用线卡，本阶段也要设置。
8 .水电一次检查：本次检查，主要是记录管线走向。 好在现在有手机，马上拍照就行了。
9 .回填：泥瓦工进场，用石膏或水泥或腻子开槽，打孔处回填、找平。
10 )调平)整个地面，以便后续工作顺利进行。
11 .瓷砖建材：与此同时，业主应该向市场购买瓷砖。 这里包括地板砖、墙面砖、门槛石和踢脚线。 如果踢脚线也是瓷砖材料的话)。
12 .卫浴五金：卫生间花洒、马桶、洗脸池、地漏、毛巾杆等，可以去下单。
13 .防水：厨房、卫生间、阳台，如有需要，开始防水。
14 .防水检查：防水结束后，立即进行闭水试验，并通知物业和楼下邻居。
15 .瓷砖铺贴：所有瓷砖正式施工。
16 .地板建材：有一次去建材市场，点木地板(木质踢脚线)，及时送货。
17 .地面铺装：瓷砖铺装完成后，立即进行地面施工。
18 .踢脚线工程：地面整体完工后开始贴踢脚线。
19 )木门(窗)定制：定制室内门，包括木门和拉门、门套、窗套，以及窗台石材。
20 .定制厨房：点厨房里的橱柜、水槽、煤气炉、抽油烟机。
21 .定制衣柜：定制衣柜尺、款式，协商后即点。
22 .墙面建材：购买墙面乳胶漆(或壁纸、硅藻泥等)，最好连腻子一起买。 不使用装修公司免费提供的劣质腻子。
23 )墙面施工(开始墙面施工。 包括找平、批刮腻子、油漆等。
24 .木工建材：石膏板、石膏线条等造型必备物品。
25 )造型工程)木工进场，与油漆工同时进行，开始造型。 石膏板等位置，造型完成后应及时油漆。
26 )木门(窗)施工)之前订购的木头、门套等应该已经做好了。 可以来家里施工。
27 .橱柜安装：厨房配套好后，也可以送货。
28 .定制家具安装：定制家具也是如此，这三种产品工期均相同。
29 .卫浴五金安装：基础装修至此差不多。 卫生间的淋浴室、花洒等产品，应该入场安装。
30 .灯具建材：买灯，记得提前想好哪个房间需要多少亮度、什么形状。
31 .开关插座建材：采购含网络插座的开关插座。
32 .厨卫(阳台)吊顶建材：如果这些房间是石膏板吊顶，前一阶段应该已经结束了。 如果使用钉钉吊顶的话，这个时候应该去买。
33 .安装开关插座：安装买来的开关插座。
34 .厨卫吊顶设置：吊顶设置，包括吊顶内嵌入的衣架、灯具、母线等。
35 .灯具安装：安装买来的灯具。
36 .窗帘：窗帘工期短，网上买的话，也许今天买明天就可以安装了。
37整体检测：对整体装饰进行检测，检测合格后，象征整个硬性装饰阶段结束。
房屋装修的详细步骤？
(一)前期设计在前期的设计中，还有一件事必须做。 那就是详细测量自己的房间。 测量的内容主要如下。
1、明确装修过程涉及的面积。 特别是贴砖面积、墙面面漆面积、壁纸面积、地面面积；
2、明确主要墙面尺寸。 特别是今后需要设计放置家具的墙面的尺寸。 顺便说一下，开工前请不要忘了去房产办理开工手续，并支付装修押金。
(二)本体分解
进入工程阶段，主体拆除改建是首批项目，主要包括墙体拆除、墙体装卸、墙皮铲雪、钢窗更换等。 把主体拆开说白了，就是先组装工地的框架。
(三)水电改造
在改造水回路之前，主体结构的分解改造应该已经基本完成。 在水电改造和主机拆除两个环节之间，还必须进行机柜首测。 实际上，橱柜的第一次测量没有实际内容。 因为墙面和地板都没有处理，所以橱柜设计师无法给出具体的设计尺寸。 关于开发商预约的上水口、抽油烟机插座的位置，我给出几点建议。 主要内容如下。
1、看抽油烟机插座的位置是否会影响今后抽油烟机的安装；
2、看水表位置是否对准
3、看水口的位置，是否方便以后安装水槽。
水路改造结束后，最好马上把厕所防水。 厨房一般不需要防水。
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