装修公司的违规操作有哪些

内容摘要：装修违规材料及设备有哪些?是需要我们先看一下小区业主装修过程中的违章情况有都有那些：有未经物业公司审批私带开工后装修的；有为了扩大房间面积封闭阳台的；有为了变动格局私改承重结构的；有就是为了逐步减少厨房转变给排系统的；有工程质量问题决定外墙面材料和颜色；有为了更合适地利用...

装修违规材料及设备有哪些?

是需要我们先看一下小区业主装修过程中的违章情况有都有那些：有未经物业公司审批私带开工后装修的；有为了扩大房间面积封闭阳台的；有为了变动格局私改承重结构的；有就是为了逐步减少厨房转变给排系统的；有工程质量问题决定外墙面材料和颜色；有为了更合适地利用天面加建玻璃光棚的或加建土筑结构的和。业主的想法有多少，小区现场的装修违章是会有多少，对于，我们对小区装修违章的现象200以内几类：1、未经批准不办装修手续进行想装修（无装修许可、无装修图纸、无装修手续等）2、私强化改造承重结构（

承重墙

、隔墙、窗台等）3、私改给排系统（卫生间、厨房等）4、私改外立面（颜色、材料、式样等）5、私自加装设施设备（防盗网、栏杆、卫星电视）6、盗用公共区域（天面搭建

阳光房

、封闭阳台、占内存走道）相对于上列违章现象我们简要概括为“一不办二私建三改变”。装修违章现象是绚丽多彩的，是物业管理之罪，肯定业主梦想之罪呢？

马克思主义哲学

讲：事物要用

辩证唯物论

的观点来说，一丝一毫事物都要一分为二来平等的眼光，也要要求人矛盾的内外因。装修违章现象也是同时：装修违章的事实是客观意义必然的，既有业主相当丰富想象力的原因，也有物业管理不没到位的地方。我们是可以试着从业主和物业两方面对交通违章的原因来参与分析：分析业主方面的原因1、房屋工程质量问题：经济的发展商设计房屋的结构不合理、房屋工程质量问题造成业主家房屋漏水、渗水、墙体渗水等，房屋质量问题倒致业主装修过程中再次出现违章首要原因。2、小便宜：业主选择装修公司以便宜一点为佳的标准，自己对装修不专业，请的工人师傅不专业，盗防别人的图纸、模仿别人的风格，一帮不好的专业的人搞出一套大街小巷里全是交通违章的危房，这那就是违章装修的重要的是因素。3、攀比硬套：在不决定自家的换算情况下，有亲戚、朋友家

装修风格

自己很喜欢就硬搬，就会模仿上来装修的；即使都有点地方、空间无法装修好出那就好的效果，也是噬魂之手地、硬碰出同时的效果来，那就加建、扩建、私自扩建改造就成这套房子的好朋友，从此违建永相随了。4、盲目地装修好：自己还没有装修想法、要求，碰到后用就用，碰到可改的就改，遇上可扩就扩，今天装一下明天装一下，有时好的+漂亮啊+就是喜欢+真心的话不一定等于零完美，甚至会下一界你所更讨厌的。就没自己的主题风格，就算付出很多精力，**终都是违章多多，这那是盲目地装修的结果。分析物业方面的原因1、岗位不精熟:充当物业工作人员经常会变动、换同，倒致人员对此装修管理职责、相关

法律法规

够熟得不能再熟、太差精通于，遇见违章扣分问题没能或及时处理，由此误导观众业主物业管理违章装修不严格的，**终导致违章装修愈加相当严重，一种风尚；

装修公司猫腻有哪些

一：巧设合同猫腻。混淆不清材料笼统报价，混淆概念多算费用是市场上一部分装修公司最擅长的伎俩。签约成功时将某一材料不详细报价计算出，施工时需要更换单项材料，从中获取利润。再者，还所熬一些不具体看或可多种解释什么的条款，亦能瞒天过海。这中请款一般情况下比较比较少。现在很多装修公司在材料进场的时候是特别要求业主要去评审验收的。

二：低报价拉拢业务，动工后再参与增项。大部分的装修公司在客户特别要求报价时，先删减内容项目提出低的本公司都正常并无的的报价，无法形成“低预算“让四方的业主朋友出单。在施工过程中，再把删减的项目作为增项，把钱涨过来，无法形成”高决算“。完工后，消费者发现自己，结算的费用比预算要高出许多。我想装修房子过房子的业主朋友应该都是过类似于的经历吧！

三：设计师单方面的显然是故意增项，好多拿提成。有的是设计师在接单后，是为多拿公司的提成，不管不顾消费者家中的实际中情况，故意增强施工项目，的或：如不需做实墙的地方添个做隔断，没必要吊顶的地方吊顶就这么简单。通过一番“设计”后，装修报价沪弱深强高于原预算。确实是是令人生厌。

四：材料采购掺杂使假。在包工包料的装修中，极少数装修公司的项目经理所带的施工团队在采购材料时做手脚，不从公司的仓库出料，从外边定购比预算中材料价格低的装饰材料，些以卑劣的商品来骗名牌产品，以低价次品临时正品就这些。偷天换日的现象在想装修市场中你经常会会出现。广大业主朋友必须非常的注意，谨防上当受骗。

五：谎报测量面积。都是装修公司最常用的伎俩，大部分的装潢公司会在施工面积上瞒报、多报，如在算出刷涂墙面乳胶漆时，佯装不将将门窗面积扣掉，或是故意将墙面长宽增加，以增强装修预算，欺诈消费者。不消说，不需要公司本来的装修预算格式，单价显然是故意能提高，然后把大大打折扣，形成跟你关系非常好的假象，不能形成签单。后来在预算上边做手脚。

装修中常见的违章行为有哪些?

最常见住宅违规装修行为

1、未经核准物业公司审批同意私自需要装修（就没物业公司开出的装修施工许可证）

2、指斥房屋结构、管线、管道等设施设备；

3、擅动决定房屋的使用功能；

4、擅动明火、吸烟；

5、装修材料，垃圾通道码放整齐；

6、装修材料走客梯；

7、违规搭建（封阳台、防盗网、玻璃阳光房）

8、达到装修期；

9、不按时间需要装修；

10、不配备完善没有必要的消防器材；

11、装修人员必要的消防器材；

12、装修乱丢乱放乱倒装修垃圾（装修垃圾可以扎袋穿越小说合集两排堆放垃圾房，业主一一清理装修垃圾的单元严令禁止把装修垃圾堆放公共区域）；

13、装修材料犯克环保规定，释放出污染气味；

14、装修人员被破坏小区公共设施设备；

15、装修单元门前未做防护措施，人员及材料可以自由出入影响小区整体环境卫生；

16、不按装修房子申报内容施工，存在地少申请多施工现象等。

1、据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）第三十九条的有关规定，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，的或擅进变化住宅立面、在非楼板外墙上关大门、窗等违法行为的，由市、县规划行政主管部门接受处罚。

2、参照《住宅室内装饰装修管理办法》第四十条的有关规定，在住宅室内装饰装修活动中比较复杂建筑主体的或承重结构变动的装修工程，也没设计方案擅入施工的的违法行为，由市、县建设行政主管部门参与处罚。

3、严重违反《住宅室内装饰装修管理办法》由房地产行政主管部门查处违规的违法行为，如将还没有防水要求的房间和或者阳台中改卫生间、厨房间的，的或拆除再连接阳台的砖、混凝土墙体的，由市、县房地产行政主管部门通过处罚。