内容摘要：在选择装修公司的过程中，最重要的是签订装修合同，以后的一切都靠它了。装修合同怎么签？除了商定的细节，还有四个“关键词”必须注意。戳进昆明好的装修公司即可不用往后看。一.关键词：雇主第一个关键词是“用人单位”。雇主是什么？有时候雇主会换成甲方...
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在选择装修公司的过程中，最重要的是签订装修合同，以后的一切都靠它了。装修合同怎么签？除了商定的细节，还有四个“关键词”必须注意。戳进昆明好的装修公司即可不用往后看。
一.关键词：雇主
第一个关键词是“用人单位”。雇主是什么？有时候雇主会换成甲方，也就是说房子的产权人装修了。如果装修过程由非产权人负责，那么必须要求非产权人取得产权人的书面同意证明，或者用人单位可以证明自己有权装修房屋。否则，与装修公司签订的合同将被视为无效。
案例做法：比如妹妹在外地不方便直接接触装修，以个人名义委托妹妹帮忙装修房子。这时候我姐一般是无法提供房产证等证件的，装修公司一般会要求我姐出具书面证明，证明她有权装修房子。
二，关键词：承包商
说完就有人承包，有人承包自然需要有人来接包，两者是相对的。在合同中，承包方更多的是由乙方代表，乙方是指必须经工商行政管理部门核准登记，具有装修相关资质的企业。
案例做法：在签订合同之前，一定要提前了解装修公司是否有装修资质证书和相关业务证明。如果和企业的分支机构签订合同，签订的合同还需要加盖分支机构上级公司的专用章。
三。关键词：施工代表
这第三个关键词是“施工代表”。施工代表是家装中容易产生纠纷的一部分，主要症结在于施工代表的权限。施工代表是承包商(乙方)在施工现场任命的代表，全权负责合同的履行并按要求组织施工。施工代表有义务促进工程的质量和数量并按期完成。如果更换施工代表，承包商(乙方)需要及时通知业主(甲方)。
案例实践：合同变更、设计变更、工程款支付等。经常发生在施工过程中。此时，施工代表无权代表装修公司(承包商)做出承诺，施工代表可以将甲方的意见反馈给公司。甲方以装修公司公章和法定代表人签字确认为准。
四。关键词：建筑人员
最后，就是装修施工的具体操作者，施工人员。说到建筑工人，要特别注意“出笼”。什么从笼子里出来了？是指业主不与装修公司沟通，而是直接与相应的施工人员或管理人员协商后变更施工项目，比如增加或减少一些施工项目。这样，如果出现问题，一般都是车主自己承担。如果给装修公司带来损失，业主也应该给予一定的补偿。
案例做法：一般业主为了省事方便，会直接和施工人员沟通变更施工项目。如果出现问题，装修公司不负责维修。所以在装修的过程中，如果有什么问题，要及时找装修公司，避免这种情况的发生。
说了这么多，你有信心吗？如果您不确定能否进入昆明装修网,留下您的联系方式，我们将根据您的要求为您制定装修方案，并承诺免费测量房间，免费设计，如果您对免费预算不满意，随时拒绝。让你放心进行装修工作。
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