关于榜样之间的“猫腻” 有五个细节需要注意

来源:墨沉阁 阅读:1 日期:2022-12-12 15:00:27   标签:

内容摘要:如果你不去看样板间,那么置业顾问可能会有这样的潜台词:“连样板间都不愿意看。你是来买房的吗?”这种情况经常发生。置业顾问对着沙盘说话后,该带看房人去参观样板间了。如果你不打算参观样板间,置业顾问可能会让你一个人呆着。不是骗人的,是真的看房...

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如果你不去看样板间,那么置业顾问可能会有这样的潜台词:“连样板间都不愿意看。你是来买房的吗?”这种情况经常发生。置业顾问对着沙盘说话后,

该带看房人去参观样板间了。如果你不打算参观样板间,置业顾问可能会让你一个人呆着。不是骗人的,是真的看房体验。

关于榜样之间的“猫腻” 有五个细节需要注意

样板间的“猫腻”,我不想说太多。只是“XX,你就知道了”。

关于榜样之间的“猫腻” 有五个细节需要注意

今天要讲的是细节!细节!细节!

一个细节:临时样板间

你一定见过这样的样板间,叫做“临时样板间”。为什么它独自站在那里?

因为方便开发商装修!

周围全是空地,采光通风不受影响。透明豪华的样板间,谁不喜欢?好的开发商可以按照1:1的尺寸建一个样板间。其实很多开发商都喜欢往尺寸里注水,拿着尺子看房的还是很少的!

在真楼装修的样板间里,可以直接看到房子的实际采光、通风、室内格局。从物理样板间看,是这样的:

敢开实体样板间的项目,你可以理解为质量相对较好的项目。这个样板房需要注意样板房和你购买的实际房屋位置的差异。或许你想知道?昆明装修报价单

通俗点说,样板间在10楼,你买的房子在5楼。两者的图案一模一样,但是灯光效果肯定不一样。

细节二:门的故事。

有关注过吗?样板间大多没有门?看起来像下图:

还有这个:

主要是为了增强样板间的开放性。你能想象走在没有门的房子里是什么感觉,然后再想象走在自己家里是什么感觉吗?一个是通畅的,一个是开着的,一个是关着的,但是你想在没有“门”的情况下自由行走吗?

有些厨房没有门可以理解。现在开放式厨房多了!但是卧室没有门。真的合适吗?谁的卧室没有门?

第三个细节是烟道问题。

样板间一般没有烟道,这是个大问题。为什么你看到的样板间厨房整洁美观,跟烟道有很大关系。

没有现代的房子没有烟道,看看下图就知道了:

样板间没看到烟道,以后还得问烟道的位置。在样板间会占用哪些设备?通常会占用吊柜的一部分,下面的台面就不能用了。

第四个细节:样板间的改造。

考虑到美观设计的需要,样板间可能会进行一些必要的改造,这是合适的,但是如果大张旗鼓的进行改造,那就灾难性了。逻辑很清楚。对于需要大规模装修的房子,户型设计肯定是有缺陷的。你买这样的公寓是为了给装修公司做贡献吗?置业顾问说可以改造,但是不会帮你出这笔钱!

第五,有样板间吗?

如果没有样板房看,以上可以忽略。

没有修过样板房的开发商只有两种可能:

一是开发商太敷衍,没必要买这种房子;

另一种,开发商太豪华,优质项目口碑第一,样板间可有可无。

对于刚需来说,没有样板间的项目就不要想了。

样板房的描述暂时放在这里。希望你在买房和看样板间的时候能帮到我,识别出开发商在你购房过程中给你设置的小陷阱,买到你心仪的房子。

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