平面装修和新房验房注意事项；平面装修的具体验房策略

内容摘要：精装房是房地产开发商装修过的新房。很多没时间装修的业主会选择精装修的房子。精装修的房子，只需要做好新房的验收就可以了。让我们和边肖一起了解一下精装修新房验收注意事项，希望对你有所帮助。小户型客厅装修效果图精装修新房验房注意事项1、房屋收房...

精装房是房地产开发商装修过的新房。很多没时间装修的业主会选择精装修的房子。精装修的房子，只需要做好新房的验收就可以了。让我们和边肖一起了解一下精装修新房验收注意事项，希望对你有所帮助。

小户型客厅装修效果图

精装修新房验房注意事项

1、房屋收房文件要齐，面积差不能超3%

根据相关规定，房屋建成后，书名号123、书名号123、书名号123、书名号123、书名号123、书名号123、书名号123需满足交付条件，且为原件。另外，《竣工验收备案表》是最重要的文件，需要仔细检查所有分项是否归档。另外，购房者要了解交付的面积和当初签订的合同中的面积是否有误差，误差是否可以接受。

2、墙面梁柱裂缝需谨慎

看墙壁、梁柱、阳台时，注意是否有裂缝。如果梁上或阳台与主体建筑的连接处有结构裂缝，则有危险；如果裂缝是由材料或工艺造成的，一般不会有安全问题，但也应该要求开发商进行维修。

3、墙体和墙面要笔直均匀

检查墙角和墙的角线是否平直。可以拿卷尺测量层高，测量房子是否方正，用三角尺测量墙角直角的精度和均匀性；检查墙脚的硬度是否高于墙面，地面是否平整，是否在一个平面上。至于墙面处理，不同层次的装修是不一样的。壁纸、壁布要贴好，看有没有气泡，纸和纸布的交接处是否平整。

4、地面需平坦，地面砖拼接整齐

首先地面要平整，起伏不大。铺砖地面要看地面砖的灰缝大小是否均匀；看地面砖拼接线的平直度，拼接线要整齐顺直；另外，还要看每块地板砖有没有贴，地板有没有空心。

欣赏精致客厅的装修效果。

5、门窗材质需与承诺相符

业主收房时要检查门窗是否符合开发商的承诺，包括品牌、材质、功能等。注意门周围的密封性是否良好。如果门框之间的缝隙很大，他应该要求调整，并尝试锁是否好用。门是否打开自如，关闭是否严密。注意窗户玻璃的材质和厚度是否符合承诺，有没有双层玻璃改成单层玻璃，有没有缺陷。检查窗户的密封性，窗台是否有渗水，窗户底部的滑道是否光滑等等。

6、管道电力设备需逐一检查

消费者可以检查上下水管是否通畅，管道是否有锈蚀，气管是否接通，灯头插座是否有电。对于附属设备的性能，消费者应根据建筑设计和设备说明书逐一检查。

7、厨卫查看防水最关键

对于厨房和卫生间来说，最重要的是墙面和地面的防水质量。可以做24小时停水试验，看看有没有漏水。

8、检查房屋是否有异味

厨房、卫生间宜布置在通风管道附近，有利于异味、废气的快速排出，保持室内空气清洁。

9、检查开关、插座

检查开关和插座的牢固程度，特别是别忘了打开电话和电视的线路接口，稍微用力拉一下，看看是不是哑的。

美式精装修房屋设计

以上是精装修新房验房注意事项.的相关介绍精装修验收是为了让你以后住的放心。如果这个环节处理不好，很容易引发纠纷。验收的时候也可以找专业人士陪同，会让你更放心。