小心|家装六年合同陷阱 太多人被抓!

来源:墨沉阁 阅读:3 日期:2022-12-10 11:00:18   标签:

内容摘要:在装修过程中,收尾是最重要的工作。对于装修新手来说,在签订装修合同的过程中,通常会占据被动地位,一不小心就会掉入合同陷阱,导致后期出现问题和纠纷。本期,武汉装修边肖为大家总结了六个装修合同陷阱,帮助大家避开这些“坑”。一、装修公司签合同之...

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在装修过程中,收尾是最重要的工作。对于装修新手来说,在签订装修合同的过程中,通常会占据被动地位,一不小心就会掉入合同陷阱,导致后期出现问题和纠纷。本期,武汉装修边肖为大家总结了六个装修合同陷阱,帮助大家避开这些“坑”。

小心|家装六年合同陷阱 太多人被抓!

小心|家装六年合同陷阱 太多人被抓!

一、装修公司

签合同之前,了解装修公司的口碑,了解自己的预算,了解装修公司的价格,是基础。

签合同前,业主一定要考察几家装修公司。

设定后,可以要求装修公司提供公司名称、注册地址、营业执照等信息,以便查看装修公司的主体资质,是否有家庭装修的经营范围。

防止一些冒名顶替的公司和“游击队”打着正规装修公司的幌子与消费者签订合同,造成后期纠纷和损失。

了解自己的预算。

装修面积一定要自己测量计算,然后看是否与合同一致。差了几平米。差的就是设计费,人工费,材料费,都是白花花的银子。装修的每一道工序都要结算,签合同前一定要把面积量清楚,这样装修预算才能知道。

二、约定增项额度

有些装修公司,在签合同的时候,故意省略一些项目,让合同看起来总价更低。在建设期间,这个和那个也将包括在内。最后,整个装修的费用很快就会赶上装修预算。

避免后期增加项目。建议边肖业主在合同中注明整体总价的涨幅不能超过某个限度,比如5%或10%。一旦超过这部分,车主有权不赔。在施工过程中,业主可以要求监理人员监督工作,并保留预算表。除了要看清每一项,还必须加上每一项的单价,防止装修公司在增减项目时更改价格。

三、标明材料清单

合同中涉及的主材和辅材越详细越好。除了具体品牌,型号,单价,用量都不能少,以免出错。

很多装修公司也会在合同中写“装修时原厂品牌材料缺货,乙方可以临时更换同类型材料。”至于这个“相同”是同一品质还是同一种材质,没有说明。这就给了装修公司偷梁换柱的机会。

还有一些装修公司的材料清单模糊不清,甚至有的直接说成“国内名牌”“国际名牌”。另一个极端,就是要详细,对吧?有的公司会给你一大叠报价,详细到你一头雾水,不想看。中间可能会把大件拆分成多个小件重复计费。

边肖:在约定装修材料标准时,要详细列出装修涉及的材料的品牌、规格、价格、型号,明确标注外墙、内墙、地面、厨房、卫生间所用材料的品牌、型号。签约时一定要请装修公司明示差价,实际价格主要以发票为准。

四、确定完工日期

所以合同上要明确标注工期,是按自然日算还是按工作日算。预约工期,注明延期违约金金额,避免后期纠纷。

工期延误是所有业主的烦恼。本来说好两个月完成,结果拖到一年。要么是中间各种定制的材料没有及时到场,要么是施工质量不好的工人要重装。所以装修的工期一定要写清楚:什么时候开工,什么时候完工,具体到月几号,避免被耽误。

边肖:合同应该明确装修的竣工日期以及违约的处理方式。在签署之前

另外,保修的方式和范围也要在合同中明确,比如装修公司是承包工人和材料负责保修,还是只承包工人而不负责材料保修等。保修涉及时间长,为避免纠纷,维护自身合法权益,关于保修的协商结果必须写入书面合同。

五、标注保修期及保修范围

签合同之前要谈好付款方式和比例,写进合同里。一般可以分3-4次付款。施工付30%,瓦工验收付30%,木工验收付30%,最后5-10%可以在完工后或者入住一段时间后付清。

这个比例没有标准,每个公司都不一样。但一般来说,你预付的钱越多,你就越没有主动权。先交钱后装修肯定是不能接受的。

以上是对六、约定付款方式、比例.的介绍,希望对你有所帮助。目前装修市场鱼龙混杂,装修公司的选择令人眼花缭乱。很多业主为了省事省钱找一些装修队进行施工,他们连装修合同都不签,很容易掉入“陷阱”,出现问题很难维权。所以,要避免入坑,选择正规的装修公司很重要。

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