内容摘要：毛坯房验房前，业主要做好一些验房准备，多了解验房注意事项，验房时不要临时抱佛脚，那样只会落入验房陷阱。那么毛坯房收房注意事项?有什么呢？让我们一起去边肖看看吧！一、验房前准备毛坯房收房验房，业主需要提前做好准备，准备好螺丝刀、米、锤子等工...
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毛坯房验房前，业主要做好一些验房准备，多了解验房注意事项，验房时不要临时抱佛脚，那样只会落入验房陷阱。那么毛坯房收房注意事项?有什么呢？让我们一起去边肖看看吧！
一、验房前准备
毛坯房收房验房，业主需要提前做好准备，准备好螺丝刀、米、锤子等工具。有些文件也要随身携带好，有条件的话带纸、笔、相机，记录房屋检查中发现的问题。
二、墙面、吊顶的验收
1、注意墙面材质。一般用红砖、轻质砖、空心砖、煤渣砖、预制板制成。
2.如果毛坯房墙面有抹灰层，要注意抹灰层有无空鼓、裂缝、起皮、墙面斑驳，墙面阴阳角要方正。
3.墙面的平整度要在3-5mm之间，用米尺测量顶部到地面的距离，看是否方正，尤其是门窗两侧。
4.毛坯房顶面验收时，要注意顶面是否方正，是否有较大的歪斜。厨房、卫生间、阳台的顶面要注意是否有渗水、漏水现象。
三、地面的验收
1、地面的验收，注意地面是否有抹灰层，有无压光。
2.是所有的水管，电线和管子，暖气管等。在地下行走被标记？
3.厨房、卫生间、阳台的楼层要比其他楼层低。防水工程也要做。验收时，堵住地面的地漏，地面放两厘米左右的水。24小时后，检查楼下是否漏水。
四、门窗的验收
1.门窗外观无变形、扭曲，玻璃无破损、碎裂或密封不严。门窗密封条、防尘条、防水条缺一不可。
2.门窗安装要牢固，包括门窗上的拉手、插销、锁、开关的安装。使用时开关流畅自如，没有卡顿感。
五、给水、排水的验收
1.给排水验收时，重点检查每个用水空间是否有主管和支管，水表、水龙头、家用主控阀门等是否齐全。已经安装。
2.每个接头处都要做一次通水试验，检查水流和水压，还要注意接头处是否有漏水、渗水、滴水现象。
3.水房的出水口是否预留，有地漏的地方，要检查每个地漏是否有隔栅。做一个排水测试，看看排水口和地漏是否通畅，是否堵塞。
六、电路的验收
1.检查房间内开关、插座、灯具的配置，是否能正常使用。
2、电表和开关的位置应布置合理，电表应能正常计数，开关应有可靠的接地措施。
3.所有电话线、网线、有线电视线等。应逐项进行检查和验收，以确保其正常使用。
七、燃气验收
1.燃气通过管道进入住宅，安装燃气表、控制阀等。应该是完整的。
2.掌握燃气总控阀的位置，切勿擅自拆改燃气管道和暖气片。
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