内容摘要：现在大部分业主拿到的都是毛坯房，验房一定不能只是走个形式，因为如果盲目收房，发现了房子的一些质量问题，即使找到开发商也不会重视。只能吃哑巴亏，所以为了保证毛坯房的质量，验房工作一定要重视。那么，毛坯房如何验房?怎么样呢？让我们和边肖一起了解...
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现在大部分业主拿到的都是毛坯房，验房一定不能只是走个形式，因为如果盲目收房，发现了房子的一些质量问题，即使找到开发商也不会重视。只能吃哑巴亏，所以为了保证毛坯房的质量，验房工作一定要重视。那么，毛坯房如何验房?怎么样呢？让我们和边肖一起了解一下吧！
当空白测量室正在进行时
毛坯房如何验房
1、准备工作要充足
验房前要仔细阅读购房合同，同时要准备好所有的验房工具。如果有验房经验，可以咨询有经验的人，或者网上搜集资料。总之你要搞清楚毛坯房交房的时候怎么验房。必要的话可以提前问一下验房人员。
2、检查整栋楼的情况
看建筑是否倾斜，外墙瓷砖是否粘贴牢固，同时检查楼道消防系统和公共设施是否能正常使用。
当检查完毛坯房后
3、检查门窗是否完好
门：检查各门体是否有划痕，仔细检查门与门框的密封性，检查门的开关是否顺畅；窗户：检查窗户与墙壁的连接是否紧密，窗户的开合是否过紧，开合是否顺畅，窗户玻璃是否完好。
4、测量层高及室内面积
用卷尺测量房屋的层高，将测得的数据与合同要求的层高进行对比，看是否符合标准。同时测量室内面积，看是否与合同相符。如果误差超过3%，就找开发商咨询。
卷尺值
5、检查墙面和地板
检查墙面时，注意墙面的平整度，看有无空鼓，检查有无开裂渗水等。还有验收地板的时候也要注意平整度，看有没有开裂和起砂。
6、检查卫生间渗水情况
马桶试水前，跟楼下住户打个招呼。放水至3cm高度后，观察24小时，看水位是否变化，观察墙面、地面是否有渗水现象。
测量机坯房
结论：验房绝对不是小事。如果你没有验房经验，边肖建议你请专业人员来操作。看完以上内容，大家就可以了解毛坯如何验房!了如果你想了解更多关于房屋检查的内容，可以搜索“http://www . Sina.com/”，更多精彩内容等着你！
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