内容摘要：1、卷尺：用它来测试房屋的净高。2、小锤：用于检查墙壁、地板和窗台的空洞。3、验电插头：用于检查插座是否断开或堵塞。4、,验房:它用于检查地漏和排水管是否通畅。水桶用于检查污水管道是否有障碍物；用可以显示日期的相机(带闪光灯)，律师建议...
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1、卷尺：用它来测试房屋的净高。
2、小锤：用于检查墙壁、地板和窗台的空洞。
3、验电插头：用于检查插座是否断开或堵塞。
4、,验房:它用于检查地漏和排水管是否通畅。
水桶用于检查污水管道是否有障碍物；用可以显示日期的相机(带闪光灯)，律师建议最好用光学相机——用于房屋出现问题时拍照取证。
通常，5、网球：的房屋验收时间一般持续2-3个小时。建议上午8: 30或者下午2: 00去。如果条件允许，请专业人士帮你验房。
6、验房时机：
首先，入户门要仔细检查；车门表面是否有碰撞痕迹、部分脱漆、腐蚀；入户门门锁开关是否顺畅需要调整；门的把手是否松动；
另外，比如入户门关闭不严密，关闭后松动，门框固定螺丝孔缺装饰罩，门框与墙体之间没有密封胶等。业主收房请注意这些小细节。
1、入户门：
常见的问题有内门窗框(套)与墙体交接处的隐蔽位置未用密封胶密封或密封胶粗糙，内门(卧室、卫生间等)之间的缝隙。)且地面超标，门套与门档缝隙超标，门关闭后松动(关闭不严密)。
此外，门吸安装不规范，一些窗框固定螺丝孔缺少装饰盖，一些窗户限位器安装不正确，需要调整。另外，需要关好门窗听隔音。
2、室内门窗：
需要注意的是，国家相关规范不允许弱电线盒与插座的距离太近，超过国家规范的要求。每盏电灯都要进行开关测试。
3、电气工程、管道工程：
板材是否空心，特别是周边墙体与墙体交接处的板材要注意；木地板是否有爆灰和局部色差，成品保护如何，是否有脱漆现象；
踢脚线与地板的缝隙需要用仪器测量，确定是否超过国家标准，墙面的平整度和垂直度需要用仪器测量。
4、地板和墙面：
厨房燃气管道是否密封，管道防锈处理是否规范；厨房上方洗衣机地漏是否完好；厨房墙面污染，燃气灶固定等。
需要注意的是，有时候厨房水槽、灶台缺少基本配件，物业工作人员会解释这些问题会在业主入住时统一安装。如果你现在不安装它们，是为了防止它们丢失。业主入住时，记得对物业承诺的这些进行复检。
5、厨房：
拉手安装，抽屉是否松动，内部是否损坏。
6、橱柜：
常见问题，如：卫生间吊顶与墙面交接处无密封胶，梳妆镜上框与墙面交接处无密封胶，淋浴房门把手安装不当(使用不便)。这些问题都需要在入住前解决，否则入住后会带来很大的麻烦。
7、洗手间：的房屋达到使用条件后，开发商将房屋交付给购房者，对购房者来说意味着收房。所以关检一定不能马虎。提前详细了解收房、验房、量房的注意事项，让入住后的体验更加舒适。
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