内容摘要:房屋拆改雷区1:梁柱梁柱是支撑上部结构的主要对象。如果随意拆改,上层建筑会失去支撑,导致上层建筑倒塌,造成严重的安全隐患。注意:横梁是跨越房屋顶部,与地面平齐,起平衡作用的结构;柱子垂直于房屋的地基,起支撑和保护作用。这些梁和柱是用来支撑...
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房屋拆改雷区1:梁柱
梁柱是支撑上部结构的主要对象。如果随意拆改,上层建筑会失去支撑,导致上层建筑倒塌,造成严重的安全隐患。
注意:横梁是跨越房屋顶部,与地面平齐,起平衡作用的结构;柱子垂直于房屋的地基,起支撑和保护作用。这些梁和柱是用来支撑上层楼面的。拆了之后上面的地板会掉下来,所以搬不动。如果你真的觉得房梁太不美观,可以用天花板把房梁藏起来。
雷区2:承重墙
披露后就是拆改墙,铺设管线。在拆改墙体的过程中,很多业主为了房屋的整体装修效果,往往喜欢私自拆承重墙,这是一种非常不可取的做法。
一般砖混结构,预制板墙都是承重墙,拆不开。超过24厘米的砖墙也是承重墙。装修承重墙的时候,不要乱动,哪怕在上面挖个大洞。
注意:拆承重墙、开门窗、减薄承重墙,不仅直接破坏和削弱了承重墙的承载能力,而且破坏了房屋的整体性和抗震能力;还可能造成相邻墙体开裂,降低墙体的强度和承载力,使上下楼板开裂,造成结构破坏;在地震的情况下,这种墙壁和地板很容易倒塌或破裂。
雷区3:阳台配重墙
一般房间和阳台之间的墙上有一扇门和一扇窗。这些门窗是可以拆的,但是窗户下面的墙是不能拆的,因为这一段墙是“配重墙”,起到配重的作用来挑衅阳台。
很多业主认为配重墙作用不大,阻挡阳光进入室内,影响房间采光。所以经常考虑拆除配重墙,在阳台处形成一个宽阔的通道。
:拆除配重墙会降低阳台的承载力,导致阳台坠落。拆除配重墙会改变建筑结构的原有受力,还可能导致阳台承载力降低,甚至有倒塌的危险。一些老房子的阳台是挑板结构。一旦拆除配重墙,就会破坏“压”阳台的墙体结构,削弱阳台的承载能力。
注意
或者居民私自拆改燃气管道,封装燃气阀门,容易导致燃气泄漏。当气体管道被封装时,气体泄漏不容易被检测到,泄漏的气体也不容易在局部扩散和聚集。使用前没有经过专业的安全检查,有明火必然会引起爆炸。
雷区4:燃气管道:燃气设施的设计和安装有严格的技术规范和安全要求,必须由专业人员施工。居民装修房间确需改动燃气管道的,应向供气单位提出申请,由供气单位进行现场勘察并提出意见。能改的,供气单位出施工方案,由专业人员操作,专业人员要有专业资质。
装修时拆改暖气管道和给排水管道也很常见。供热管道和给排水管道有一个共同的特点,就是这些管道在一定范围内形成一个整体系统,每家每户不能完全独立;所以在改造这样的管道时要小心,所有的改造都要以不影响整个系统为前提。
注意:拆除和改变供暖系统有许多不利之处。原设计的加热系统改变后,压力会发生变化。热平衡被打破后,供暖系统就会失去平衡,造成各个建筑的冷热不均。改了之后,暖气不漏就很难保证了。
以上是 雷区5:暖气管道.边肖介绍的房屋改造拆迁过程中经常遇到的雷区你一定要按照规范进行改造拆迁,以免给自己的家带来安全隐患。你也可以去!
注意
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