内容摘要:作为普通消费者,很难掌控装修合同的细节,稍有不慎就容易踏入一些“坑”。本期我们总结了一些装修合同常见的“陷阱”及其解决方法,帮助您规避。一、为增加预算谎报面积很多业主缺乏面积测量的相关知识,这也给了装修公司钻空子的机会。借机多报面积是很常...
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作为普通消费者,很难掌控装修合同的细节,稍有不慎就容易踏入一些“坑”。本期我们总结了一些装修合同常见的“陷阱”及其解决方法,帮助您规避。
一、为增加预算谎报面积
很多业主缺乏面积测量的相关知识,这也给了装修公司钻空子的机会。借机多报面积是很常见的套路。
建议:
测量当天最好亲自到场,全程跟踪,了解他们是如何测量的。
二、口头承诺没写进合同
合同是一个书面文件,口头上给你一个承诺,比如免费给你做一个办公桌或者别的什么东西,但是合同里没有写,然后明天反悔或者不得不重新收费的情况并不少见。大家一定要注意!
建议:
签合同的时候一定要明确详细的装修工程,施工工艺,具体细节等问题,尤其是口头承诺,一定要写在合同里!无论如何要保持警惕!
三、故意选择回扣材料
选择半包或全包的朋友要特别注意这个问题!尤其是全包业主,装修公司负责采购所有装修材料,可能会遇到材料被故意返利的情况。所以一定要看合同上有没有写清楚材料的品牌、数量、价格,一定要核实清楚。
建议:
确保材料样品在我们自己手里,并记下型号和款式。单子、收据、发票也要掌握在自己手里,这样才能对市场价格有了解,才有话语权。
四、谈好付款方式和比例
签合同之前要谈好付款方式和比例,写进合同里。一般可以分3-4次付款。施工付30%,瓦工验收付30%,木工验收付30%,最后5-10%可以在完工后或者入住一段时间后付清。这个比例没有固定的标准,每个公司都不一样。
建议:
你预付的钱越多,你就越没有主动权。毕竟这个社会,谁有钱谁就有主动权。市场上也有信心的装修公司或装修队,采取先装修后付款的方式。
五、替换材料没有写明差价
“装修期间如原厂品牌材料缺货,乙方可临时更换同型号材料。如甲方坚持使用原厂品牌材料,甲方应对工期延误负责。”如果你在合同里看到这个规定,那你就要注意了。这里只写了“同款”,没说价格一样。
建议:
如果合同有这个内容,那么在签合同的时候,一定要要求装修公司说明差价,实际价格要以发票为准。
六、为了利润故意增项
为什么要让大家看清楚装修工程?因为相对于难度大、周期长的工程,装修公司会故意诱惑你去做一些不必要的工程,比如架梁、割墙,以获取更多的利润。
建议:
如果遇到这种情况,先不要慌,冷静分析哪些项目是必须的,根据自己的经济情况货比三家。多问问懂装修的专业人士。
据说装修水很深,从合同到材料到施工每一步都需要自己封闭!如果怕装修被坑,可以找点击下方图片,签约即送第三方装修监理服务!专业且独立公正的装修监理,帮你轻松避坑!的正规装修公司
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