竣工验收需要哪些材料？竣工验收的五个基本前提

内容摘要：对于很多业主来说，装修完工意味着他们提了一天的心终于可以松一口气了，但是完工真的就意味着万事大吉了吗？辜莞允，当改造工程完成后，将会迈出非常重要的一步。竣工验收.那么最终验收你需要什么资料？今天给大家分享一下竣工验收流程和需要准备的材料。满...

对于很多业主来说，装修完工意味着他们提了一天的心终于可以松一口气了，但是完工真的就意味着万事大吉了吗？

辜莞允，当改造工程完成后，将会迈出非常重要的一步。竣工验收.那么最终验收你需要什么资料？今天给大家分享一下竣工验收流程和需要准备的材料。满满的干货，应该收藏！

竣工验收需要哪些资料？

竣工验收需要准备的资料很多，例如：合同、营业执照、安全生产许可证、企业资质证书、工程竣工验收报告、竣工报告、单位工程竣工验收证书、分部(子分部)工程验收记录、质量控制资料、观感质量验收、施工组织设计报告、隐蔽检查验收记录、材料/构配件/设备检验报告、采购产品或材料的检验报告和合格证、工程检验批的质量验收。

如果甲方对此项目有监理人员，你可以与他们沟通，确定竣工资料的内容。

装修工程竣工验收主要程序

(1)、竣工与验收准备是指工程竣工验收前各阶段的准备工作，由项目管理部实施。项目经理全面负责成立竣工整理小组，做好项目实体的自检工作，收集、汇总、整理完整的工程竣工资料，扎实做好工程竣工验收前的各项竣工整理和管理基础工作。

编制竣工与验收计划,这个计划是行动的指南。项目经理部应认真编制竣工验收计划，并纳入企业施工生产计划实施管理。对已按计划完成并经自检合格的工程，项目经理部应填写工程竣工报告和工程竣工报验单，并提交项目监理机构签字。

(3)组织现场验收,首先，项目监理机构会根据施工图纸、施工及验收规范、质量检验标准、施工合同等对工程进行预验收。并提出项目竣工验收评估报告；然后，发包人应审批承包人提交的工程竣工报告，并组织相关单位对工程进行正式竣工验收。

(4)、进行竣工结算,本工程竣工结算应与竣工验收工作同步进行。工程竣工验收报告完成后，承包人应在规定时间内向发包人提交工程结算报告和完整的结算资料。双方应根据工程合同和工程变更信息确定工程价格。

(5)移交竣工资料,竣工资料的整理和移交是工程竣工验收阶段不可缺少的细致工作。承包人向发包人移交的工程竣工资料应完整、齐全、准确，并符合国家城建档案管理、基本建设项目(工程)档案管理和建设工程文件档案整理规范的有关规范。

(6)、办理交工手续,本工程已正式组织竣工验收，建设、设计、施工、监理等相关单位已签署工程竣工验收报告。工程竣工结算完成后，承包人应与发包人办理工程交接手续，签署工程质量保修书，撤离施工现场，正式解除现场管理责任。

竣工验收五个基本条件

(一)、完成建设项目设计和合同的内容；

(二)、完整的技术档案和施工管理资料；

(三)、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场检测报告；

(四)、有勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量合格文件；

(5)建设单位签署的工程保修书。只有当施工经验合格时

结语：经历了漫长的改造之路，所以我们必须特别重视最后的竣工验收。如果不太了解，可以请专业的第三方监管人员帮你验收，这样会更安全。有什么不明白的，可以来评论区说说。点击下图还可以免费预约装修监理服务~

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