内容摘要:买房是件大事。在你买它之前,你不仅要考虑现在,还要考虑未来。不管是商业贷款还是公积金贷款,个人建议还是新房比较好。当然,在买房的时候,不仅要考虑贷款,还要考虑很多实际问题,比...
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买房是件大事。在你买它之前,你不仅要考虑现在,还要考虑未来。不管是商业贷款还是公积金贷款,个人建议还是新房比较好。当然,在买房的时候,不仅要考虑贷款,还要考虑很多实际问题,比如小区的位置,工作的地点,孩子的教育,周边的配套等等。它们是否适合你现在的生活状态,是否符合你未来的人生规划?
新楼装修风格,买新房好还是买二手房好呢?
在买房子是件大事。在购买之前,你不仅要考虑现在,还要考虑未来。不管是商业贷款还是公积金贷款,个人建议还是新房比较好。当然,在买房的时候,不仅要考虑贷款,还要考虑很多实际问题,比如小区的位置,工作的地点,孩子的教育,周边的配套等等。它们是否适合你现在的生活状态,是否符合你未来的人生规划?新房和二手房如何选择?主要比较双方的优缺点。优点的更适合你,缺点的你无法接受。新房的优点:
1.知根知底。
从成交到自住,房子的情况,包括之前的状态。心里有数,活在心里就不会担心。有些人买了房子之后,特别是出现一些小问题的时候,总会不经意间想起为什么之前的房子主要是卖的。总之,或多或少在心里,会在不经意间记起。
2.定制装修。
毕竟是新房。所有的装修风格,家具,家电,饰品都可以根据自己的喜好来设计。新房子就像一张白纸。可以随便设计装修,根据自己的预算和喜好来装修。
3.户型优化
正如业主所说,公寓的布局不错。现在,未来住宅区越建越好,房型优化越好,越符合当地人的居住需求。就像汽车和电子产品一样,随着科技的发展,设计出来的产品越来越符合人们的需求。
4.规划和支持
新社区的规划和配套设施必须确认。设计的时候肯定是经过了更多现有小区的参考。小区的绿化、道路、交通分流会更合理,更符合居住需求。
5.价格优惠
为了更快回笼资金,开发商有了更多的优惠。对于意向较好的客户,优惠幅度更大,新房价格更便宜。
6.选择更多
新房销售初期,房源充足,楼房、楼层、户型选择多,可以买到适合自己的房子。
新房的缺点:
1.噪音污染
我早早的就把自己装饰好了,没有打扰别人,别人却打扰了你。一般装修一段时间后,这种情况才能好转。有的小区是区域工人,这边可能已经完工了,而另一边还在建新房。噪音污染比较大是肯定的。反正它无论如何都要经历这个时期。
2.管理混乱
新房刚交房,各种问题都会出现。另外,小区部分区域还在建设中,物业管理也不完善。有些问题还是需要人去沟通解决。刚搬进来的时候,也是大家比较烦恼的时候。
3.资本安全
房子准备好了就更好了。房子准备好了,肯定需要等。开发商交房的时候,如果是交房前贷款,那么该还的贷款还是要还的。开发商资金不足,就会出现逾期交房或者最严重的烂尾,还是有点风险的。在购买之前,一定要看开发商的实力和项目前期的交付情况,多做了解。
二手房的优势:
1.省时省力。
买二手房,可以看到装修风格和材料已经确定。你只需要在后期更换一些不需要的东西,整个装修就可以节省大量的人力物力。
2.配套设施成熟
当人们停留一段时间后,公司周围的企业
总结下来,买精装房,真心不如买毛坯房。大家要相信一点,量产的始终还是比不上自己亲力亲为去设计,去监管施工的好。开发商带装修交房,只能说是一种销售手段,只能这样说,多挣点钱嘛!
目前而言,我没有看到哪个开发商的精装房有多好,反正是比不上个人装修的,无论是质量,还是品质上。所以我建议大家,能买毛坯,尽量还是买毛坯房。
其实现在装修公司特别多,房子交房以后,找几家装修公司,多面对比出方案,就能够装修出一个非常有设计感的房子。OK整装就不错,设计师认真负责,好沟通,有问必答,给我设计的房子考虑周到,还带我去看各种材料,施工质量很好,做工精细,非常省事,肯定比开发商装修好。
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