改善精装修

内容摘要：把现有市区房卖了再买合适吗？我觉得有必要赶紧卖，但现在很合适。 说不定能赚30万的差价。 让我给你看看换房赚了30万美元的真实经历：身边的朋友青岛的下级市是2008年买的多层楼...

把现有市区房卖了再买合适吗？

我觉得有必要赶紧卖，但现在很合适。 说不定能赚30万的差价。 让我给你看看换房赚了30万美元的真实经历：

身边的朋友青岛的下级市是2008年买的多层楼，六楼。 每天爬楼，爬上去有点累。 虽然偶尔也想换房间，但只是稍微想想，并没有促进他的行动。

不过，2016年下半年，全国楼市开始升温，二线楼市也启动。 朋友下面的两家当时都卖了。 朋友跟我说话，说房价开始上涨，换房很难。 我的回答是，那先不要改变，等着再说。

2018年3月，二线城市房价依然快速上涨，当时北京、天津等一线城市已经回落。

我对朋友说：“如果你真的打算替换的话，我建议你现在就动手。”

我当时和朋友分析了国内外的市场环境、管制的结果、国家的政策等，聊了两个多小时。 朋友和家人商量了几天，最终家人一致同意出售。 于是朋友出去找中介。 当时的青岛房地产交易市场还是热点，朋友家也是入住率非常高的小区，上学也很方便，所以花了两个月就卖了。 也就是说2018年5月成交了。 那个时候，朋友卖了心里也不安，担心再涨，买不到合适的东西，很多同事也嘲笑他，说卖了就买不到了，他也不安。 而且，他有同事在2018年4月花了10万美元付了房租刚买了炒面。

2018年6月，朋友从对方那里收到了所有的房贷。 住房贷款的批准比预期延长了半个月。 朋友拿到钱后，租了一间房，剩下的钱放进了银行的活期存款里。 我开始看适合自己的电梯房。 我看了一个，价格没有什么好处。 付了10万摇滚费，交了摇滚费之后也必须抢。 朋友不甘心，所以没有买，继续看其他的东西。 同时朋友跟我说话，他们现在整天担心价格上涨，心里很不安。 我说：“那你先多看看，比较一下。 现在峰会后，各种迹象表明，不像以前那么热了。 (内部消息，大领导对青岛发展不太满意。 )”。 2019年9月，朋友买了令人满意的精装，送车的电梯房。 单价为1.2万/平米，全额买了稍微大一点的。 当时的房款还剩下15万左右。 (朋友家2018年5月卖的1.6万/平米多层楼房，87平米，无贷款)，按同样面积计算，朋友赚了34.8万元。 朋友说：“本来想再等半年再买，但他的孩子一年后上中学，需要用房产证。 所以我没有等。 总之赚钱了。 虽然想置换，但是意外地赚了很多，很满足。” 真是漫不经心地插着柳成荫。 但是，朋友以前也有替换的想法。 只是不成熟。 在房地产变化剧烈的环境下，他的想法成熟了。 当然，也需要很大的魄力。 普通人很难，也过不了心中的坎。 毕竟只有套房。

高抛低吸是商品交易的规律，但能踩点的人很少，所以很多人都说自己的房子涨了很多。 但你不敢卖。 即使有一家也只是地址。 好几间房子都空着，只是一堆石头。 涨价的时候卖不出去。 降价的时候卖不出去。 降价的时候不敢卖，想卖的时候卖不出去。 房子也有寿命。 所以最终多套房的，就算你变了，也只是一辈子赚的钱，买一堆石头看着办。

通过这个案例，只要一套房，你也一样能赚很多吗？ 另外，你能比有多少套房的人赚得更多吗？ 如果有两家以上的房子，就可以这样操作一家。 因为今后五年房价几乎不会上涨。

认真读了之后，你应该知道该怎么办。

绿地集团在遂宁锦华公司修的住宅楼怎样？

首先说明一下，绿地遂宁1958项目，从目前的规划方案和自身指标来看，都被认为不是改进的产品，作为刚直或投资的产品更为准确。

为什么？ 请看绿地的遂宁项目的基本内容：

今年4月25日，绿地获得遂宁原锦华纺织厂范围三个地块，占地面积共291亩。

3块土地中，住宅用地2块，一块用地面积118.86亩，容积率3.2亩，一块用地面积102.45亩，容积率2.8亩。

绿地项目初步规划方案为：物业类型基本为2层6户塔式高层住宅。

以目前遂宁楼宇住宅的产品水平，超过2.5容积率，两层四户以上的产品，很难谈改革的必要性！ 绿地这个项目，单从产品的角度来看，就是: /国宸府，下一个新楼盘的海滨新城，或者周边的几个二手楼盘买房找我，幸福里胡姐姐~

大成都范围新增1473套房源入市？

改善型住宅现在感觉是市场的趋势。 单价1.9万感觉硬套的房间还可以。 毕竟是改善型，所以客户确实有资金实力。 与之匹配的还要求环境和周边配套，根据项目而定。 例如麓湖一侧20000精装修房，感觉还可以接受，受成都大环境的影响，目前成都的房价在暴涨后趋于平稳。 但从最近的土地成交价格来看，价格低的房价只能说少一套